10个四川重庆人，就有9.8个爱去云南，剩下的0.2个估计是还没有抢到票......
四川重庆人为啥总爱去云南？
四川人：你晓得四川到云南的车票究竟有多便宜？机票有时候都只要100多！哪里还等啥子长假，随便挑个周末就能来回耍个痛快了。
重庆人：你知道，重庆的夏天有多热吗？
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对头，跟川渝地区完全不同的地貌风情和美丽景色，随便一个周末就可以耍个来回的惬意距离，还有那对川渝人来说是再安逸不过的天气！
怪不得云南都要成为川渝人的“第二个故乡了”~
而川渝人喜欢去云南，除开那些著名的景点，比如什么苍山洱海、玉龙雪山、还有可以艳遇的丽江......常被川渝人挂在嘴边的，还是昆明的气候。
昆明城市魅力
虽在高原上，昆明的气压却不低，这也让昆明更加通透，清爽怡人、四季如春，空气质量不算最好可蓝天白云的天数却很多，在如此舒服的气候面前，很多外地游客都有过这样的感受：舍不得走，不知道下次什么时候还能再来，更何况隔壁的川渝老乡？所以，旅游度假之余，买房置业、定居昆明，也成了很多川渝游客的选择。
除了气候，昆明还能用什么来款待来客呢？
单纯的气候好并不能吸引外来人的长期居住，单纯的气候好只适合短时间内的度假，在一座小城过了一段时间的新鲜感，肯定还是会向往大城市。
而昆明也是一座充满现代化气息的城市。在2019“新一线城市”中榜上有名，是亚洲五小时航空圈的中心，与中国的大多数城市一样，高楼林立，商场遍地，景点靓丽。
昆明城市地标—昆明双塔
昆明景点多且靓
让来过这里的人留下来长期居住，昆明的景点也小有功劳。除了西山滇池旁的海鸥翻飞，昆明还有很多值得一去的景点，需要“慢”下来，才能发现。比如大观公园、云南民族村、石林风景区，金马碧鸡坊、昆明老街，七彩云南欢乐世界、斗南花市......自然风光、历史人文或是新潮玩乐，昆明都能一样不缺的安排上。
昆明景点
昆明高铁通全国
2016年，云南步入高铁时代，云南高铁可直达全国19个省区市主要城市。云南高铁已基本形成1小时覆盖滇中城市群，2至3小时覆盖滇西、滇南、滇东南地区，2至5小时通达周边省会城市，6至11小时辐射华南、华中、华北、华东以及东南沿海地区的高铁交通圈。
这样方便的交通系统，对于隔壁的川渝老乡来说，别说每逢佳节回老家，即使通往国内其他城市也是很方便快捷的。
从昆明南站出发，搭乘高铁可以去往全国。
昆明异地就医可结算
2019年12月23日，四川、重庆、贵州、云南、西藏西南片区5省（市、区）跨省门诊费用直接结算签约暨启动仪式在成都举行，标志着西南片区跨省门诊费用直接结算正式启动。
西南片区跨省门诊费用直接结算系统上线运行后，四川省省本级和成都市、重庆市、云南省省本级和昆明市的城镇职工参保人员以及贵州省省本级铁路和电力系统参保人员，无须备案就可在跨省门诊费用直接结算的试点医疗机构和药店，持社会保障卡刷个人账户结算跨省普通门诊、药店购药费用。
这对于川渝地区到云南买房的客户来说又是一剂定心丸，不用担心异地就医的问题，无论是旅居度假还是自住养老，云南都能很好的承接川渝地区客户的需求。
西南地区跨省门诊费用直接结算
昆明房价“物美价廉”
在环境以外，昆明市虽说近些年来房价一直在涨，但与全国各地绝大多数省级城市相比较，依然称得上“物美价廉”。
昆明房价全国排名低至第36，这也是许多外地人来昆明买房的原因之一。
昆明房价全国排名低至第36
针对外地人购房的“限购令”，也颇为宽松。
省外户籍的单个自然人，在限购区域内限购一套新房，没限制二手房，也没限制家庭成员购房，更没针对全昆明进行限购。
限购区域为五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。加上昆明主城区取消落户限制，更多的川渝客户可以通过落户的方式成为“新昆明人”。
长期自住，川渝人图昆明什么？
除了短期的旅居度假，来到昆明的外地购房者，大都是抱着长期自住的定居心理来的，说到长久自住，考虑的房子就必须要包括投资抗通胀、小孩上昆明读书、自住养老等因素了。
这与昆明作为云南唯一的特大城市和单核城市的地位是相对应的。
毕竟作为省会城市，昆明教育、医疗和商业配套等的高度集中性，是很明显的，也是云南的交通中心，无论是做投资，还是未来为自己和子女规划考虑，昆明都能支撑起长期自住的需求。
国家第四大门户枢纽机场—长水国际机场
买哪里合适？昆明购房有哪些需要注意的地方？
不难想象，对于外地购房者，要在完全陌生的昆明买房，还是要做很多功课的。
在昆明买房，可以以“城市半径”作为参照，遵循越靠近主城越好的原则，再匹配自身实际需求，大概就能知道哪里比较适合自己了。
昆明”城市半径“覆盖区域
需要注意的是，昆明的新盘供应主要集中在南边，而且南边的热点片区很多，特别是巫家坝、滇池都是外地人热衷投资的板块。
而巫家坝和滇池，房子都比较新，是成片的住宅区，观感比较好，居住氛围还是很浓厚的，本来地理位置俱佳，发展难度也不大，但公共配套却跟不上，大部分都在规划和建设中。
比如热度较高的是巫家坝，定位为面向东南亚的金融中心总部基地，光是那中央公园就规划有五千亩，听着就很豪横。
但项目开发了一二十个，公园还没建。
巫家坝鸟瞰效果图
还有随着地铁4号线的开通火了一把的西北新城，虽然楼盘价格相对便宜，但昆明西北部靠山，土地资源受限，能买的面积相对有限，且西北新城有冶炼厂，如果长期自住，工厂对环境的影响也是要考虑到的。
图源：昆明五华发布
所以说，不要被四季如春的美名给迷惑到，毕竟昆明也不是全都称心如意、十全十美，也要考虑到长期自住需要面对的问题。
总的来说，买昆明，住市中心，是能优先享受到城市的资源汇聚和交通便利，更快的享受到城市发展的红利。比如孩子长大能进入较好的学校，家人生病能很快的进行治疗，买菜购物不用长途跋涉等等。
昆明城市面貌
想要长期自住，除了享受到便利，昆明也有很多大城市都不可避免的“通病”需要克服。
作为旅游大省的云南，虽说很多热门的旅游城市都覆盖了机场，但直飞的机票价格并不是每一位游客都愿意负担的。所以大多外地旅客都要经过昆明中转，且贯通省内的公路、铁路运输必须先到昆明，才能发往省内其它地区。这也就导致昆明滞留了很多旅客，每逢节假日就出现拥堵。
这不，就在今年国庆前夕，百度地图智慧交通的数据监测到，中国主要城市实时拥堵排行榜上，昆明位居第一。
国庆前夕，昆明实时拥堵排到全国第一
如果昆明也开启一场关于城市的吐槽大会，那昆明的火车站，一定能排上“吐槽榜”的前列。
不说别的，倘若你坐过一次昆明的火车，你或许就能深刻理解“理想与现实的差距”这种滋味。
虽然昆明近两年也开通了地铁，部分程度上对交通拥堵起到了缓和作用，但昆明地铁的规划目前仍属于较为混乱的状态。昆明火车站与地铁口不方便乘客进出站这点已经被吐槽了很多次。
网友评论昆明火车站地铁口不方便乘客进出站
此外，昆明也还是一个热门旅游城市，消费和物价普遍高，生活成本也相对更高。
生活便利的地方，难免人潮拥挤，昆明也一样，主城区地少人多，且热门的滇池区域资源受限，周边楼盘的价格相对较高，能买的面积有限。
虽然昆明的整体生活节奏相对较慢，但也和很多城市一样，高楼林立，市中心的区域更是一拉开窗帘就是嘈杂的市井街道、高楼大厦，空气和小区的绿化、停车位肯定比不过主打旅居的楼盘来得舒服。
