海口经济圈再有3盘新增预售,商品住宅590套,均价约13839元/平!
今年1-10月,海口经济圈澄迈房屋销售面积43.9万平方米,创2020年以来前十月最好的成绩,同比增长44.6%,澄迈房地产市场呈现向好趋势。
海南房地产专业研究机构『至理数据』发布报告显示,今年11月份澄迈商品房住宅成交备案474套,环比10月份增加了117套,环比涨幅约32.8%。
澄迈商品房供应也相对平稳,据『海居君』监控数据显示,近期澄迈有3个住宅项目新增预售,新增预售房源590套、新增预售面积约6.23万平方米。
近期澄迈新增预售的3个商品房住宅项目,全部位于老城板块,而且几乎都是纯新盘,这批新增预售带装修住宅房源备案均价约13839元/平方米。
老城板块:海韵悦府
海韵悦府此次获预售证号:[2023]澄房预字(035-037)号,预售范围为3、4、5号楼,预售总房源为200套,均为建面约104-109㎡三居住宅产品,预售总建筑面积为21438.68㎡。
根据澄迈县发改委的备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价为15780元/㎡(含2600元/㎡装修)。
老城板块:博旺御府
博旺御府此次获得预售证号:[2023]澄房预字(38)号,预售范围为A、B、C、D单元住宅楼,预售房源总套数为73套,均为住宅产品,预售总建筑面积为7670.44㎡。
根据澄迈县发改委的备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价约16600元/㎡。
老城板块:联合御海壹号
联合御海壹号此次获得预售证号:[2023]澄房预字(39)号,预售范围为2-B、2-C、3-B、3-C、6-A号住宅楼,预售总房源317套,有建面约82-98㎡二居住宅产品170套、建面约118-121㎡三居住宅147套,预售总建筑面积为33228.7㎡。
根据澄迈县发改委的备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价为11949元/㎡(含850元/㎡装修)。
整体而言,2023年以来澄迈商品房住宅供销两旺,澄迈楼市趋于重新启动,市场好转对全行业而言都是个好事。不过,购房者要留意房价的变化,新增预售的3个项目,有2个备案价接近甚至超过1.6万元/平方米。
说明:数据仅供参考,不作为购房置业依据。
海口经济圈再有3盘新增预售,商品住宅590套,均价约13839元/平!