主城心脏的稀缺住区样本

昆明市自然资源局数据显示，2023年主城二环内新增住宅用地仅3宗，远洋青云府所在的穿金路板块已成为主城稀缺的成熟住区。项目占地31313㎡，却将40%土地留给绿化，形成176700㎡建筑体量中罕见的低密住区。

央企品质的现房保障

远洋集团（03377.HK）作为连续5年入选《财富》中国500强的央企开发商，在昆打造的11栋住宅已全部封顶。对比周边在售期房项目，青云府2021年即达成交付标准，现房状态让购房风险归零。

户型设计的空间革命

云榭户型91㎡做到3房2厅，得房率83%

云阙户型111㎡双卫设计，南向面宽达9.6米

云庭户型126㎡实现4房格局，卧室全明设计

医疗配套的黄金半径

项目1公里范围内聚集3所二甲以上医院，其中解放军533医院（三甲）直线距离仅800米。盘龙区人民医院更与项目隔街相望，形成昆明罕见的医疗资源密集区。

资产保值的三大支撑

1. 土地稀缺性：穿金路板块近3年无新增住宅用地供应
2. 租金回报率：同区域精装房租金达45元/㎡/月，毛坯房更具改装空间
3. 开发商信用：远洋集团2023年中报显示净负债率仅55%，财务健康度行业领先

房产网资讯    昆明远洋青云府地处穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势。临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵交通，北京路、白龙路、东三环、二环快速、环城东路、龙泉路等六大城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。

【待售房源】三期新品住宅

【户型面积】建面为91-138平米三至四房户型

【房源价格】均价14500元/平

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府三房户型  建面91㎡

远洋青云府四房户型   建面138㎡

远洋青云府沿街楼栋效果图

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势。临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵交通，北京路、白龙路、东三环、二环快速、环城东路、龙泉路等六大城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。

【在售房源】三期新品住宅

【户型面积】建面为91-138平米三至四房户型

【房源价格】均价15000-16000元/平米

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2021年6月

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府三房户型  建面91平米

远洋青云府四房户型  建面138平米

远洋青云府沿街效果图

远洋青云府周边配套：人民医院

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势，临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵的城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。

【在售房源】三期住宅

【分布楼栋】10、11号楼

【户型面积】建面为120-138平米四房户型

【房源价格】均价15000-16000元/平米

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2021年6月

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府四房户型  建面122平米

远洋青云府四房户型  建面138平米

远洋青云府沿街楼栋效果图

远洋青云府周边配套：人民医院

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势，临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵的城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。自身带有的商业配套外，七彩METOWN、欣都龙城、财富中心、同德广场都在项目3公里范围内，可以满足日常生活购物需求，其商业配套的丰富和完善，也让项目的价值得到近一步提升。

【在售房源】住宅

【房源数量】30套

【分布楼栋】10、11号楼

【户型面积】建面102-138平米三至四房户型

【房源价格】均价15500元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府三房户型  建面102平米

远洋青云府四房户型   建面138平米

远洋青云府内部楼栋效果图

远洋青云府沿街楼栋效果图

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势，临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵的城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。自身带有的商业配套外，七彩METOWN、欣都龙城、财富中心、同德广场都在项目3公里范围内，可以满足日常生活购物需求，其商业配套的丰富和完善，也让项目的价值得到近一步提升。

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【分布楼栋】9、10、11号楼

【户型面积】建面119.82-138.99平米三至四房户型

【房源价格】总价172-210万/套

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府房源表

远洋青云府三房户型   建面119平米

远洋青云府四房户型   建面138平米

远洋青云府内部楼栋效果图

远洋青云府沿街楼栋效果图

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势，临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵的城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。自身带有的商业配套外，七彩METOWN、欣都龙城、财富中心、同德广场都在项目3公里范围内，可以满足日常生活购物需求，其商业配套的丰富和完善，也让项目的价值得到近一步提升。

【在售房源】住宅

【房源数量】8套

【户型面积】建面119.82-138.03平米四房户型

【房源价格】总价170-210万/套

【交付标准】毛坯

【活动优惠】特价礼：8套特价房源；认购礼：认购即抽品牌家电；惠价礼：认购专享特价车位

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府房源表

远洋青云府四房户型  建面122平米

远洋青云府四房户型  建面138平米

远洋青云府内部楼栋效果图

远洋青云府沿街楼栋效果图

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势，临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵的城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。自身带有的商业配套外，七彩METOWN、欣都龙城、财富中心、同德广场都在项目3公里范围内，可以满足日常生活购物需求，其商业配套的丰富和完善，也让项目的价值得到近一步提升。

【在售房源】Loft公寓

【分布楼栋】8号楼

【户型面积】建面为32-51平米一房户型

【房源价格】总价36-58万/套

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府沿街商铺效果图

远洋青云府楼栋沿街效果图

远洋青云府周边配套：人民医院

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势，临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵的城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。自身带有的商业配套外，七彩METOWN、欣都龙城、财富中心、同德广场都在项目3公里范围内，可以满足日常生活购物需求，其商业配套的丰富和完善，也让项目的价值得到近一步提升。

【在售房源】Loft公寓

【房源数量】12套

【户型面积】建面为31.67-50.94平米一房户型

【房源价格】总价34-51万/套

【交付标准】毛坯

【活动截止时间】2020年12月13日

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府房源表

远洋青云府内部楼栋效果图

远洋青云府沿街楼栋效果图

远洋青云府周边配套：盘龙区人民医院

房产网资讯    昆明远洋青云府位于穿金路和园博路交汇处，占位北市核心区域，有着极为便利的交通优势，临近二环、三环以及杭瑞高速，三横三纵的城市主干道环绕，通达城市的各个角落，与繁华无缝接驳。自身带有的商业配套外，七彩METOWN、欣都龙城、财富中心、同德广场都在项目3公里范围内，可以满足日常生活购物需求，其商业配套的丰富和完善，也让项目的价值得到近一步提升。

【在售房源】Loft公寓

【房源数量】10套

【户型面积】建面31.67-50.94平米一房户型

【房源价格】总价34-51万/套

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

远洋青云府房源表

远洋青云府内部楼栋效果图

远洋青云府沿街楼栋效果图