呀呀已经不是第一次走访博鳌亚洲湾（户型 动态 相册 地图）了，项目继重新定位“主题乐园度假地产”后，火爆在售新品“马六甲养生公寓”也将于2015年1月2日耀世开盘！亚洲湾，作为卡森国际在海南开发的旅游地产，在博鳌区域起到很大的带头作用，900亩磅礴地块大手笔开发的“六岛六居”与强大的配套阵容，涵盖有六栋波浪型一线瞰海精装公寓、六大东南亚风情别墅组团，如今占地102.6亩的马六甲公寓，主要针对钟爱小两居的养生度假群体，打造小面积、大空间的居室，它的面世也将成为小户型市场的一大福音。
12月30日，呀呀与摄影师轻装上阵，赶赴博鳌亚洲湾马六甲公寓现场，由于呀呀是搭乘房产网购房联盟免费看房专车，所以抵达项目很快。若是搭乘公交，可在琼海市区搭乘2路公交至博鳌镇后，再转乘13路中巴前往滨海大道上的博鳌亚洲湾项目。
呀呀顺利抵达博鳌亚洲湾项目营销中心，并沿着右侧的石阶步入营销厅内。
圣诞节刚刚过去几天，大厅内摆设的圣诞老人未被移走，厅内仍洋溢着温馨且浪漫的节日气息。
新品马六甲公寓即将耀世开盘，钟情小两房的岛外置业者，纷纷慕名前来。
由于近期看房客群爆棚，营销人员忙于带客参观小区、马六甲样板房，连吃午饭的时间都有所“节省”，因此呀呀在此等候多时，终于守来了一位难得闲下来的解说员。在诸多听众中，也有部分看房客像呀呀一样，一支笔、一本笔记、一字一句地记下项目相关情况。
解说员介绍道，博鳌亚洲湾项目作为博鳌旅游地产标志性项目之一，位于博鳌滨海大道上，拥有60年大产权，项目总占地达900亩，建筑面积72万方，拥有100米优质沙滩与长约1300米纯美海岸线，产品涵盖一线瞰海精装公寓、栖海小院别墅、独景独栋别墅、国际养生专区。项目规划以水道为脉络，各个功能区域皆为景观，外围河流、大海形成了360度水景景观体系。
他表示，项目还借水景打造超大型水上乐园综合体配套，以及糅合浓郁东南亚曼妙度假风情，使居者能真正体现一线湾区生活。
从图上可见，亚洲湾目前开发打造的产品划分为：六栋波浪型一线瞰海公寓、六大东南亚风情别墅组团、乐园式度假配套专区、马六甲养生公寓板块。据呀呀了解，六栋波浪型瞰海公寓已建好1、2号楼，口碑与销量十分可观，目前仅余27-29层在售，观景效果阔绰，业主参与酒店式管理享受租金回报；别墅目前在售的是巴厘岛与普吉岛组团；而配套方面，除了海上高夫尔球场未起建，水上乐园一期和二期、海景泳池、风情酒吧、渔港餐厅、国际会议中心、东南亚风情演艺中心、沙滩剧院、音乐广场、东南亚风情美食街、婚庆基地、风筝冲浪俱乐部等等配套也基本完工。
解说员告诉呀呀，马六甲公寓总规划建16栋公寓，其中7、8、12、13号楼为高层，其余的均为小高层。目前除了1-5号楼未起建，其余楼栋均建至3-4层，将于2015年1月2日开盘的是11、13（楼王）、15、16号楼，50㎡（建面）的两房赠送面积达20㎡（建面）。
马六甲是项目结合了社区乐园度假配套与原生海岸地貌、自然元素，缔造出的一款集养生、度假、休闲、疗养、娱乐的以小两房为主的公寓，客户隐于葱葱郁郁的田园式水景园林间，尽情享受生活无尽的乐趣。
呀呀了解项目后，便步入东亚南风情园林游园，以及参观配套、海景、样板间等等。
博鳌亚洲湾东亚南风情园林
博鳌亚洲湾社区5000㎡（建面）海景泳池一角
博鳌亚洲湾社区5000㎡（建面）海景泳池远景
博鳌亚洲湾社区园林绿化
博鳌亚洲湾社区园林绿植、鲜花
博鳌亚洲湾社区园林鲜花
博鳌亚洲湾社区园林鲜花
博鳌亚洲湾社区沿海婚庆基地
博鳌亚洲湾周边海滩，游人在骑沙滩车
博鳌亚洲湾周边海滩，外国友人在迎风冲浪
博鳌亚洲湾周边海滩，外国友人在迎风冲浪
博鳌亚洲湾社区东南亚风情演艺中心
博鳌亚洲湾社区超市
博鳌亚洲湾社区乐园配套：螺旋滑道
博鳌亚洲湾社区乐园配套：小喇叭滑道
博鳌亚洲湾社区乐园配套：大喇叭滑道
博鳌亚洲湾社区乐园配套：欢乐水寨
博鳌亚洲湾乐园娱乐内容介绍海报
博鳌亚洲湾社区乐园配套平面图
开发商不惜耗巨资打造“五纵一横”景观带，主入口景观带、环岛运河水系景观带、五星级酒店前广场景观带、中心区度假娱乐景观广场、滨海沙滩景观带，还大手笔“搬”来了如此大的配套阵容，可以说在博鳌区域内，一走出房子便能畅享乐园式娱乐的楼盘，非亚洲湾莫属。
呀呀沿着绿化带向马六甲公寓样板区走去，看到样板间区域的草坪处，有几株塑料蘑菇，呀呀感慨走访了琼海三分之二的楼盘，逛园林遇蓬莱美景是常有，但遇以童话故事场景“栽种”的塑料蘑菇，算是首次。可见开发商十分注重儿童的度假生活，这使父母们顿感温馨与贴心。
博鳌亚洲湾马六甲公寓样板间区草坪处塑料蘑菇
博鳌亚洲湾马六甲公寓样板间区
马六甲公寓开盘对外开放的户型，分别为54.97㎡（建面） 和67.12㎡（建面）两房两厅，赠送面积多，极具高性价比。呀呀在参观样板间过程中发现，约55㎡（建面）的户型经过巧妙设计后，形成了两房两厅一阳一卫一厨，仅赠送面积就达20㎡（建面），这在博鳌区域内实属罕见，而且对于岛外养生、过冬、养老、度假的客户而言，不管是总价还是能够容纳多个家庭人员，均是极占优势的。
建筑面积：54.97㎡（建面） 赠送面积：约19.35㎡（建面） 两房两厅一阳一卫一厨
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）户型图
户型解析：此户型格局为两房两厅一厨一阳一卫，入户设计两个花池，主人可种盆栽；入户玄关，保证了室内私密；客厅与餐厅相连，外接观景阳台，引景入室；两卧之间设计洗漱间，方便主人与客人生活起居。
样板间解说：阳台区域赠送半面积，入户处一花园与外连廊面积全赠送，而且外连廊区域用于设计成次卧或儿童房，有效地利用了空间；另外，主卧的飘窗也作为全赠送，让居者能省钱则省钱；厨房紧靠餐厅，主人用餐极为方便，各功能区域实行动静分离，互不干扰，卧室独立设计，主人私享静谧、温馨。
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约55㎡（建面）两房两厅样板间
建筑面积：67.12㎡（建面） 赠送面积：约14.85㎡（建面） 两房两厅一阳一卫一厨
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）户型图
户型解析：此户型为两房两厅一厨两阳一卫布局，客户与餐厅、阳台相连，体现空间舒适、宽敞；独立厨房邻近餐厅，上菜相对便捷；主卧设计独立阳台，主人私享美景。
样板间解说：房子整体格局设计新颖、时尚，能全方位满足度假所需；入户直视餐厅、厨房，餐厅区域面积为全赠送；餐厅右即客厅、阳台、次卧，其中阳台面积赠半，而次卧的飘窗则作为全赠送；洗漱间设于靠近厨房，主人下厨时使用较方便，同时亦保证其它区域清洁；餐厅设有服务窗，能够提升室内采光度与通透性能，主卧设计的独立阳台，为主人提供了鲜氧、阳光、美景。
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
博鳌亚洲湾马六甲公寓约67.12㎡（建面）两房两厅样板间
呀呀在此透露一下马六甲公寓的价格，目前初价为12000元/㎡（建面），均价13000元/㎡（建面），全款95折，更多优惠欢迎来电咨询或莅临现场参观。（参加购房联盟，享受更多购房优惠【详情】，联盟热线：17899830502)
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