琼中在建4个安居房项目，规划住宅1060套，最低均价6400元/平！

2023年以来，海南房地产市场表现不俗，前11个月房屋销售面积同比涨幅高达41.5%，其中贡献较大的一个类别应该是安居房项目了。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，三亚、文昌等多个城市安居房项目销量摘得所在城市商品住宅销冠，可见安居房在海南颇受欢迎。

自2020年海南启动安居房建设以来，大部分城市都有安居房项目配售甚至售罄了，海南中部城市琼中目前还没有安居房配售，但也在加快建设。

根据『海居君』旗下“海南买房通”楼盘字典平台统计，目前为止，琼中县规划建设4个安居房项目、占地约102.52亩，可提供安居房约1060套。

这四个项目都位于琼中县中心城区，暂时还没有项目配售，今天我们特别整理琼中县规划建设的安居房项目情况，供当地居民及人才置业参考。

有1个项目由国企开发

跟大多数城市一样，琼中县正在开发建设的安居房项目也有国资的背影，琼中县目前建设的4个安居房项目，有1个项目由海南国企开发。

金城·安居家园由海南国企海南省金城安居投资集团有限公司开发建设，总占地约42.48亩，占目前琼中县在建安居房项目总占地面积的41.4%。

海南金城安居投资集团由海南省国资委控股，聚焦保障功能类住房建设主责主业，正在推进包括金城·安居家园在内的海南四个安居房项目建设。

其他三个项目食品厂片区安居房、兆南城安居房、品香园广场安居房都由民营企业开发建设。

这三个安居房项目总占地约60.04亩(安居房部分占地)，占目前琼中县在建安居房项目总占地面积的58.6%，建成后提供安居房房源632套。

房价相当于市价的77%-87%

我们从公开资料了解到，琼中县正在建设的4安居房项目，销售均价基本是6400-7200元/平方米。

金城·安居家园由海南国企开发建设，相对来说品质有保障，安居房销售均价6400元/平方米，是目前琼中安居房项目中销售价格最低的一个。

兆南城安居房、品香园广场安居房销售均价都是不高于7200元/平方米，食品厂片区安居房虽然没有公开价格信息，但估计也是7200元/平方米。

根据海南省统计局数据测算，今年1-11月琼中县房屋销售均价约8293元/平方米，与2021、2022年琼中的房价相比，有比较明显上涨。

即便如此，除了金城·安居家园，琼中县其他3个安居房项目价格都相当于今年1-11月琼中房屋销售均价约87%，这样的安居房价格可不低。

根据我们的统计，目前琼中县在建的4个安居房项目，只有金城·安居家园是全新纯安居房项目。

金城·安居家园是琼中首个安居房项目，由海南省属国企海南金城安居投资集团开发建设，总占地约42.48亩，是琼中目前规模最大的安居房项目。

项目位于营根镇海榆路与玉锦大道交汇处，半径一公里范围内分布着县医院、三月三广场、海洋意识教育文化馆、兴业商贸广场等城市配套。

项目建设8栋安居房共428套，建成后安居房销售均价为6400元/平方米，面向本县基层教师和基层医务人员销售，预计于2024年6月份竣工。

食品厂片区安居房占地面积约33.54亩，项目位于营根镇国兴大道(县消防大队)旁边。

该项目规划建设4栋15层的安居房住宅楼，总建面约7.9万平方米，建成后可提供安居房住宅房源330套，单套户型建面约91-113平方米。

食品厂片区安居房项目计划总投资额约30000万元，从公开消息没有看到该项目安居房的销售价格，不过该项目面向琼中县无住房家庭销售。

兆南城安居房位于营根镇环城东路东侧，属于兆南城项目里配建的安居房，兆南城项目总建面约47万平方米，包括商办、度假民宿、安居房等。

兆南城安居房占地面积约15.7亩，规划建设3栋安居房住宅楼，安居房住宅总建面2.9万平方米，项目建成后可以提供安居房住宅房源164套。

该项目安居房计划总投资19187万元，建成后安居房住宅销售均价不高于7200元/㎡，面向琼中县基层医教销售，目前样板间已经对外开放。

品香园广场安居房项目位于琼中营根镇营乘路东侧，总占地约10.8亩，周边有学校、医院、商务酒店、民族体育中心等相对成熟生活配套。

该项目建设3栋14层的安居房住宅楼，建成后可提供安居房住宅房源138套，销售均价不高于7200元/平方米，主要面向琼中县基层医教销售。

品香园广场项目于2021年开工建设，安居房部分的计划总投资为12820万元，目前3栋安居房都已封顶，正在进行内部装修，预计2024年3月完工。

琼中在建4个安居房项目，规划住宅1060套，最低均价6400元/平！