【鹏欣漫城都荟】，一个融合了现代都市生活的精致住宅项目，地处云南昆明呈贡区的核心地带，位于彩云南路与韶光街的黄金交汇点，为购房者带来全新的居住体验。

项目亮点：

• 精心装修：所有房源均为精装修交付，省去业主装修烦恼，尽享舒适生活。
• 优质学区：作为学区房，教育资源丰富，为孩子的未来教育保驾护航。
• 交通便利：紧邻1/4号线双地铁站，出行无忧，快速连接城市各区域。

基本信息：

• 均价：11000元/平方米
• 开发商：昆明东方锦鸿置地有限公司
• 占地面积：82745平方米
• 总建筑面积：734437.9平方米
• 容积率：3.77
• 绿化率：20%
• 总楼栋：17栋
• 总户数：1096户
• 产权年限：普通住宅70年，其他类型40年
• 开盘时间：2020年6月中旬
• 预计交房：2022年12月首期交房
• 物业费：2.5-2.8元/平方米/月
• 物业公司：春川物业

项目提供多种户型选择：

• B户型（3房2厅1厨1卫，112平方米，总价约123万元）
• A户型（3房2厅1厨1卫，97平方米，总价约106万元）
• C户型（4房2厅1厨2卫，128平方米，总价约140万元）

欲了解更多详情，欢迎访问以下图片链接：

• B户型：
• A户型：
• C户型：
• 区位图：
• 沿街商铺效果图：
• 幼儿园效果图：
• 厨房样板间：
• 项目效果图：

鹏欣漫城都荟，不仅是一个住所，更是一种理想生活方式的体现，等待您的亲临鉴赏。

【鹏欣漫城都荟】，由昆明东方锦鸿置地有限公司匠心打造，位于云南省昆明市呈贡新区的核心地带，紧邻彩云南路与韶光街交汇处，是区域内备受瞩目的高品质住宅项目。

该项目占地82745平方米，总建筑面积达到734437.9平方米，拥有17栋建筑，共规划1096户。独特的设计与精致的装修，让每一套房源都成为生活的艺术品。目前，项目的均价为11000元/平方米，预计2022年12月首期交房，物业管理由春川物业负责，物业费为2.5-2.8元/平/月。

项目亮点：

• 交通便利：项目周边双地铁配套，1/4号线方便出行，轻松连接城市各处。
• 教育优势：作为学区房，附近教育资源丰富，为孩子成长提供优质环境。
• 品质生活：作为呈贡区的高品质精装楼盘，鹏欣漫城都荟注重每一个细节，打造舒适的生活空间。

项目提供了多种户型选择，包括95、97及112平方米的三房两厅一厨一卫设计。以下是部分户型图示例：

• A户型（建面97㎡，总价约106万元）：
  
• B户型（建面112㎡，总价约123万元）：
  
• C户型（建面95㎡，总价约104万元）：
  

此外，项目还设有沿街商铺，为业主带来便利的生活配套：

整体建筑设计现代而典雅，无论是白天还是夜晚，都能呈现出独特的美感：

室内设计同样考究，如优雅的餐厅和舒适的卫生间：

鹏欣漫城都荟，不仅是您的安居之地，更是您享受美好生活的起点。

项目名称：鹏欣漫城都荟

在售房源：3号楼

面积：

建面97平（三房两厅一卫）

建面112平（三房两厅两卫）

建面128平（四房两厅两卫）

预售房源：1号楼

面积：建面112平（三房两厅两卫），建面128平（四房两厅两卫）

产品价格：14000-16000元 /平

精装交付

交付时间：2022年年底交房

【主推楼栋】

1号楼：2梯4户，总层高25层

3号楼： 2梯4户，总层高25层

每栋96套，总192套。

项目卖点：

①住宅，精装修，学区房，双地铁配套1/4号线

②呈贡高品质精装楼盘

③南北通透、两梯四户

④纯板楼、超宽楼间距，绿化面积超大

⑤周边配套齐全

物业费：2.5元-2.8元/平

公摊：18%－20%

容积率：3.77%

绿化率：20%

建筑密度：30%

项目效果图：

【户型图】  

平面图

房产网资讯    昆明鹏欣漫城都荟位于呈贡新区雨花片区彩云南路与韶光街交汇处，项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米，交通便利，毗邻联大街地铁站，驼峰街等主路纵横分布。项目规划打造集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体。

鹏欣漫城都荟房源表

房产网资讯  昆明鹏欣漫城都荟位于呈贡新区雨花片区彩云南路与韶光街交汇处，项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米，紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，生活圈内，三大医院，三大学校环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，驼峰街等主路纵横分布。项目规划打造集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体。

【在售房源】住宅

【分布地块】A1地块3号楼

【户型面积】建面97-128平米三至四房户型

【房源价格】均价14000-16000元/平米

【交付标准】精装

【交房时间】预计2022年年底交房

【免费售楼电话】17898785156

客服：

鹏欣漫城都荟三房户型  建面95平米

鹏欣漫城都荟建面97平米视频

鹏欣漫城都荟四房户型   建面128平米

鹏欣漫城都荟内部楼栋效果图

鹏欣漫城都荟楼栋外景效果图

房产网资讯  昆明鹏欣漫城都荟位于呈贡新区雨花片区彩云南路与韶光街交汇处，项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米，紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，生活圈内，三大医院，三大学校环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，驼峰街等主路纵横分布。项目规划打造集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体。

【在售房源】住宅

【房源数量】1、2、3、5号楼

【户型面积】建面约97-128平米三至四房户型

【房源价格】均价15000元/平米

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

鹏欣漫城都荟三房户型  建面97㎡

鹏欣漫城都荟四房户型  建面128㎡

鹏欣漫城都荟楼栋外景效果图

房产网资讯  昆明鹏欣漫城都荟位于呈贡新区雨花片区彩云南路与韶光街交汇处，项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米，紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，生活圈内，三大医院，三大学校环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，驼峰街等主路纵横分布。项目规划打造集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体。

【加推房源】住宅

【户型面积】建面112-128平米三至四房户型

【房源价格】均价15000-16500元/平米

【交付标准】精装

【开盘时间】预计2020年9月底

【免费售楼电话】17898785156

客服：

鹏欣漫城都荟三房户型   建面112平米

鹏欣漫城都荟四房户型   建面128平米

鹏欣漫城都荟外景楼栋效果图

鹏欣漫城都荟内部配套：幼儿园

房产网资讯  昆明鹏欣漫城都荟位于呈贡新区雨花片区彩云南路与韶光街交汇处，项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米，紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，生活圈内，三大医院，三大学校环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，驼峰街等主路纵横分布。项目规划打造集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体。

【加推房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面113.63-126.73平米三至四房户型

【房源价格】单价13490-14327元/平米，总价153-181万/套

【交付标准】精装

【免费售楼电话】17898785156

客服：

鹏欣漫城都荟房源表

鹏欣漫城都荟三房户型   建面112平米

鹏欣漫城都荟四房户型   建面128平米

鹏欣漫城都荟外景楼栋效果图

鹏欣漫城都荟内部配套：幼儿园

房产网资讯  昆明鹏欣漫城都荟位于呈贡新区雨花片区彩云南路与韶光街交汇处，项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米，紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，生活圈内，三大医院，三大学校环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，驼峰街等主路纵横分布。项目规划打造集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体。

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面约97.76-129.46平米三至四房户型

【参考价格】单价约13630-14922元/平，总价138-189万/套

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

鹏欣漫城都荟房源表

鹏欣漫城都荟三房户型  建面97㎡

鹏欣漫城都荟四房户型  建面128㎡

鹏欣漫城都荟楼栋外景效果图

房产网资讯    昆明鹏欣漫城都荟位于呈贡新区雨花片区彩云南路与韶光街交汇处，项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米，紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，生活圈内，三大医院，三大学校环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，驼峰街等主路纵横分布。项目规划打造集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面97-128平米三至四房户型

【参考价格】均价15000元/平

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：17898785156

鹏欣漫城都荟三房户型  建面97㎡

鹏欣漫城都荟四房户型  建面128㎡

鹏欣漫城都荟楼栋外景效果图