保利·C+ 国际博览中心——项目笔记
海南省种点建设项目
南中国海岸上商贸范本
国家海岸会展综合体
（区位图）
（鸟瞰图）
———— 项目十大卖点 ————
一、央企保利，品牌保障
保利海南先后打造了保利C+国际博览中心、保利财富中心、保利海棠、保利中央海岸、保利国际广场、保利悦府、保利时代中心、保利六千树、保利崖州湾、保利浅海时光里、大都会左岸、保利洋浦中心等12项醇熟大盘，深耕海南，以央企雄厚实力和多年经验沉积。
二、海棠湾，国家海岸地段
三亚海棠湾，“国家海岸”，北纬 18°度假天堂。围绕“三区一中心”战略定位，聚焦自贸港建设，发展免税购物，旅游度假等先导产业，吸引无数资本，企业入驻。
三、琼南醉大会展综合体
保利集团投资20亿打造琼南醉大会展综合体，以会展产业集聚大量人流、客流、资金流，同时会展产业以1：9的规模不断拓展海棠湾城市经济，带动商贸发展。
四、无需社保，可贷款
保利C＋作为商办产品，购买无需社保，即买即签约，可贷款，可购多套，增值变现快；可自用可办公，灵活配置资产。
五、自带会展、商业、酒店等配套
会展版块：整个会展会议中心总占地面积7.48万方，博览中心面积约2.3万平方米，展厅设计：单层净高约12米的无柱大跨空间，可灵活划分至4个约5000平米的展场，可同时满足万人大型会议及五千人的宴会使用。会议中心面积约1.1万平方米，提供了高端会议及精品展示功能。
（会展夜景效果图）
商业版块：整体建筑面积约2.2万方，2022年即将推出，尽情期待。
（商业效果图）
酒店版块：2.9万㎡国家海岸私人会客厅，建设保利自持酒店品牌，包含亲子乐园，私享健身房，空中泳池等一系列高端配套，赋予游客舒适的旅居体验。
（酒店效果图）
六、多元创变小户型（商办、商铺）
商办产品：当下海棠湾市面中难觅的创变小户型，建面约57-144㎡，低总价，户型多样，功能灵活，兼具自用、办公、度假等。
商铺产品：36-82㎡旺铺，具有小面积、大开间、多功能、高举架（5.5米）等特点，紧挨琼南片区醉大会展中芯，人流商流信息流聚集地。
七、自由灵活置业，即买即签约
商办类物业，不占购房名额，置业无拘束，获得不动产证后可随时灵活变现。
八、海棠湾湾区多元配套，一应俱全
距一线豪华配套，仅需约5-20分种车程。购物，行旅，疗养，娱乐，一路畅游，随时随地拥享闲适时光。
海棠湾免税城——亚洲最大单体免税城
海棠湾沿海32家五星酒店群——构筑世界仰仗的滨海长廊
解放军301医院——国际旅游岛上的疗养明珠
三亚海昌梦幻不夜城——宏大体量的全天候嬉戏乐园
亚特兰蒂斯海洋文明水上乐园——领军国际的水上娱乐综合体
九、星云企服物业，世界500强商务优选
保利物业核芯服务品牌，国家一级资质物业管理单位，传承保利物业二十三载的物业服务经验，以“标准、专业、精细”的理念引领商写物业服务高度，凭过硬的实力和优质的口碑，服务于百项红盘。
十、五期醇熟大盘，彰显大盘势能
保利C+作为保利落位海棠湾的重点谋划，与保利海棠湾共谋5期发展，填补区域业态空白的同时，共享整体资源配套，以大盘综合优势和总体效益，赋予片区更高价值。
———— 项目信息 —————
项目地址：三亚市海棠湾江林路与林旺大道交汇处
占地面积：224亩
总 建 面：约17.7万㎡
容 积 率：1.2
产权年限：40年
在售产品： 1#、2#商办，面积57-144㎡全能智慧空间
1#底商商铺，36-82㎡户型
商铺户型选择：
建面约36-82㎡灵动空间（仅15套）
层高约5.5米，买一层得两层
海棠湾区域少有商铺
商铺开间大进深小，经营业态丰富
客流量大，升值潜力大
商办户型选择：
建面约57-144㎡全能智慧空间
建面约57-96㎡LOFT全能智慧空间
层 高：loft层高约5.5米，标准层层高约3.45m
在售户数：主要为1#约245套（16层）
交房时间：2#2021年12月底，1#2022年4月底
停 车 位：约894个
物 业 费：7元/㎡/月
物业服务：保利旗下高端物业星云企服
（营销中心实景图）
（1#2#商办全景效果图）
（项目实景图）
（96㎡LOFT看房小视频）
【带花园露台】99-124㎡平层户型图
【端头位置】144㎡平层户型图
区位配套：
娱乐：亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、国家海洋公园、世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛等
医疗：解放军301总院海南分院、广安门医院）、北京口腔医院
教育：中国人民大学附属中学
购物：亚洲最大单体免税购物中心
美食：68环球美食街、海昌梦幻不夜城美食街
酒店：亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家国际滨海酒店
温馨提示：
1、本户型图为该种户型的标准户型示意，同种户型，可能因所处朝向、楼层、位置、结构等原因，存在差异（比如窗户、卫生间、阳台等），最终户型以买卖合同的附图为准，请在签署买卖合同时予以关注。
2、户型图上若标有家具家电等，仅为摆放示意，并非空间示意和交付标准，家具家电、空间格局最终以买卖合同约定为准。
3、本资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，所有内容及资料信息仅供参考，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
4、 本资料相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府相关部门批准的文件、图则为准。因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。
5、本资料制作时间2021年9月10日，本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。本文中所提项目名称均为推广名。
6、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
7、本资料相关文字、图片、规划方案以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府相关部门批准的文件、图则为准。因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。
