买手机可以任性,但是买房的话我们可不能挑最贵的买,得买适合自己需求的房子,同时还要考虑怎样才能省钱。接下来,旅居网小编支招:买三亚哪些房子可以省钱。
在千呼万唤中,苹果公司于今天凌晨1点发布了其产品史上最昂贵的iPhone X手机,64G版本售价8388元,256G版本售价9688元。如无意外,下一代苹果手机售价将突破万元。买手机可以任性,但是买房的话我们可不能挑最贵的买,得买适合自己需求的房子,同时还要考虑怎样才能省钱。接下来,房产网小编支招:买三亚哪些房子可以省钱。
支招一、挑选尾房
当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。很多尾房里面,也是可以挑选到不错的房子的。
推荐楼盘:东合逸海郡(户型 动态 相册 地图)
置业动态:项目尾盘在售,仅剩2套房源,楼层分别位于顶楼和二楼,户型为45平开间,均价约17000元/平。
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东合逸海郡鸟瞰图
东合逸海郡楼栋外景
东合逸海郡约45平开间户型
东合逸海郡位于三亚市崖州湾,总占地约4.45公顷,总建筑面积近11万㎡(建面),由6栋18-19层的高层围合而成。项目由东风旗下的东合置业投资开发,由东风旗下物业公司提供专属服务,所有户型均带观景阳台,享有大面积赠送空间,精装修交付,拎包即可入住。项目楼栋均已封顶,正在做内部装修,分批交房,第一批预计于2017年10月交房,第二批预计于2018年6月交房。
支招二、要绿化不要水景
有些购房者容易被水景迷惑,一时冲动买下了房子,结果发现水是死水,要保持水质优良,就要经常换水,而换水就要额外收费。所以,在买房的时候,容积率相同的情况下,绿化其实比水景更好。
推荐楼盘:万科森林度假公园(户型 动态 相册 地图)
置业动态:项目四期A1号楼推4套现房房源,其中,花园洋房户型为76平两房,实际使用面积125平,总价约285-305万/套,位于1层;空中别墅户型为78平三房,总价约437.7万/套,位于顶楼;房源有限,先到先得。
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万科森林度假公园小区实景
万科森林度假公园四期花园洋房约76平两房户型
万科森林度假公园四期空中别墅约78平三房户型
万科森林度假公园,占地约2000亩,是万科在三亚开发的第一个项目,分为山区、溪区、谷区、丘区、湖区五大片区,每个片区各具特色。其倡导以家庭为核心,强调互动与参与,以资源与运动为载体,打造七大公社,内设三大主题公园,且有两条水系贯穿整个社区。项目最大优势是园林绿化以及度假配套,高达55%的绿化率让人感觉犹如身处大自然怀抱。
支招三、买物业费较低的房子
与购房款相比,物业费虽说是一笔小开支,但日积月累也是一项长久的持续的支出。所以说,买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。而对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。既能尽快入住,也变相省了房租,减少了生活支出成本。
推荐楼盘:三亚棕榈滩(户型 动态 相册 地图)
置业动态:项目现房在售,正价房开盘价约23000元/平,均价约29800元/平,暂无折扣,主推户型为60-198平一至四房。
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三亚棕榈滩楼栋外景
三亚棕榈滩小区园林实景
三亚棕榈滩小区泳池
由于三亚是国际知名旅游城市,所以房价较高,物业费也跟着水涨船高。找来找去,在三亚楼盘中物业费低于3元/㎡(建面).月的项目比较少,而三亚棕榈滩物业费为2.98元/㎡(建面).月,算是物业费较低的房子了。作为三亚少有的醇熟纯板楼社区,三亚棕榈滩全面私享配套,即买即住。小区绿化率高达42%,拥享全覆盖式热带风情园林,举步可达约600亩红树林湿地。
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