【雅居乐清水湾云汀】项目资料
一、品牌介绍
【品牌企业强强联手 联袂钜献自贸港】
雅居乐清水湾云汀是雅居乐与陵水美裕珍珠实业有限公司联手打造的精品项目。陵水美裕珍珠实业有限公司是由上海、江西、湖南等地知名企业联合投资开发，雅居乐集团进行项目代建和开发全流程管理，包含规划、设计、建设、销售、物业等。致力于打造清水湾片区产品品质标杆。
【雅居乐集团介绍】
雅居乐成立于 1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团，致力于成为“优质生活服务商”。经过29年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城科技、资本五大产业集团协同发展的格局。
2020年，雅居乐正式跻身千亿房企序列 ，在中国房企中排名TOP17。
二、区位价值
【未来国际湾区价值地】
2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》全球发布，三亚规划建设国际旅游消费中心、全球自贸服务中心、航空邮轮游艇枢纽和区域城市服务中心。陵水黎安国际教育创新试验区作为海南自贸港11个重点园区之一，规划打造自贸港海洋文化产业大城。
项目地处北纬18°，距三亚市区直线距离约45公里，尊踞大三亚醇熟生活圈；优踞陵水度假区中央核心，东拥清水湾万亩文旅醇熟配套，西享陵水黎安国际教育创新试验区，坐享1公里内新村镇醇熟生活圈，致力于打造清水湾片区产品品质标杆。
便捷出行——海陆空多维立体交通体系
项目距三亚市区直线距离约45公里；至三亚凤凰机场车程约60公里；到陵水动车站14公里；到国际旅游岛先行试验区黎安港6公里；到达新村渔港码头1公里。目前海南环岛动车已全线贯通，湾区内部市政公共交通、穿梭巴士等均已投入运营，多维高效交通网络，让您畅游岛内外。
陵水黎安——自贸港战略发展先导区
项目毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，自贸港发展的核心人才孵化引擎，致力打造新时代中国教育对外开放新标杆、新高地和集中展示窗口。
文化景区——人文雅趣的理想生活之地
清水湾12公里“会唱歌的沙滩”，全世界仅有三处；国家一级渔港新村港（距项目约1公里）、4A级景区南湾猴岛（距项目约2公里）、“海上吉普赛人”疍家渔排，感悟“渔舟唱晚”的悠然闲适生活。
娱乐休闲——寻一份闲情逸致的生活情调
9大国际知名酒店、三大18洞高尔夫、清水湾游艇会会所、灏龙国际机车运动俱乐部、有孔虫雕广场、清水湾南天海滩乐园、清水湾婚纱摄影基地、汽车公园等游乐配套齐全，欢度缤纷旅居生活。
繁华商业——“吃喝玩乐购”一站式体验
大型商业综合体雅悦城、雅都荟，尽呈未来都会风尚；
蓝色港湾，“食娱游购”商业配套入驻，构筑一站式购物的半径生活圈；
农贸市场、码头市场、生活超市等生活圈，满足全家庭日常所需；
清水湾美食街、南果市场联华优购、碧海帆影商业街、湖畔商业街等商圈环伺。
业主出门即享都市繁华。
全龄教育——书香学府为邻
海南雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园、未来领导力学校筑梦孩子美好未来。陵水黎安国际教育创新试验区首批入驻中国传媒大学、英国考文垂大学、美国密西根州立、中国民族大学等国际名校，未来价值可期。
健康医疗——全力为您的健康保驾护航
981首保健康医学中心、301医院、陵水县医院、新村镇中心医院等优质医疗资源重磅加持，周边各大药房让居民健康生活更便利。
文化创意——人文艺术赋能“第二人生”
海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园，构筑居民精神文化栖息之所；未来规划全民航海中心、高端航海俱乐部、游艇产业博览中心、游艇创新基地、海钓娱乐赛事基地、游艇产业市民农庄等配套，同步世界品质人文生活。
三、项目价值
【项目简介】
【雅居乐清水湾 迭新海居梦想】
雅居乐总投资500亿打造1.5万亩度假地—雅居乐清水湾，秉持“第二人生”的理念，雅居乐12年匠心耕耘，打造集旅游、文创、体育、会展、游艇、教育、酒店、婚庆、商业、农旅等多元产业为一体的优质湾区。项目依托清水湾百亿产业资源，拥揽醇熟滨海度假生活配套，推出建面约102-129㎡纯板精质雅居，悦启品质山海小镇生活。
项目基础信息
【总占地面积】：约138亩
【一期开售建筑面积】：约4万㎡
【一期住宅产权年限】：70年
【一期容积率】：1.28
【一期绿化率】：45%
【一期停车位】：271个
【一期总户数】：298户
【物业费】：3.8元/㎡
【交付标准】：硬装交付
【楼层总高】：11层/14层
【电梯户数】：1梯2户/2梯2户
【首推产品】：建面约102-129㎡纯板式花园小高层
【项目产品体系】
山海栖心地 生活品质家
雅居乐清水湾·云汀从属雅居乐5大产品系中的“山海系”，以北纬18°的诗意海居维度，启幕山海和鸣的墅质之作，谱写理想的旅居小镇生活，匠造低密生态的纯板品质海居。
【项目园林景观】
热带风情园林 典藏四季美景
雅居乐清水湾云汀由国内景观设计公司怡境精心打造。酒店式入口、阳光草坪 、立体水井 、花园式入户平台、200余种绿植。项目荟萃热带风情园林，景观错落其中，生活回归自然，入目皆是四季美景。
【项目建筑设计】
归山海择雅居 精琢生活质感
项目建筑简雅美观，白色墙面基调，与铝板线条、木质颜色结合，简洁素雅。铝板、真石漆、low-E玻璃幕墙、仿石砖、玻璃栏杆等所用材质健康环保，尊配品牌智能家装。
【小区内部配套】
全龄乐活配套，臻遇美好时光
小区内部拥有98㎡儿童泳池、600㎡成人泳池、700㎡社区活动中心、18000㎡园林等丰富配套，满足业主全龄生活享受。
【项目物业管理】
国家一级物管服务 让生活美时美刻
科学规划人车分流设计，私享安全静谧生活。三维九重安防系统，守卫归家每一刻，多维度为您的品质生活保驾护航。“雅生活”国家一级资质物管，以“用心呵护您一生”的服务理念,严格定制一站式管家服务，24H贴心呵护您和家人的美好生活。
【产品鉴赏】
清水湾板式宽幕双阳台尊邸
建面约102-129㎡通透三房，长达9m大阳台
60米超宽楼间距 户户揽园看景
宽奢创意空间 约10%低公摊率
真纯板式小洋房 11-14层
9米+宽景阳台 四开间均朝南向
独家电梯入户 1梯2户/2梯2户
南北通透双阳台 尽享微风阳光
品牌装标 优享品质生活
【项目落位图】
汀月 建面约105㎡
汀海建面约110-113㎡
汀洲建面约133㎡
