房产网资讯    云南大理梦云南海东方（户型 动态 相册 地图）位于海东新区，西面洱海，南靠海东新城中心区，东贴海东1号公路，北接海东国际旅游度假区中部腹地；规划面积7047亩，是一座同步全球度假品质的大型高端旅游度假项目。项目现购房总价低至180万/套。

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梦云南海东方鸟瞰图

【大理北京湾】，一个将自然风光与现代建筑艺术完美融合的名字，坐落在云南大理洱海的碧波之滨，是海东新城中心的一颗璀璨明珠。该项目由实力雄厚的云南百大大理海东开发有限公司精心开发，致力于创造一个与自然和谐共生的高品质生活环境。

基本信息：

• 均价：9000元/平米
• 位置：大理白族自治州洱海畔海东新城中心片区
• 占地面积：216,657平米
• 总建筑面积：221,416平米
• 容积率：1.17
• 绿化率：35%
• 开盘时间：2017年7月16日
• 物业公司：大杨物业管理有限公司
• 物业费：1.2元/平方米·月

项目以其独特的设计理念和丰富的业态，打造了高绿化、低密度的生活空间。住宅形态包括小高层、叠拼和联排别墅，满足多元化居住需求。无论是D户型3室2厅2卫（135-140平米，总价约121万元），还是B1户型4房2厅1厨3卫（225-232平米，总价约202万元），或是E1户型3室2厅1卫（88-98平米，总价约79万元），每一处细节都彰显着精致与舒适。

漫步在小区内，您会被楼栋实景所展现的现代美学所打动，而鸟瞰图则展示了整个项目的宏大规模。此外，小区实景和园林道路实景更让人仿佛置身于一幅幅生动的画卷之中，尽显自然之美。

作为拥有70年产权的高端住宅，大理北京湾不仅提供了宁静宜居的环境，还具备巨大的升值潜力。这里不仅是生活的乐园，更是心灵的归宿。选择大理北京湾，就是选择了与洱海共舞，与大自然同呼吸的理想生活。

大理海东山地新城历时七八年的时间，开发建设初具规模，房地产开发和投资也开始显示它的潜力和活力。如今海东片区建设如火如荼，高楼林立，海东新区的房地产市场正在被越来越多的购房者关注。海东新区中有很多项目都值得关注，其中山海云著也是其中关注度较高的项目之一。

大理大理山海云著（户型 动态 相册 地图）项目所在地位于海东新区天镜路以东，独秀路以北，交通优势显著。对外临近大理机场、两条云南省主要高速以及高铁站，对内连接一纵两横三条新区主干道。

形成机场、高速、高铁、干道四位一体的交通网络。

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山海云著区位图

山海云著

山海云著项目位于海东新区核心区域。一期总占地面积143亩，总建筑面积23.9万㎡，是轩远集团在大理开发的第一个项目。项目借助优异的自然条件、璀璨的人文环境和其独特的医养理念，开创大理首个中医院+八大养老养生配套的健康管理新模式。

以善文化为精神中心，以医疗、养老为两大引擎，通过文化养心、医疗养老、居住养神、艺术养生、运动养身“五养理念”，呈现医养结合特色健康生活方式。项目是青年人的健康规划，中年人的健康管理，老年人的健康保障的健康管理度假社区。

山海云著鸟瞰图

公寓效果图

项目有公寓及洋房在售，接下来我们具体看看在售的户型。

公寓

精装修酒店式度假公寓产品，面朝苍山洱海，倚靠山坡起伏，将建筑景观视野最大化，超大海景阳台，可观赏洱海，最大程度地将苍山洱海融入生活场景，成全一份向往已久的山海情怀。

公寓H户型

H户型的建筑面积约47㎡，观景露台，享受悠闲时光，阳台半赠送，南北通透，精装修交付，管家式物业。

公寓I户型

I户型的建筑面积约71㎡，独立的卧室布局，打造弹性空间，精装修交付，管家式物业。

洋房

洋房F1户型

洋房F1户型，建筑面积约89.46㎡，2室2厅，约10.2㎡的奢阔观海阳台，超值半赠送，名厨设计，动静分离。卧室连接露台，山海尽收眼底。

洋房E1户型

洋房E1户型，建筑面积约93.66㎡，2室2厅，约12.6㎡的奢阔观景露台，超值半赠送，明厨明卫，动静分离，卧室连接露台。

洋房C1户型

洋房C1户型，建筑面积约139.04㎡，3室2厅2卫，约11.25㎡的露台，客厅连接露台，光线明亮，明厨明卫，干湿分离，人性化设计。

轩远·山海云著公寓洋房在售多

面积47㎡-139㎡在售

公寓均价：7000元/㎡

洋房均价：8500元/㎡

公寓3万抵5万

洋房5万抵8万

近两年，大理房地产市场快速发展，山海云著无论是公寓价格还是洋房价格，在大理房地产市场算是比较亲民的价格。再加上大理正迎来一个经济快速发展的阶段，高铁即将开通，航空线路增多，城市交通愈加方便，自然环境优美，经济也在发展，有意愿在大理置业的朋友，不妨考虑一下山海云著项目。

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大理北京湾（户型 动态 相册 地图）位于海东新城中心片区，依托苍山洱海独特的自然资源，占据海东新城咽喉--海东半山核心珍贵的自然资源，缔造大理海东新城低密度生活社区，开启未来城市新的生活方式，丰富配套和未来的房地产潜力，成就大理海边居住价值。

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大理北京湾项目位置图

【项目优惠】

大理北京湾（户型 动态 相册 地图）三期叠拼别墅在售，建筑面积为201-216平米，均价10000元/平。

大理北京湾项目别墅实景

【产品特色】

大理北京湾（户型 动态 相册 地图）聚合所有优势，以世界级规划打造全球生态宜居之城，并构建世界顶级净水系统，大理直饮水入户。项目在建筑设计上以欧洲风格为主，并融入了大理南诏元素，使得整个项目既贴合本地的人文特征，又弥漫着欧式风情。产品形式分为花园洋房、叠拼、双拼别墅，充分满足中国乃至全世界家庭式度假需求和养生型生活品质需求。

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大理北京湾项目实景

大理北京湾项目实景

大理北京湾项目实景

大理北京湾项目实景

【项目配套】

大理北京湾（户型 动态 相册 地图）位于大理海东新城中心片区，拥揽丰盛高端的配套资源。滇西游乐园，大理友邦欢乐谷，滇西教育资源（根据规划，海东新城区中心片区将建1所公办幼儿园、1所少艺校、1所青少年活动中心、6所小学、3所初中、2所高中，一站式教育，坐享其成），近邻医疗养老配套机构。

大理北京湾周边配套：恒大游乐场

大理北京湾周边配套：大理卫校

大理北京湾周边配套：大理技师学校

【项目价值】

1、区域价值：项目占据整个海东新城中轴线的核心配套资源，远眺苍山洱海，与大理古城隔海相望，外山内海涵岛。

2、商业配套：下河湾中央商务核心区、春江大力海景商务酒店、金尚街区，生态与繁华交汇。

3、交通价值：机场、高铁、高速公路多维交通网贯通世界， 古城与双廊左右逢源，顺畅交通转瞬即达。

4、文旅配套价值：高尔夫球场、悦榕庄度假酒店、游乐场、海洋馆、起凤公园、城市博览中心环绕。

5、医疗养生价值：大理市第一人民医院海东分院、海东医院及高端体检中心、海东国际医疗养老生态城，医疗养生无忧。

6、天然气入户，高原山泉水直饮入户，源自洱源。

7、教育价值：滇西应用技术大学总部，滇西技师职业技术学院，大理卫校，海东新区高中校区、北大附中、南山小学、东海小学，一站式教育坐享其成。

大理北京湾项目实景

项目地址：云南省大理白族自治州洱海海畔海东新城中心片区

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【海东新区，森活地标】

思睿天地，一个将现代商务与自然生态完美融合的名字，矗立于云南大理的海东新区南面，如同一颗璀璨的绿宝石镶嵌在繁华的城市之中。这座由大理海开集团倾力打造的海东首席CBD项目，不仅代表着城市的繁荣高度，更是一座人与自然和谐共生的绿洲。

园林效果图：绿色环绕，宁静惬意的生活氛围

【商务与居住的完美平衡】

思睿天地涵盖高层阔景华宅与品质商务写字楼，为业主提供了一站式的居住与工作解决方案。在这里，你可以享受到便捷高效的商务环境，同时也能在下班后回归宁静的家，体验到工作与生活的和谐统一。

区位图：优越地理位置，尽享城市便利

【丰富的业态选择】

项目规划了集中的城市商业体，满足日常所需，为周边居民带来丰富多彩的生活体验。无论是购物、娱乐还是餐饮，思睿天地都能提供一站式服务。

鸟瞰图：整体规划，展现立体城市画卷

【舒适住宅，多种户型选择】

从精致的两房到宽敞的三房，思睿天地提供了多种面积和总价的选择，如B户型（99.36-103.9㎡）、C户型（103.13-108.78㎡），以及其他多个户型，满足不同家庭的需求。每个户型都设计得既实用又温馨，总价约76万至96万元不等，让每一位购房者都能找到理想的家。

思睿天地，是海东的心脏，是繁华之中的静谧之地。这里，每一位业主都能感受到现代城市生活的魅力，同时享受到大自然赋予的宁静与舒适。来思睿天地，开启你的森活新篇章吧！

在“一带一路”、泛亚铁路等多重政策利好的刺激之下，加之旅游热、文旅地产崛起等因素影响，近几年大理房价上涨明显，在今年5月一度超过昆明。接下来，小编给大家介绍大理海东新城几个优质盘：

1、大理公馆（户型 动态 相册 地图）

大理公馆别墅实景

大理公馆别墅四房户型 建面225平米

大理公馆位于大理洱海东岸市政府环海路石房子山，与新建的大理市行政中心、规划中的大理金融中心相连，与苍山、大理古城、崇圣寺三塔、下关新城隔海相望。项目是一个集居住、度假、休闲、养生、投资置业为一体的综合性高端宜居养生住宅社区，总占地约1600亩，分五期一园开发建设，拥有高端海景别墅、海景洋房、海景精装度假养生公寓、洱海边的小院子（白族民居三合院）等丰富业态。

【在售房源】公寓、别墅

【户型面积】公寓建面58-66平米；别墅建面225平米、267平米

【房源价格】公寓均价12000-18000元/平米；别墅均价13500-28000元/平米

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2、外滩名著（户型 动态 相册 地图）

外滩名著鸟瞰图

外滩名著周边配套分布图

外滩名著总占地约84亩，总建面约34万㎡，规划住宅总户数1719户，由29层酒店式公寓、1栋23层7栋33层约（21万㎡）点板结合的高层住宅以及连接每栋的围合型商业街铺组成。项目位于大理经济开发区的机场路与红山路之间，紧邻玉白菜湿地公园，是满江片区的绿地中心、康体中心。

【在售房源】住宅、酒店式公寓

【户型面积】住宅建面99平米、130平米,、156平米；酒店式公寓建面52-62平米

【项目价格】均价12000元/平米（毛坯）

【免费售楼电话】17898786181

客服：

3、欧洲小镇（户型 动态 相册 地图）

欧洲小镇鸟瞰图

欧洲小镇别墅实拍

欧洲小镇，是海东区域目前在售的比较高端的别墅项目，总占地约59494.88㎡，共投资2.95亿，定位为中高档居住、康体、娱乐、休闲、服务为一体的综合体。项目位于海东爱民路和独秀路交叉处，南面连接下关，北面连接金梭岛、双廊景区，西面直达洱海，东面是海东城区。到访大理市政府、游乐场、公务员小区、海东综合市场等都需要经过欧洲小镇，是名副其实的“海东门户”。

【在售房源】别墅

【户型面积】联排别墅建面352平米；双拼别墅建面471平米；独栋别墅建面760-1600平米；跃层建面202平米

【房源价格】联排单价12000元/平米，总价420万/套；双拼单价12000元/平米，总价560/套；独栋单价18000元/平米，总价1360-2800万/套；跃层单价7700元/平米

【免费售楼电话】17898786181

客服：

思睿天地，一个由大理海开集团倾力构建的海东首席CBD综合社区，坐落在风景秀丽的大理市海东新区南面。这座占地近79亩的森活大城，不仅融合了高层住宅、商务办公楼，还配备了一站式的商业设施，旨在为未来的海东塑造一个生态、宜居、舒适的城市新地标。

项目的建筑密度控制在2.87，绿地率达到22.21%，确保了居住环境的宜人与和谐。虽然目前尚无法提供更多关于楼栋数量和住户信息，但可以预见到的是，这里的每一份设计都将体现对品质生活的追求。

思睿天地提供了多种户型选择：

• D户型：2房2厅1厨1卫，建筑面积约98.05-102.48平方米，总价约78万元
• B户型：3房2厅1厨1卫，建筑面积约99.36-103.9平方米，总价约79万元
• A户型：2房2厅1厨1卫，建筑面积约98.6-103.46平方米，总价约78万元

这些精致的户型设计，无论是对于小家庭还是需要更多空间的家庭，都能找到理想的选择。

项目周边配套设施完善，预计2020年10月交房。尽管预售证等相关信息尚未公开，但其优越的地理位置，靠近大理市政府，以及独特的建筑设计，无疑让思睿天地成为购房者关注的焦点。

想要了解更多详情或预约参观，请访问售楼部：大理市政府门口涔湫园一楼。