【昆明官渡区核心地段】
金地学府名著，一个将教育、交通与舒适生活完美结合的高端住宅项目，以其优越的地理位置，成为了昆明房地产市场上的一颗璀璨明珠。

教育资源环绕：
项目毗邻云大附中，让孩子享受优质的教育资源，赢在起跑线上。周边还有丰富的教育配套，为家庭的未来奠定坚实基础。

便捷交通网络：
地处玉缘路地铁口仅200米，轻松实现地铁出行，让您的日常通勤无忧无虑。周边道路四通八达，缩短了您与城市的距离。

精致装修设计：
所有房源均为精装修交付，由知名设计师匠心打造，细节之处尽显品质。三种户型供您选择，满足不同家庭需求：

• A户型 - 3房2厅1厨1卫，建面约92㎡，总价约101万元
• B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面约102㎡，总价约112万元
• D户型 - 3房2厅1厨2卫，建面约123㎡，总价约135万元

完善社区设施：
配备豪华商业街，满足日常生活所需。更有恒温泳池等休闲设施，让您在家门口即可享受到健康惬意的生活。

不仅如此，项目周边环境优美，紧邻公园，绿意盎然，为您提供宁静舒适的居住环境。

开发商：云南卓盈投资有限公司
物业：金地物业，服务贴心，保障安全
物业费：2.7元/㎡/月
开盘&交房时间：开盘2023年11月30日，预计交房2025年12月

金地学府名著，以卓越的品质和完善的配套，诚邀您共赴美好生活之约！

在昆明市盘龙区的繁华心脏，矗立着一座充满韵味的住宅典范——江东永和府。这座府邸巧妙地将现代都市的活力与自然的宁静之美融为一体，以其独特的设计美学，诉说着昆明的文化底蕴。

江东永和府提供了四款精致户型，包括永安9栋4号(171.91㎡)、永序8栋3号(186.68㎡)、永逸2栋4号(160.47㎡)以及永慕2栋3号(196.86㎡)，每一寸空间都经过精心规划，总价从206万元至236万元不等，全面满足不同家庭的生活需求。所有房源均为精装修交付，彰显高品质生活气息。

由云南罗丰投资有限公司倾力打造，江东永和府还享有万科物业的专业服务，让每一位业主都能享受到无微不至的关怀。夜幕降临，府邸灯火通明，沿街建筑独特造型在灯光下更显魅力，犹如城市中的一幅动态画卷。

公寓部分同样精彩，高效的楼层平面图设计展现出空间的极致利用，而公寓样板间则通过现代简约的装饰风格，呈现了时尚与实用的和谐统一。从卫生间的精细工艺到客厅的开阔视野，每一处细节都透露出对生活的敬重与热爱。

江东永和府，不仅是居住的选择，更是品味生活的象征。这里，每一位住户都将体验到繁华都市中的宁静优雅，感受府藏的每一份美好。

【昆明西山，城市封面之作】

龙湖揽境，作为云南嘉柏置业有限公司匠心打造的高端住宅项目，矗立于昆明市西山区前卫西路与仁泽路交汇处，以其独特的设计美学和优越的地理位置，成为昆明房产市场的焦点。

【品质生活，从细节开始】

项目占地面积27333平方米，总建筑面积达到139618平方米，容积率为3.47，绿地覆盖率达到30%，营造出宜人的居住环境。605户业主将享受到70年的产权保障，以及2.95元/㎡·月的贴心物业服务，由业界知名的龙湖物业提供。

【奢阔空间，定制您的理想家】h3>

• 184㎡揽境四室两厅三卫一厨两阳台，总价约404万元，宽敞明亮，满足大家庭需求。
• 143㎡揽境四室两厅两卫一厨一阳台，总价约314万元，精巧布局，兼顾实用与舒适。
• 182㎡揽境四室两厅三卫一厨两阳台，总价约400万元，大气不凡，演绎奢华生活。

【实景呈现，预见未来家园】

通过一系列高清实景图，我们可以看到项目的建筑线条流畅，园林景观雅致，室内装修精致，每一个角落都透露着高品质生活的气息。无论是在阳台俯瞰城市风光，还是在客厅享受家庭时光，都能感受到龙湖揽境带来的温馨与惬意。

预售许可证号：预许云字2022626号。期待您亲临现场，体验龙湖揽境为您带来的非凡生活体验。

保利六合，作为云南美城房地产开发有限公司的匠心之作，坐落在云南省昆明市西山区的核心地带，紧邻人民西路与环城西路交汇处，交通便利，周边设施齐全。项目雄踞人民西路市体育馆地铁站A口，地理位置优越，是未来昆明主城内的中央商务生活圈。

项目占地57739平方米，总建筑面积达360696平方米，拥有5.8的容积率和42%的绿化率，规划了11栋建筑，总计2037户。住宅部分约为12万平方米，商业空间1.2万平方米，商务写字楼则达到11万平方米，满足多元化的生活与工作需求。

保利六合提供两种精致小户型选择：A1户型（建面42.45平方米，总价约72万元）和A2户型（建面44.65平方米，总价约75万元），均为一室一厅一厨一卫设计，适合单身或小家庭居住。每个单元均采用高品质精装修，让您拎包即可入住。

项目的配套设施丰富，包括优雅的园林景观、现代化的写字楼和沿街商铺。写字楼内设有舒适的座谈区，而园林景观设计巧妙，营造出宁静宜人的生活环境。此外，沿街商铺提供了便捷的生活服务，满足业主日常所需。

该项目已获得预许昆字2012107号预售许可证，虽然开盘时间和交房时间尚未公布，但其综合品质和优越地段已经吸引了众多关注。物业管理由云南保利物业服务管理有限公司负责，物业费为1.38元/平/月，致力于为业主提供专业周到的服务。

昆明主城最后的半山豪宅领地

在昆明城市发展的版图上，滇池草海西岸始终保持着独特的稀缺价值。阳光城滇池半山别墅正坐落于此，占据昆明主城内罕见的半山地形，成为将滇池、西山、城市景观完美融合的制高点。

▍主城稀缺的半山别墅资产

项目总占地约1000亩，首期开发667亩，容积率仅1.2，绿化率达40%，打造纯正的半山别墅社区。相比昆明主城区普遍2.5以上的容积率，这里的居住密度仅为普通住宅区的一半。

随着昆明城市开发趋于饱和，主城区内具备如此低密度的山地别墅用地已近乎绝迹。滇池半山别墅的推出，可以说是昆明主城最后的半山豪宅机会。

▍全球半山豪宅理念的东方演绎

项目借鉴全球知名半山豪宅的规划理念，结合东方人对山水意境的独特追求，提出"半山牧海"的生活主张。建筑依山就势而建，户户都能享受滇池和西山双重景观。

目前在售的主力户型包括：

• 瞰海叠墅142㎡：3房2厅2卫设计，总价约298万元
• 瞰海叠墅180㎡：4房2厅3卫设计，总价约378万元

▍立体交通网络 便捷通达全城

项目位于西山区滇池草海西岸，紧邻春雨路石咀地铁站，交通优势明显：

• 地铁3号线石咀站步行可达
• 10分钟车程直达市中心
• 15分钟可达昆明火车站
• 30分钟直达长水国际机场

▍半山之上的诗意栖居

社区规划充分尊重原生地貌，40%的高绿化率营造出森林般的居住环境。项目还配备：

• 多功能会所
• 无边泳池
• 健身中心
• 儿童乐园
• 商业街区

作为昆明主城内稀缺的半山别墅项目，滇池半山不仅是一处居所，更代表着一种"居于城市之上，俯瞰滇池西山"的生活境界。随着昆明城市发展，这样的半山豪宅用地将越来越稀缺，其价值潜力不言而喻。

【昆明新焦点】 —— 中海寰宇天下，启幕巫家坝CBD的璀璨人生

矗立于云南昆明的繁华心脏，中海寰宇天下以其15300元/平的均价，引领官渡区高端住宅新风尚。项目地处昆明市官渡区巫家坝CBD核心，周边配套完善，城市展厅设于广福路爱琴海购物中心一楼，方便购房者亲临品鉴。

鸟瞰图 - 中海寰宇天下的整体风貌尽收眼底

项目占地42,000平方米，总建筑面积达257,000平方米，由9栋楼宇组成，共提供1,166户精装修房源。开发商昆明海祥房地产开发有限公司以其匠心品质，诠释现代都市生活的优雅与舒适。

项目采用方正围合式大中庭布局，融合了现代风格的建筑美学，同时，中海物业管理有限公司昆明分公司提供贴心服务，让每一位业主尊享无忧生活。

C2户型示意图 - 125.49平米的精致三房

多样化的户型选择，包括：

• C2户型：3房2厅1厨2卫，建面125.49平米，总价约191万元
• A2户型：4房2厅1厨2卫，建面174.25平米，总价约266万元
• B3户型：3+1房2厅1厨2卫，建面149.85平米，总价约229万元

社区园林 - 宜居环境，绿色生态

无论是从建筑设计到园林规划，中海寰宇天下始终致力于打造一个兼顾功能与美感的生活空间，成就昆明市民心中理想的家园。

欲了解更多详情或预约参观，请访问项目现场或联系销售团队。