老周看房记：被绿树包围的家

上个月陪退休的老同事看房，刚到白沙润园门口就惊着了——这哪是小区啊，简直像进了森林公园！46%的绿化率真不是吹的，楼和楼之间全是绿植，老周当场就说："这地方养人！"

三大亮点最抓心：

1. 1.2的超低容积率，比普通小区少一半人
2. 万科物业24小时值守，老姐妹晨练特别安心
3. 精装交付省心，厨房连碗篮都配好了

128㎡神户型解析

给儿女留间房，给孙子留活动区，这个户型真绝了！

• 南向双阳台，老伴种花我喝茶
• 4米开间客厅，孙子骑车转得开
• 双卫设计，早上不抢厕所

周边配套实探

步行15分钟到地铁站，小区门口就是公交站。菜市场、社区医院都在1公里内，最惊喜的是3公里有个湿地公园，老周现在天天去那钓鱼。

给同龄人的建议：

看房要挑工作日上午去，能碰到不少遛弯的老住户。我们就是跟8栋的王阿姨聊了半小时，把物业费、停车费这些细节都问明白了。

最后放张实景图，这环境您给打几分？

主城东扩核心区 抢占教育生态高地

随着昆明"东进"战略推进，盘龙区景泰街板块成为主城扩容的重要承载区。大华锦绣麓城雄踞西南林业大学旁，坐享2公里半径内地铁5号线（规划）、白沙河休闲公园等配套。项目总建面81万方，容积率3.34，以40.3%的绿化率打造森林住区。

三房户型解析 满足全生命周期需求

95㎡三房两卫：经典竖厅设计，约6.2米景观阳台，主卧套房配备独立卫浴

125㎡改善三房：LDK一体化设计，约7.2米南向双阳台，预留多功能空间

精工品质 所见即所得

• 装修标准：全屋地暖、品牌卫浴、智能门锁
• 社区配置：夜光跑道、全龄活动区、下沉式会所
• 物业服务：国家一级资质大华物业，2.76元/㎡/月

区域价值持续攀升

根据昆明市自然资源规划局公示，项目周边将新增3所公立学校及约8万方商业综合体。目前同片区二手房挂牌价已达1.8-2.2万元/㎡，项目15000元/㎡的均价具备明显价格优势。

由昆明大华华泰房地产开发有限公司打造，作为上海大华集团入滇首作，项目承袭31年沪派精工基因。12栋高层住宅采用Art-Deco建筑风格，外立面选用真石漆+铝板材质。

蓝光林肯公园，一个融合了现代美学与自然景观的高尚住宅区，地处云南省昆明市盘龙区羊肠片区，紧邻铂金大道，坐拥便利交通网络。该项目由昆明蓝光房地产开发有限公司匠心打造，以其卓越品质赢得了市场的广泛赞誉。

项目占地约120480平方米，总建筑面积达到530000平方米，规划了21栋楼，共计3159户。建筑密度适中，容积率为3.20，绿化率达到38.88%，为居民提供了宜人的居住环境。自2018年5月26日悦林苑1#首开以来，至今已有多次热销，预计2019年年底部分楼栋将完成交付，由嘉宝物业提供专业物业管理服务，物业费为2.55元/㎡·月。

主要户型：

• 天璟户型：4房2厅1厨3卫，160m²，总价约216万元
• 云栖户型：3房2厅1厨3卫，183m²，总价约247万元

这些户型设计巧妙，空间利用率高，充分考虑了家庭生活的舒适性和私密性。以下是一些样板间的精彩展示：

天璟户型，160m²，四室两厅一厨三卫，豪华而不失温馨。

云栖户型，183m²，三室两厅一厨三卫，宽敞明亮，尽显尊贵气息。

无论是天璟户型的二楼客厅、二楼卫生间，还是云栖户型的二楼卫生间和阳台，每一个细节都体现了设计师对高品质生活的追求。厨房区域同样精心打造，满足现代家庭的生活需求。

作为蓝光地产的得意之作，蓝光林肯公园不仅继承了品牌的优良传统，更以独特的设计和优质的服务，成为昆明市场上备受瞩目的高端住宅项目。预购从速，体验前所未有的都市美好生活。

【项目概览】

骆驼湾，一个承载着宁静与奢华的住宅项目，坐落在风光旖旎的昆明市盘龙区，邻近黑龙潭公园，将自然之美与现代建筑艺术融为一体。由云南建峰房地产开发有限公司匠心打造，项目秉持低密度理念，容积率仅1.02，带来前所未有的居住体验。

核心亮点：

• 平均售价：14000元/平方米
• 地理位置优越：云南省昆明市盘龙区黑龙潭公园附近
• 占地面积：42940.19平方米，总建筑面积：84597.35平方米
• 总计19栋楼，256户，包括53套联排别墅及203套多层板式洋房
• 交付标准：毛坯房，70年产权
• 开盘日期：2018年6月16日，预计2019年底交房
• 物业管理：知名物业品牌万科物业，服务贴心专业
• 物业费：洋房2.88元/平方米/月，别墅4.88元/平方米/月

户型精选：

• D1户型：5房2厅1厨3卫，207平方米，总价约289万元
• C2户型：3房2厅1厨2卫，110平方米，总价约154万元
• L6户型：3房2厅1厨2卫，129平方米，总价约180万元

视觉盛宴：

园林景观欣赏：

此外，还有B2户型的4房3厅4卫2露台1阳台的豪华样板间展示，面积达528.41平方米，尽显尊贵气派。

【区位优势】

骆驼湾，不仅是一个住所，更是一种生活态度的体现，它将自然、艺术与舒适的生活环境巧妙结合，为追求高品质生活的您，打造理想中的宜居天堂。

【昆明新焦点】远洋青云府，一个融合现代美学与自然景观的高品质住宅项目，地处云南省昆明市盘龙区核心地带，交通便利，生活配套设施完善。

项目亮点

• 地理位置优越：位于穿金路729号，穿金路与北辰大道交叉口，交通网络发达。
• 开发商实力：由远洋集团控股有限公司匠心打造，品牌保障，品质无忧。
• 宜居环境：占地31313平米，总建筑面积176700平米，容积率4，绿化率达到40%，带来宜人居住空间。
• 多样户型：涵盖722户，从91到160平米不等，满足不同家庭需求，如云轩B户型、云阙户型、云逸A户型等。
• 灵活交付：毛坯交付，公共部分简单装修，业主可按个人喜好定制家居风格。
• 成熟配套：周边解放军533医院等医疗资源丰富，生活设施齐全。

精彩瞬间

开盘时间回溯至2019年9月28日，预计2021年上半年交房，物业管理由远洋亿家物业服务股份有限公司负责，提供专业贴心的服务。现推出房源有限，预购从速，体验远洋青云府带来的理想城市生活！

【中建龙熙壹号】，作为中建地产倾力打造的高端住宅项目，以其优越的地理位置、精致的建筑设计以及优美的周边环境，成为昆明北部山水新城的一颗璀璨明珠。

基本信息

• 均价: 6500元/平方米
• 位置: 云南/昆明/盘龙区/北部山水新城片区，龙源路与龙溪路之间
• 开发商: 中建地产
• 容积率: 1.86
• 绿化率: 40%
• 开盘时间: 2019年7月
• 交房时间: 2019年年底
• 物业: 中建物业，物业费2.16元/㎡·月

项目特色

该项目地处北京路延长线，紧邻盘龙区行政中心，享受便捷交通网络。山水新城规划理念先进，致力于打造集生态、产业、改革于一体的现代新城。中建龙熙壹号以1.86的低容积率和40%的高绿化率为业主营造宁静舒适的居住环境。

户型精选

• C户型 - 3房2厅1厨2卫，建面119.9㎡，总价约77万元
• D户型 - 3房2厅1厨1卫，建面106.8㎡，总价约69万元
• B户型 - 4房2厅1厨2卫，建面137.8㎡，总价约89万元

图片展示

欲了解更多详情及预约参观，请联系我们的销售团队。中建龙熙壹号，期待您的莅临！

蓝光林肯公园，位于云南省昆明市盘龙区羊肠片区，紧邻铂金大道，是昆明房地产市场上的一颗璀璨明珠。该项目由知名开发商昆明蓝光房地产开发有限公司倾力打造，集品质、舒适与自然于一体，为购房者呈现一个理想的都市居住空间。

基本信息

• 均价：13500元/m²
• 位置：云南/昆明/盘龙区/羊肠片区（临铂金大道）
• 占地面积：120,480 m²
• 总建筑面积：530,000 m²
• 开发商：昆明蓝光房地产开发有限公司
• 容积率：3.20
• 绿化率：38.88%
• 总楼栋：21栋
• 总户数：3159户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年5月26日
• 交房时间：预计2019年年底
• 物业费：2.55元/ m²·月
• 物业公司：嘉宝物业

项目亮点

蓝光林肯公园凭借其优越的地理位置和开发商的实力背景，成为昆明北市区备受关注的楼盘。项目周边交通便利，配套设施完善，同时拥有高绿化率的园林景观，营造出宁静宜居的生活氛围。此外，蓝光地产曾荣获多项行业荣誉，品质保障值得信赖。

精选户型

• 天璟户型 - 4房2厅1厨3卫，160m²，总价约216万元：
• 云栖户型 - 3房2厅1厨3卫，183m²，总价约247万元：

样板间展示

• 天璟户型二楼卫生间：
• 卫生间：

项目风貌

• 二期商业效果图：
• 道路实景：
• 小区绿化：

蓝光林肯公园，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。在这里，您将享受到高品质的城市生活与大自然的和谐共融，让每一天都充满惬意与美好。

【项目概览】

美的顺城府，由昆明城业房地产有限公司匠心打造，地处云南省昆明市盘龙区金瓦路北，邻近东三环，交通便利。项目占地约282806.3平方米，建筑面积约为304052.23平方米，拥有1.2的低容积率和40%的高绿化率，赋予住户宁静舒适的居住环境。

【智慧生活】

美的顺城府引入美的地产独特的5M智能社区体系，包括云智慧管理、多功能健康园林、人性化家居、全方位社区服务以及全系统品质，旨在为业主提供前所未有的智慧生活体验。

【丰富配套】

项目内规划有2万平方米的自建商业、半山会所和12班双语幼儿园，满足业主的日常需求。此外，还有多种户型可供选择，如B2户型（143m²，总价约228万元）、B1户型（145m²，总价约232万元）和E户型（127m²，总价约203万元）。

各户型设计巧妙，如B2户型的书房展示：

周边配套设施一应俱全，展现高品质生活场景：

美的顺城府，不仅是住所，更是理想的栖息之地，等待您来探索更多智慧生活的可能。