龙湖·山海原著御景项目信息（高层住宅）
高层基本信息
R地块（高层）：位于省公安厅对面
目前在售货包：共4栋
5号楼：97-147㎡ 2梯5户，30层，公摊19%
2号楼：123,125,126 30层，2梯5户，公摊18%
1号楼：122 、123㎡ 34层，2梯7户，公摊15%
均价：
1号楼：单价特价房16000元/㎡ 左右
2号楼：单价17000元/㎡起
5号楼：单价特价房15000元/㎡左右
建筑类型：高层
装修情况：毛坯
产权年限：70年（住宅）
总户数： 150户
绿化率：40 以上
容积率： 3.48
公摊： 15%—18%
车位比：1:1.2
楼间距：40
占地面积：18600㎡
建筑面积：85600㎡
开发商： 龙湖集团
物业公司：龙湖物业
物业费：2.95元/㎡/月
交房时间： 2023.6月份
首付: 20%起
合作银行:4大行，民生，富滇等
【龙湖集团 善待你一生】
龙湖集团，始建于重庆，发展于全国，涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、租售服务、装修服务六大主航道业务“中国房地产开发综合实力10强”“中国物业服务 百强企业TOP10”，连续六年保持“三条红线”绿档水平。
【龙湖原著系 墅立滇峰】
相地择址是为【原】，与特有的权属符号发生联系是为【著】
第一代原著代表作——颐和原著
佛香阁下的大屋檐，中西合璧的中国顶级别墅藏品
第二代原著代表作——双珑原著
盛世为脊，唐风为怀，中央别墅区最后一片低密住宅
第三代原著代表作——西宸原著
师法恭王府，内城藏皇园，携原著基因再升级传世人文大宅
第四代原著代表作——景粼原著
写意山水巨作，10万平米湖景畔的王府独院?
【高定配套 帷幄一城繁华】
昆明传统富人区，名流汇聚
昆明主城最为低密的醇熟生活板块、高端别墅聚集区域
度假区海埂板块8年断供，仅有约1%的昆明人有机会入驻
正对公园1903，毗邻爱琴海购物广场
近邻奥特莱斯商圈、红星美凯龙等高端商业旗舰
城市向南，富人向滇，“一湖四环”和“一湖四片”政策下，滇池成为昆明城市名片；云南省委、中级人民法院、国家旅游度假区管理委员会等政务机构聚集
占据城心绝版别墅区，对望西山风景区，海埂公园、海埂大坝、大自然风情园、海洪湿地、星海半岛湿地公园、海东湿地公园等8大自然公园
近邻海贝中英文学校、度假区二小、度假区实验学校、昆明市第三中学西山学校、云南师范大学附属仁泽学校、衡水实验学校等一线教育资源，智胜未来
【度假区高层户型赏析】
建面约97-147㎡度假区高层
1栋户型
2栋户型
5栋户型
【山海原著御景景观赏析】
