建筑面积不足85平的两房，如何才能把卧室的居住舒适性极大提高，并且不影响阳台的观景效果，这是一个不好处理的问题。自从，小编看到保利凤凰公馆（户型 动态 相册 地图）海景公寓S3户型，才知道原来还有这么巧妙的设计，至于它巧在哪里，不妨往下看看。
保利凤凰公馆海景公寓外景
保利凤凰公馆位于三亚湾海景区，所处地段为月川新城，产权为70年，推出的海景公寓采用地标性建筑设计，通过楔形与梯形的结合，形成了裙楼层层错落及楔形玻璃幕墙外立面的外观，8层以上即可户户看海。
保利凤凰公馆海景公寓S3户型 74-81㎡（建面）两房
户型简析：
1、为了照顾到观景效果，该户型整体格局并不规整，但采取全明设计，通风也顺畅；
2、卫生间设于入户门旁边，功能齐全，干湿分离，也方便起居；
3、开放式厨房设计，凸显度假功能属性；
4、餐厅与客厅相邻，用餐会客可同时进行，也能融洽居家氛围；
5、餐厅旁边的区域可加隔断，改成一个次卧，让空间得到充分利用；
6、在实际样板间中，该户型仅设置一个卧室，且没有所谓的洗衣房；
7、卧室区往后移，腾出的空间作为休闲阳台，观景相当惬意。
样板间鉴赏：
厨房带一字型操作平台，洗切烧煮，随意切换
卫生间内景
客厅旁边有落地窗，采光不俗
卧室敞亮，与休闲阳台无缝衔接，居住体验佳
阳台上设有休闲椅，可每天坐在这里观山看海
还可在阳台上舒舒服服泡澡，前提是做好私密遮挡
保利凤凰公馆通过控制产品面积段实现居住感与度假感的结合，每户均配20多㎡（建面）开敞式超大景观阳台，尤其是每层的端头单位，更有270°环绕景观阳台。项目海景公寓S3户型带6000元/平的精装修，配全屋家电及卫浴用品，均为国内外一线同等品牌，可拎包入住，省时省心。这样观山、临河、瞰海的房子，目前均价约32000元/平。
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