2011年的第一天，第14届海南冬季房地产展示交易会在海口会展中心举行，至此拉开了2011年海南楼市的大幕。进入国际旅游岛次年的海南房地产发展将如何？海南的开发商在调控趋紧的预期下又将做何应对？1月2日，博鳌•亚洲湾营销管理中心副总经理李奇在房展会现场的地产海南会客厅接受了记者的独家专访。
地产海南“第14届海南冬房展会”特邀嘉宾
博鳌•亚洲湾营销管理中心副总经理 李奇
东线海岸地标
在博鳌•亚洲湾展区，李奇一直忙碌地进进出出，接待购房者到项目实地看房。他对地产海南记者说，房展开幕两天，共接待了200多名来自岛内外的购房者前去博鳌看房，为的就是让购房者能够亲自感受和对比项目的优势特色。
说起博鳌•亚洲湾的优势特色，李奇滔滔不绝的向地产海南记者介绍起来。
李奇首先向地产海南记者介绍了项目的多岛风情，“六岛六居”的居住概念凝结了亚洲的岛文化精髓，另外波浪型的高层建筑实现户户观海的完美景观视野，成为东线海岸新地标；此外，博鳌•亚洲湾是全装修项目，采用五星级酒店管理。目前公寓1.3万/㎡（建面）初价，别墅400万—600万/套，展会上皆放出了一定折扣。
调控之下海南楼市刚需犹存
面对去年异常严厉今年仍不见放松的楼市调控，李奇认为，中国的购房需求是确实存在的，这一方面基于中国百姓的生活水平日益提高，另一方面是海南拥有独一无二的旅游度假资源，所以，在东环铁路开通等一系列利好政策带动下，调控并不会束缚海南楼市。但目前海南整体规划有待更进一步提高，软件服务也亟需跟上国际旅游到建设步伐，吸引更多人才为海南房地产出谋划策，建设更好的国际旅游岛。
寄语2011海南楼市
采访将近尾声，李奇也透过地产海南为海南楼市献上新年寄语，在国际旅游岛等利好政策带动下，三亚、海口楼市将会继续红火发展，琼海、陵水等地的房地产将会有更高的上升空间，西线地区的房地产也将快速崛起。
扩展阅读：
博鳌亚洲湾总建面约60万㎡（建面），绿化率为50%。项目引入“六居六岛”的总体规划与设计理念，将东南亚建筑文化与博鳌得天独厚的自然资源完美结合；同时配以博鳌地标性建筑群——6栋“波浪型”近百米高层公寓，创造出无法复制的旅游度假与房产复合大盘。
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社区景观借鉴东南亚热带雨林的原味风格，设计“五纵一横”的景观带组合，景观展示区主要由主入口景观带、环岛运河水系景观带、五星级酒店前广场景观带、中心区度假娱乐景观广场、滨海沙滩景观带等。同时，设计有摩天海景宴会餐厅、设想打造一套元首级的超级海景豪宅。
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