恒大御湖庄园位于定安南丽湖度假风景区，是恒大集团倾力打造的一处桃源静心胜地，涵盖医养、膳养、文化、运动、逸趣、娱乐等设施，为业主定制缤纷无忧生活。
恒大御湖庄园小区入口实景
【区位分析】
恒大御湖庄园位于定安南丽湖度假风景区，西靠文笔峰盘古道教文化胜地，南接南丽湖生态湿地保护区，还有千年亚洲榕树、久温塘冷泉、母瑞山革命根据地纪念园等旅游区环绕。
恒大御湖庄园区位图
【交通分析】
恒大御湖庄园项目纵享国际旅游岛立体交通网，距环岛高速1公里，直通美兰国际机场、畅达环岛高铁。出可尽享省会繁华都荟生活，入则静享修身养性之境；环岛高速可快速通达火山口国家地质公园、观澜湖高尔夫、冯小刚电影公社、海口免税店等休闲度假区，交通便利。
恒大御湖庄园区位图
交通方式： 从海口市出发，沿东线高速行驶45公里，在龙湖镇口下高速，然后向西行驶1公里即可到达目的地。
公交路线：定安大巴车每30分钟一趟上午7:00-17:00。
自驾路线：从海口市出发，沿东线高速行驶45公里，在龙湖镇口下高速，然后向西行驶3公里即可到达目的地。
【项目规划】
恒大御湖庄园占地面积未来规划900亩，一期二期一共309亩，35%的绿化率，容积率为1；产品主要以花园洋房，住宅底商，酒店式公寓，商住公寓为主；打造四大主题庄园，亲身体验田园式生活乐趣，“休闲渔庄”“生态田庄”“清雅茶庄”及“动物庄园”。
恒大御湖庄园规划图
【综合测评】
基本信息
项目位置：海南省定安县龙湖镇环岛高速路口一公里处（南丽湖度假风景区）
物业类型：普通住宅，公寓，酒店式公寓
建筑类别：板楼，塔楼，小高层
楼层状况：4栋11层、4栋8层、5栋6层、2栋7层、2栋10层
绿 化 率：35%
容 积 率：1.00
产 权：酒店式公寓40年、洋房70年
车位总数：一期车位614个，二期车位1154个，总车位：1768个
车位配比：1：0.63
物业公司：恒大金碧物业有限公司
物 业 费：E02-01物业费收费标准：1、公寓收费标准：2元/㎡/月；2、商业收费标准：4.元/㎡/月 E02-02物业费收费标准：物业费：2.2元/㎡/月 E02-03物业费收费标准：产权式酒店收费标准：2.5元/㎡/月
【内部配套】
项目内有2700㎡的风情商业街，涵盖餐饮、生活服务、购物等休闲娱乐业态，打造家门口的缤纷度假生活配套；100000㎡的欧式皇家园林，7110㎡的人工湖，860㎡的超大露天泳池及2个温泉泡池，2.5公里的居丁河，另外，4700㎡的健康颐养中心，配备健康管理中心等，为业主的健康保驾护航。
恒大御湖庄园配套：泳池
恒大御湖庄园临街商铺效果图
恒大御湖庄园配套：商铺
恒大御湖庄园园林景观
【周边配套】
学校：定安中学、定安第一小学、定安实验学校等
综合商场：超市
医院：定安人民医院、定安中医院、南海医院
银行：工商银行、建设银行等
邮政：县城邮局
周边景观：文笔峰盘古文化旅游区、南丽湖保护区、定安古城、海南热带飞禽世界、南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园
恒大御湖庄园周边配套：文笔峰
恒大御湖庄园周边配套：南丽湖
恒大御湖庄园周边配套：热带飞禽世界
恒大御湖庄园周边配套：亚洲榕树王
恒大御湖庄园周边配套：冷泉
【项目动态】
恒大御湖庄园目前住宅、洋房、公寓共推出8套房源，建面为63.25-111.44平米一至三房户型，总价70-117万/套，一次性付款方式。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！
售楼电话（免费）：17899830502 客服：
恒大御湖庄园房源表
恒大御湖庄园楼栋实景
【在售产品户型分析】
①阔景美宅（酒店式公寓）
项目建面为54—88平的一至两房户型，坐北朝南的朝向，一梯六户，户户采光通风好，视野宽广。其中一房方正明亮，功能区齐全，布局合理；两房动静分区，宽敞舒适，室内装修采用简约大方的风格，整体设计较为温馨，适合小家庭的度假居住。
恒大御湖庄园 一房户型 建面53.95-54.98㎡
恒大御湖庄园 两房户型 建面86.43-88.08㎡
②花园洋房
项目套内面积为59-85平米两至三房，带精装，赠送大露台，零公摊，户户采光通风，居住十分休闲舒适。
恒大御湖庄园 两房户型 建面58.97㎡
恒大御湖庄园 三房户型 建面80.14㎡
③臻品住宅
项目建面为78-105平米两至三房，带精装；户型方正，功能区齐全，布局合理；宽敞舒适，赠送面积大，私密居家无拘无束。
恒大御湖庄园 两房户型 建面78㎡
恒大御湖庄园 三房户型 建面105.05㎡
④ 产权式酒店
项目套内面积为19-49平米一至两房，带精装；大开间客厅与卧室精致一体，实用飘窗满足通风采光，开放式厨房十分便利；独立双卧室，舒适生活。
恒大御湖庄园 一房户型 建面19.8㎡
恒大御湖庄园 两房户型 建面49.14㎡
【样板间赏析】
恒大御湖庄园建面86平米样板间：主卧
恒大御湖庄园建面86平米样板间：次卧
恒大御湖庄园建面86平米样板间：客厅
恒大御湖庄园建面86平米样板间：餐厅
【优劣势分析】
优势：
①位于长寿之乡澄迈的南丽湖畔度假区，养生度假两相宜
②紧邻环岛东线高速公路，交通网发达，出行便利
③周边旅游资源很丰富，产品多样化
劣势：
①项目内部配套在建，公交车较少
②项目开发较晚，没有大都市的热闹，比较静谧
