世纪阳光II棕榈湾坐拥狮子山旅游景观带与东南亚园林双重生态,1.2低容积率社区,43万起即可拥有50-92㎡全明户型,尽享石林优质生活配套。
一、城市绿洲中的稀缺生态住区
在昆明石林东狮路核心地段,世纪阳光II棕榈湾以1.2超低容积率打造出主城罕见的生态社区。项目北依狮子山旅游景观带,内部规划42%绿化率的东南亚风情园林,形成『双重生态系统』。从区位图可见,项目距石林会议中心仅200米,完美兼顾自然生态与城市繁华。
二、高性价比户型解析
D3户型 50.51㎡
总价约21万,全明设计,客厅连接景观阳台
B3户型 92.69㎡
三面采光,动静分区,39万享改善型居住体验
三、醇熟生活配套体系
- 教育:周边3公里内覆盖石林重点中小学
- 医疗:县人民医院车程8分钟
- 商业:社区自带商业街,步行可达双龙购物广场
- 休闲:东南亚风格泳池、喷泉广场、多功能会所
四、开发商实力保障
由石林广建房地产开发有限公司开发,云南金凯物业提供星级服务。项目已取得预售证(预许石建房字(2010005)号),70年产权保障,毛坯交付给予业主个性化装修空间。
五、稀缺价值分析
对比石林在售项目,世纪阳光II棕榈湾具有三大独特优势:
- 主城罕见1.2容积率,楼间距达普通小区1.5倍
- 东南亚园林+自然山景的双生态配置
- 小户型总价可控,投资自住两相宜
从样板间实景图可见,户型均采用明厨明卫设计,部分房源可眺望狮子山景观,当前4300元/㎡的均价极具性价比。