汉华天马山国际温泉度假区，一个将自然之美与现代奢华完美融合的项目，以其独特的魅力矗立在中国云南昆明市富民县的天马山之巅。该项目由陕西汉华产业集团匠心打造，以6600元/平米的亲民均价，开启您的山居别墅梦想。

占地近700万平方尺，总建筑面积超过18万平方米，项目秉持着低密度、高品质的理念，容积率仅为1.9，绿化率高达80%，为您带来宁静而绿色的生活环境。无论是精致的叠拼还是宽敞的合院，每户都配有私家泡池，让您尽享温泉乐趣。此外，部分户型还配备露台和花园，空间利用率极高，得房率可达到200%。

度假区内，完善的配套设施一应俱全，包括但不限于度假、康养、运动、会议及娱乐设施，旨在为业主提供一站式的生活体验。目前，项目已开放的户型包括合院·沐风户型（4房4卫1厨2厅，建面168平米，使用面积244平米，总价约110万元）和叠拼·悦岭户型（3房2厅1厨2卫，建面115平米，使用面积165平米，总价约75万元），无论是上层还是下层，都呈现出舒适宜居的空间设计。

夜幕降临，度假区的灯光点亮了天马山，美不胜收的夜景犹如画卷般展开。一期原上鸟瞰图展示了一片规划整齐、和谐共生的建筑群，而二期样板间的呈现则更加凸显了项目的品质感，无论是顶楼的开阔视野，还是厨房的精细工艺，都彰显了汉华物业的专业与用心。

置身于这样的环境中，您可以享受到自然赋予的宁静，同时体验到城市生活的便利。预计2019年10月开盘，2022年6月交房，这里不仅是您度假的理想之地，更是实现您别墅梦想的绝佳选择。让汉华天马山国际温泉度假区成为您生活的新篇章，拥抱自然，享受温泉，静待岁月的美好。

汉华天马山信息

项目基本信息介绍

开发商：汉华集团

物业费：小高层2.0元/平方米，多层（叠墅、合院）4.2元/平方米，

占地面积：10400亩 

建筑面积： 18万㎡

容积率：1.19

绿化率：40%

二户型图

北区户型

叠拼76㎡

叠拼115㎡

叠拼123㎡

合院166㎡

合院88㎡

合院142㎡

南区户型

叠拼83㎡

叠拼86.83㎡

叠拼138.69㎡

叠拼137.66㎡

望月居户型

叠拼137㎡

叠拼98㎡

独栋238㎡

小高层户型

A1栋

45㎡

52㎡

82㎡

E1 77㎡

E2 78㎡

F 112㎡

G 75㎡

H 111㎡

J 113㎡

J1 122㎡

A2栋

81㎡

60㎡

A1 152㎡

59㎡

B1 152㎡

76㎡

C1 98㎡

50㎡

77㎡

E1 126㎡

115㎡

132㎡

223㎡

99㎡

庄园户型

加电梯方案

房产网资讯 昆明汉华天马山国际温泉度假区项目占地面积约10400亩，建筑面积18万㎡，分三期开发，一期梅林小镇占地面积132529.33㎡（约198亩），建筑面积约187017㎡，内部有梅林采摘、石头纪温泉酒店、朵朵云亲子乐园、白云生餐厅、伴山咖啡、光之屋、山食酒烧等丰富的度假生活配套。

汉华天马山国际温泉度假区房源表

汉华天马山 
二期来野小镇

汉华天马山国际温泉旅游渡假区

项目位置：紧邻京昆高速，108国道，距昆明城区约20公里

开发商：汉华集团
建筑类别：别墅
交房时间：2021年底
物业费：4.2元/平米
物业公司：汉华物业
产权年限70年
占地面积：10400亩
二期建筑面积：1600亩
交付标准：毛坯
容积率：1.19
绿化率：40.1%
停车位1234个
户型面积：83-138平米
户型:C1 83㎡（两室两厅两卫）
C2 138㎡（三室两厅三卫）
D1 86㎡（两室两厅两卫）
D2 137㎡（三室两厅三卫）

项目配套：
规划幼儿园教育配套，基本能够满足整个社区的幼儿教育
社区医疗服务，同时与周边医院签订了框架协议，为业主开辟绿色通道，使业主能得到及时的治疗。
商业中心包含了餐厅，烧烤，超市，书吧，咖啡，SPA会所等生活娱乐设施
昆明市最大的苗族村寨--小水井苗族村寨

黄坡水库，龙腾森林公园、西游洞景区、龙泉寺等景观资源，迦峰山风景区，明熙温泉山庄。

产品特点：
 山+泉+净”（山体景观+养生温泉+阳光空气）为核心
 温泉入户， 每户有独立的花园，实现了“家家有山景，户户有温泉”
 汇集各种户外运动、亲子娱乐、营地教育
 山岚剧场会有定期巡演
 拥有私人牧场农场

 户型图展示
C1 83

C2 138

D1 86

D2 137

位于中国云南昆明市富民县天马山之巅的汉华天马山国际温泉度假区，以其独特的山居魅力和丰富的配套设施，引领着新的生活方式。项目由陕西汉华产业集团匠心打造，均价仅为6600元，让您的别墅梦想触手可及。

项目亮点：

• 私家泡池体验：每户配备私家泡池，上方露台，下方花园，尽享专属宁静时光。
• 超值性价比：作为昆明最大的山居楼盘之一，低总价策略让您轻松拥有百万级别墅。
• 理想户型设计：方正格局，高赠送率，得房率高达200%，空间利用极致。
• 全面配套服务：集度假、康养、运动、会议、娱乐、休闲功能于一体，满足多元化需求。

特色户型展示：

• 合院·沐风户型 (168㎡)：4房4卫1厨2厅，使用面积达244㎡，总价约110万元。一层与三层均有展示，顶层更显尊贵。
• 叠拼·悦岭户型 (115㎡)：3房2厅1厨2卫，使用面积约165㎡，总价约75万元，展现现代山居风尚。

欣赏二期样板间的温馨卧室和优雅餐厅，以及璀璨夜景和整体项目的壮丽效果图，每一个细节都彰显品质与艺术的完美融合。

享受汉华物业的专业服务，小高层物业费2.0元/平方米，叠墅、合院4.2元/平方米，生活无忧。项目预计2019年10月开盘，部分房源已交房，更多美宅等您来选。

叠拼·瞰山户型 3房2卫1厨2厅 建面129㎡ 使用面积约218㎡ 平面图

样板间效果图：餐厅

🌿隐匿于云南昆明的瑰宝，汉华天马山国际温泉度假区邀您共赴一场山居逸境的养生之旅。🏞️ 位于天马山之巅，该项目不仅提供了令人惊叹的山景视野，更坐拥丰富的温泉水资源，让您在静谧之中重拾生活的宁静与和谐。

✨ 作为昆明超大规模的山居楼盘，汉华天马山国际温泉度假区以其低总价别墅梦，震撼市场。🏠 从精致的叠拼悦岭户型，到宽敞的合院沐风设计，每一套房源都配备了私家泡池，让您在家就能享受到温泉的滋养。🏡 📈 户型方正，空间利用率极高，赠送面积大，得房率高达200%，每一寸土地都被充分利用，创造出超乎想象的生活空间。🎨 🍃 配套设施一应俱全，涵盖度假、康养、运动、会议及休闲等多种功能，全方位满足您的品质生活需求。🏋️‍♀️🧘‍♂️ 🏢 开发商陕西汉华产业集团匠心打造，汉华物业提供优质服务，保障业主无忧生活。👍 📅 项目自2019年起航，如今已进入成熟期，部分批次即将交房，期待着热爱大自然的您来此安家，开启一段全新的温泉养生篇章。🎉 🖼️ 想象一下，在温馨的叠拼悦岭户型中，115㎡的建筑面积拓展成165㎡的宽绰天地，仅需约75万元即可拥有。 或者选择168㎡的合院沐风，享受244㎡的奢阔空间，总价约110万元，每一层都是一段独特的山居故事。📖 👀 访问以下链接，查看令人向往的户型图及样板间美图，感受未来家园的魅力：

• 叠拼·悦岭户型一层：查看
• 合院·沐风户型一层：查看

🎉 来吧，让我们一起在汉华天马山国际温泉度假区，拥抱自然，尽享山居之美，温泉之乐！🌄

— 您的私人房产顾问，房界笔触 📝

房产网资讯     昆明汉华天马山国际温泉度假区项目占地面积约10400亩，建筑面积18万㎡，分三期开发，现阶段一期即将面世，占地面积132529.33㎡（约198亩），建筑面积约187017㎡，项目是昆明超大型山居楼盘，低总价，百万就可以圆别墅梦，配套完备，集度假、康养、运动、会议、娱乐、休闲于一体。

【加推房源】合院别墅，叠拼别墅

【户型面积】合院别墅建面为89-143-166平米，叠拼别墅建面为75-115-123平米

【房源价格】均价13000元/平

【交付标准】合院毛坯，叠拼精装

售楼电话（免费）：17898785741

客服：

汉华天马山国际温泉度假区合院别墅   建面89平米（一层）

汉华天马山国际温泉度假区合院别墅   建面89平米（二层）

汉华天马山国际温泉度假区叠拼别墅   建面113㎡

汉华天马山国际温泉度假区别墅效果图

汉华天马山国际温泉度假区规划图

房产网资讯     昆明汉华天马山国际温泉度假区项目占地面积约10400亩，建筑面积18万㎡，分三期开发，现阶段一期即将面世，占地面积132529.33㎡（约198亩），建筑面积约187017㎡，项目是昆明超大型山居楼盘，低总价，百万就可以圆别墅梦，配套完备，集度假、康养、运动、会议、娱乐、休闲于一体。

【加推房源】合院别墅，叠拼别墅

【户型面积】合院别墅建面为89-145-168平米，叠拼别墅建面为75-115-123平米

【房源价格】合院总价100-200万/套、叠拼总价120-200万/套

【交付标准】合院毛坯，叠拼精装

【房源优惠】一次性付款95折，按揭97折

售楼电话（免费）：17898785741

客服：

汉华天马山国际温泉度假区合院别墅   建面89平米（一层）

汉华天马山国际温泉度假区合院别墅   建面89平米（二层）

汉华天马山国际温泉度假区叠拼别墅   建面113平米

汉华天马山国际温泉度假区别墅效果图

汉华天马山国际温泉度假区规划图

房产网资讯     昆明汉华天马山国际温泉度假区项目占地面积约10400亩，建筑面积18万㎡，分三期开发，现阶段一期即将面世，占地面积132529.33㎡（约198亩），建筑面积约187017㎡，项目是昆明超大型山居楼盘，低总价，百万就可以圆别墅梦，配套完备，集度假、康养、运动、会议、娱乐、休闲于一体。

【加推房源】合院别墅，叠拼别墅

【户型面积】合院别墅建面为89-145-168平米，叠拼别墅建面为75-115-123平米

【房源价格】合院总价120-170万/套、叠拼总价120-200万/套

【交付标准】合院毛坯，叠拼精装

【房源优惠】一次性付款95折，按揭97折

售楼电话（免费）：17898785741

客服：

汉华天马山国际温泉度假区三房户型  建面115平米平面图

汉华天马山国际温泉度假区四房户型  建面168平米平面图

汉华天马山国际温泉度假区别墅效果图

汉华天马山国际温泉度假区规划图