腾冲的小院子，一个隐藏在中国边陲的美丽小镇，以其精致的双拼别墅和无可比拟的自然风光，为业主营造出一种极致的度假体验。项目位于云南省腾冲市西山坝新区新腾板路中段，由腾冲恒达地产匠心打造，平均售价仅为7000元/m²。
这个优雅的住宅区拥有0.80的低容积率和35%的绿化覆盖率，为居民提供了丰富的绿色空间。建筑设计巧妙利用地形，部分别墅高差可达60米，带来层次分明的居住感受。项目设有联排别墅，面积从139到270平方米不等，包括A3（3房2厅2卫，137m²，约95万），D（2房2厅1卫，109m²，约76万），以及A1（4房2厅2卫，160m²，约112万）等多种户型选择。
A3户型，137平方米，三室两厅两卫
D户型，109平方米，两室两厅一卫
A1户型，160平方米，四室两厅两卫
别墅的设计融合了现代与传统元素，展现出优雅的气质。预许腾字（20150003）号预售许可证保证了项目的合法性。虽然物业费和物业公司信息暂缺，但可以预见，未来的物业管理将致力于提供优质服务，保障业主的生活品质。
别墅效果图，展现尊贵生活气息
项目开盘于2018年9月1日，预计2019年交房，为购房者提供了一个理想的70年产权投资机会。周边的樱花谷和溪谷景观带构成了一幅美丽的画卷，让人仿佛置身于诗画之中。
区位图，展示便利交通与周边环境
鸟瞰图，全景展现小区风貌
社区园林景观，尽显自然之美
楼栋设计，彰显高端质感
