晨阳·御水湾
城市生活 水岸美宅
【项目概况】
项目总占地面积：50亩
总建筑面积：100700㎡
（其中商业建筑面积：约24645㎡）
容积率：2.5
绿化率：40%
总楼栋：7栋住宅，1栋商务楼
层高：1、5、7栋17层，2、3、4、6栋19层
在售面积：约101-116㎡三房两厅两卫、192-194㎡五房两厅四卫（跃层）
总户数：住宅共547户
车位：共572个（地上90个，地下482个）
住宅产权：70年
交付时间：明年底
交付标准：精装修交付，标配智能家居系统
物业公司：海南奕管家物业有限公司
物业费：2.3元/平/月
【购买御水湾的“十大理由”】
1、焕新儋州，三大产业齐发展
2、立体交通，海南自贸西大门
3、城北新城，起点高规划合理
4、毗邻名校，学习发展更便捷
5、邻体育场，文体活动更丰富
6、配套齐全，生活便捷质量高
7、典雅园林，百种热带植物园
8、三重水景，美轮美奂胜江南
9、优质户型，纯南北通透三房
10、自持物业，全封闭管理社区
【区位交通】
项目坐落于迎宾大道与中兴大街交汇处，坐享两大城市横纵主干道
距离白马井动车站50km
距海口美兰机场约140公里
距洋浦港约60公里
公交线路：11、13、15、16路公交车
【周边配套】
思源高级中学、儋州五中、儋州六中、那大九小、那大十小、正大阳光中学
海南西部中心医院、儋州市人民医院
儋州市体育中心“一场两馆”
文化广场、夏日广场、鼎尚时代广场、喜来登大酒店
市政务中心、法院、公安局、不动产中心
【项目配套】
东南亚热带风情园林，百种热带植物园
松涛水库干渠、门庭跌水、星空泳池三大水系景观
植物花卉绿岛，小区就是公园
运动基地，环形步道，提供优质健康体验
儿童天地，为未成年人提供茁壮成长空间
长者乐园，满足全年龄段健康锻炼需求
居家养老服务设施、社区综合服务中心、沿街商铺等
真全屋智能家居，家庭安防、远程控制、语音控制、场景联动物联网
【产品介绍】
品质美宅：建筑面积约101-116㎡三房两厅两卫
空中别墅：建筑面积约183.06-184.96㎡五房两厅四卫
户型图鉴赏
【户型1】经典三房两厅两卫——C1/C2/C3户型
【户型4】峯层五房两厅四卫——C1a/C2a/C3a跃层户型
样板间实景鉴赏
【C1/C2/C3户型】——116.34㎡三房两厅两卫
【D3/E3户型】——105.96㎡三房两厅两卫
1、本项目备案名为“颐龙小区”，推广名为"晨阳·御水湾”，开发公司为儋州晨阳实业有限公司；
2、本案商品房预售证：儋建房售字第（2022-22）号
3、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2022年10月30日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；
5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，朝向，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
6、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准,交通配套信息来源于百度地图数据，仅供参考；
7、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。
