一、城市绿洲中的稀缺生态住区

在昆明石林东狮路核心地段，世纪阳光II棕榈湾以1.2超低容积率打造出主城罕见的生态社区。项目北依狮子山旅游景观带，内部规划42%绿化率的东南亚风情园林，形成『双重生态系统』。从区位图可见，项目距石林会议中心仅200米，完美兼顾自然生态与城市繁华。

二、高性价比户型解析

D3户型 50.51㎡
总价约21万，全明设计，客厅连接景观阳台

B3户型 92.69㎡
三面采光，动静分区，39万享改善型居住体验

三、醇熟生活配套体系

• 教育：周边3公里内覆盖石林重点中小学
• 医疗：县人民医院车程8分钟
• 商业：社区自带商业街，步行可达双龙购物广场
• 休闲：东南亚风格泳池、喷泉广场、多功能会所

四、开发商实力保障

由石林广建房地产开发有限公司开发，云南金凯物业提供星级服务。项目已取得预售证（预许石建房字(2010005)号），70年产权保障，毛坯交付给予业主个性化装修空间。

五、稀缺价值分析

对比石林在售项目，世纪阳光II棕榈湾具有三大独特优势：

1. 主城罕见1.2容积率，楼间距达普通小区1.5倍
2. 东南亚园林+自然山景的双生态配置
3. 小户型总价可控，投资自住两相宜

从样板间实景图可见，户型均采用明厨明卫设计，部分房源可眺望狮子山景观，当前4300元/㎡的均价极具性价比。

双重生态秘境 都市里的世外桃源

在昆明石林东狮路，藏着一处融合自然与都市的生态住区——世纪阳光II棕榈湾。项目坐拥狮子山旅游景观带与42%绿化率的东南亚园林，形成罕见的双重生态系统。1.2低容积率确保每户都能享受充足阳光与清新空气。

【核心优势解读】

• 价格洼地：4300元/㎡起，总价16万即可置业
• 生态特权：步行即达狮子山景区，社区内东南亚园林一步一景
• 全能配套：会议中心、新国税局等政务配套环伺
• 品质保障：石林广建地产开发，70年产权毛坯交付

多元户型矩阵 满足全生命周期需求

D3户型 50.51㎡
经典一居室，21万起，适合单身贵族

B3户型 92.69㎡
舒适两居室，39万起，三口之家优选

立体生活图景 打造石林品质标杆

项目由云南金凯物业提供专业服务，配备高端泳池等休闲设施。周边3公里范围内覆盖医疗、教育、商业配套，既享城市便利又不失自然静谧。石林作为昆明后花园，随着旅游产业发展，区域升值潜力值得期待。

【购房者说】

"在这个价位能买到双重生态资源的房子实属难得，周末带孩子去狮子山就像逛自家后花园"——已购业主王女士

项目预售证号：预许石建房字(2010005)号 | 开发商：石林广建房地产开发有限公司

房产网资讯   昆明世纪阳光II棕榈湾采用东南亚风情的园林景观风格，项目以都市核心生活区的繁华地段、狮子山旅游景观带与东南亚社区园林的双重生态环境，以及优越的教育、医疗、购物、休闲等周边配套，不论是自住还是投资都是非常理想的选择。

【在售房源】公寓

【户型面积】建筑面积为53-67平米一房户型

【房源价格】均价3700元/平米（毛坯）

【房源信息】现房可托管

【免费售楼电话】17898785156

客服：

世纪阳光II棕榈湾一房户型   建面53平米

世纪阳光II棕榈湾一房户型  建面64平米

世纪阳光II棕榈湾小区泳池

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号来云南看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

世纪阳光II棕榈湾，一个融合了都市繁华与自然宁静的优质住宅项目，以其独特的东南亚风情园林景观和丰富的周边配套设施，为购房者呈现了一个理想的居住环境。

基本信息：

• 均价：4300元/平方米
• 项目位置：云南省昆明市呈贡区东狮路（新国税局前行200米）
• 开发商：石林广建房地产开发有限公司
• 容积率：1.2
• 绿化率：42%
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年7月1日

项目特色： 该项目以狮子山旅游景观带和精心设计的东南亚社区园林为背景，打造出城市中的绿洲。周边教育资源、医疗设施、购物中心及休闲娱乐场所一应俱全，生活便利性与品质感兼备。

户型概览：

• D3户型 - 1室1厅1厨1卫，约50.51平方米，总价约21万元
• D户型 - 1室1厅1厨1卫，约41.53平方米，总价约17万元
• D4户型 - 1室1厅1厨1卫，约53.75平方米，总价约23万元

室内展示：

• 客厅：

建筑与环境：

• 楼栋实景：
• 园林效果图：
• 阳台：

世纪阳光II棕榈湾，不仅是您安家置业的上佳选择，也是投资增值的明智之选。欲了解更多详情，请亲临售楼部咨询。

房产网资讯   昆明世纪阳光II棕榈湾采用东南亚风情的园林景观风格，项目以都市核心生活区的繁华地段、狮子山旅游景观带与东南亚社区园林的双重生态环境，以及优越的教育、医疗、购物、休闲等周边配套，不论是自住还是投资都是非常理想的选择。

【在售房源】公寓

【户型面积】建筑面积为53-67平米一房户型

【房源价格】均价3700元/平米（毛坯）

【房源信息】现房可托管

【免费售楼电话】17898785156

客服：

世纪阳光II棕榈湾一房户型   建面53平米

世纪阳光II棕榈湾一房户型  建面64平米

世纪阳光II棕榈湾楼栋外景

世纪阳光II棕榈湾小区泳池

房产网资讯   昆明世纪阳光II棕榈湾（户型 动态 相册 地图）采用东南亚风情的园林景观风格，项目以都市核心生活区的繁华地段、狮子山旅游景观带与东南亚社区园林的双重生态环境，以及优越的教育、医疗、购物、休闲等周边配套，不论是自住还是投资都是非常理想的选择。

【在售房源】特价房源

【户型面积】建筑面积为39.34-53.88平米一房

【房源价格】总价13.2-18.1万/套

【房源数量】5套

【活动时间】截止至2018年9月30日

【免费售楼电话】17898785156

客服：

特价房源表

世纪阳光II棕榈湾1房户型  建面约39.15 ㎡

世纪阳光II棕榈湾1房户型   建面约50.51 ㎡

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【在售房源】特价公寓

【户型面积】建筑面积为39-67平米

【房源价格】总价13万-23万/套

【免费售楼电话】17898785156

客服：

世纪阳光II棕榈湾1房户型  建面约39.15 ㎡

世纪阳光II棕榈湾1房户型   建面约50.51 ㎡

世纪阳光II棕榈湾小区泳池

房产网资讯   昆明世纪阳光II棕榈湾采用东南亚风情的园林景观风格，项目以都市核心生活区的繁华地段、狮子山旅游景观带与东南亚社区园林的双重生态环境，以及优越的教育、医疗、购物、休闲等周边配套，不论是自住还是投资都是非常理想的选择。

【在售房源】公寓

【户型面积】建筑面积为53-67平米一房户型

【房源价格】均价3700元/平米（毛坯）

【房源信息】现房可托管

【免费售楼电话】17898785156

客服：

世纪阳光II棕榈湾一房户型   建面53平米

世纪阳光II棕榈湾一房户型  建面64平米

世纪阳光II棕榈湾楼栋外景

世纪阳光II棕榈湾小区泳池

房产网资讯   昆明世纪阳光II棕榈湾采用东南亚风情的园林景观风格，项目以都市核心生活区的繁华地段、狮子山旅游景观带与东南亚社区园林的双重生态环境，以及优越的教育、医疗、购物、休闲等周边配套，不论是自住还是投资都是非常理想的选择。

【在售房源】公寓

【户型面积】建筑面积为53-67平米一房户型

【房源价格】均价3700元/平米（毛坯）

【房源信息】现房可托管

【免费售楼电话】17898785156

客服：

世纪阳光II棕榈湾一房户型   建面53平米

世纪阳光II棕榈湾一房户型  建面64平米

世纪阳光II棕榈湾楼栋外景

世纪阳光II棕榈湾小区泳池

D5户型 1房1厅1厨1卫 建面约44.64㎡

样板间：客厅

样板间：卧室

样板间：书房

样板间：阳台

样板间：餐厅

样板间：卫生间