恒大翡翠华庭来啦
大品牌 - 北京路 - 地铁口 - 9A精工华装 - 阔景 - 准现房

恒大地产以世界500强之名首次致敬北市，项目选址百年龙头街头，位于北京路与沣源

路交叉口，是昆明主城与北部山水新城的黄金交汇点，外享生态，内瞰繁华。

交通：由北京路、通源路、昆曲高速、地铁2号线（四纵），及沣源路、霖雨路、二

环、绕城高速（四横）构成“四纵四横”立体交通路网。地铁2号线龙头街站直线距离

仅200米，周边多条公交线路，紧邻北部客运站，交通便利畅达全城。

教育：金江实验幼儿园、云师大附中俊发城小学、云师大附中俊发城实验小学、明通

小学（在建）、2所公立小学（规划）、云师大附中俊发城中学、昆十中求实校区、龙

泉中学。

医疗：甘美医院（三甲）、昆明市第二人民医院（三甲）、533医院、盘龙区人民医

院、龙头街规划综合医院。

商业：5分钟商圈：爱情海购物公园（在建）、龙泉古镇（翡翠华庭二期即将开建）、

俊发规划商业中心、红星美凯龙（已封顶）；8分钟商圈：嘉年华购物公园、中汇沃尔

玛、北辰财富中心、欣都龙城。

公园：闻一多公园、春漫公园、田溪公园、银杏公园、春江春溢公园（规划）、大范

围内有金殿公园、世博园、野生动物园、瀑布公园、昆明植物园等。

效果图

基础数据

占地面积：22985.78㎡

建筑面积：248847.18㎡

绿化率：55.01%

容积率：8.23

建筑密度：19.18%

楼层：44层

总户数：1788户 车位：1804

梯户比：3栋4T10，4栋5T12

物业：恒大金碧物业2.9元/㎡

交房时间：2019年12月31日

装修标准：精装1600元/㎡

均价：12500元/㎡

项目分三期开发，目前在售一期。一期总共规划四栋，1、2栋已售罄，3、4栋在售，

剩余货包约130套。首付20%起（公务员事业单位可做到20%，外省户口30%），不

可公积金贷款，可一次性付款、按揭。合作银行：中国银行、工商银行、邮政、建设

银行、兴业银行、富滇银行。

在售户型

119㎡三房（西北端头）、138㎡四房（南端头）、140㎡四房（南端头）

房产网资讯    云南昆明恒大翡翠华庭（户型 动态 相册 地图）为万亿恒大集团在昆明北市区首发力作，开拓昆明市场的第七个项目。雄踞北京路与沣源路交叉口， 2号线龙头街站旁，是昆明主城与北部山水新城的交汇点，外享生态，内瞰繁华。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为74-77平米二房，92-134平米三房，139平米四房户型

【房源价格】均价12500元/平米

【免费售楼电话】13870583798

客服： 

3栋B-3户型 2房2厅1厨1卫 建面：74.96㎡

3栋B-1户型 3房2厅1厨2卫 建面：134.06㎡

4栋A户型 4房2厅1厨2卫 建面：139.00㎡

昆明恒大翡翠华庭效果图

房产网资讯    云南昆明恒大翡翠华庭为万亿恒大集团在昆明北市区首发力作，开拓昆明市场的第七个项目。雄踞北京路与沣源路交叉口， 2号线龙头街站旁，是昆明主城与北部山水新城的交汇点，外享生态，内瞰繁华。

【在售房源】高层住宅

【户型面积】建面119平米、138平米三房，140平米四房

【房源价格】均价12000元/平

【免费售楼电话】13870583798

【客服】

昆明恒大翡翠华庭三房户型 建面119平米

昆明恒大翡翠华庭四房户型 建面140平米

昆明恒大翡翠华庭效果图

昆明·恒大翡翠华庭，作为万亿恒大集团在昆明北市区的匠心之作，以其优越的地理位置和精致的建筑品质，成为市场瞩目的焦点。该项目位于北京路与沣源路的黄金交叉口，紧邻2号线龙头街地铁站，融合都市繁华与自然宁静。

占地近23000平方米，总建筑面积逾24万平方米，容积率为8.23，绿化率高达55.01%，由四座楼宇组成，共计1788户。自2017年10月29日开盘以来，预计将于2019年底交付使用，由专业的恒大金碧物业提供贴心的2.9元/㎡/月物业管理服务。

多样化户型选择：

• 3栋B-3户型：2房2厅1厨1卫，建面74.96㎡，总价约93万元
• 3栋B-4户型：3房2厅1厨2卫，建面112.09㎡，总价约140万元
• 3栋B-2户型：3房2厅1厨1卫，建面92.86㎡，总价约116万元

项目不仅提供了舒适的居住空间，还有优雅的样板间展示：

社区环境优美，实际景观与设计蓝图相得益彰：

凭借其独特的设计理念和卓越的生活配套，昆明恒大翡翠华庭无疑是您理想中的家，期待您的亲临品鉴。

昆明·恒大翡翠华庭，作为万亿恒大集团在昆明北市区的匠心之作，该项目不仅是恒大在昆明市场的第七个杰作，更是区域内的璀璨亮点。地处北京路与沣源路交叉口，紧邻2号线龙头街地铁站，地理位置优越，连接主城与北部山水新城，让您尽享城市繁华与自然宁静。

基本信息：

• 均价：12500元/平米
• 开发商：云南凯楙房地产开发有限公司
• 总建筑面积：248847.18平米
• 容积率：8.23
• 绿化率：55.01%
• 物业：恒大金碧物业有限公司
• 物业费：2.9元/平米/月

户型精选：

• 3栋B-2户型：3房2厅1厨1卫，建面92.86平米，总价约116万元
• 3栋B-1户型：3房2厅1厨2卫，建面134.06平米，总价约167万元
• 3栋B-3户型：2房2厅1厨1卫，建面74.96平米，总价约93万元

开盘日期：2017年10月29日
预计交房日期：2019年12月31日（1#2#3#4#）
预售许可证：预许 昆字2017167号

恒大翡翠华庭以其独特的设计、优质的装修以及周边丰富的配套设施，为购房者提供了一处理想的安居之地。无论是宽敞舒适的户型设计，还是精心打造的社区环境，都充分体现了恒大对于品质生活的深刻理解和追求。现在，正是您把握机会，体验恒大翡翠华庭带来的美好生活的时候了。

4栋A户型 4房2厅1厨2卫 建面：139.00㎡

样板间：客厅

样板间：卧室

4栋C户型 2房2厅1厨1卫 建面：77.14㎡

样板间：客厅

样板间：卧室

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 昆明恒大国际健康城别墅，参考均价：6800，参考总价：287-793万，在售面积约422-1167㎡。

1、昆明恒大国际健康城别墅最新动态

昆明恒大国际健康城别墅目前在售的是，均价约6800元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、昆明恒大国际健康城别墅具体信息

昆明恒大国际健康城别墅项目位于昆明县杨林镇嘉丽泽农场（原“恒大养生谷”现已更名为“昆明恒大国际健康城”），开发商昆明嘉丽泽旅游文化有限公司，交房时间2015年12月30日别墅一期已交房，物业公司昆明嘉丽泽物业管理有限公司，物业费5.00元/平/月 ，毛坯、精装修。

昆明恒大国际健康城别墅别墅C户型 5房4厅1厨5卫 建面约422.31㎡ 一层

昆明恒大国际健康城别墅别墅C户型 5房4厅1厨5卫 建面约422.31㎡ 平面图

昆明恒大国际健康城别墅别墅C户型 5房4厅1厨5卫 建面约422.31㎡ 三层

昆明恒大国际健康城别墅道路绿化实景

昆明恒大国际健康城别墅售楼部内景：沙盘

昆明恒大国际健康城别墅二组团别墅B户型效果图

昆明恒大国际健康城别墅二组团别墅E户型效果图

昆明恒大国际健康城别墅别墅实景

昆明恒大翡翠华庭，作为万亿恒大集团在昆明北市区的璀璨之作，集生态与繁华于一体，以其独特的地理位置和精致设计，成为购房者理想的安居之选。

该项目地处北京路与沣源路的黄金交叉口，邻近2号线龙头街地铁站，无缝连接城市主脉，尽享便捷出行。周边环绕着丰富的自然风光，同时靠近昆明主城与北部山水新城的核心区域，让您在喧嚣都市中找到一片宁静之地。

恒大翡翠华庭占地22985.78平方米，总建筑面积达248847.18平方米，拥有8.23的容积率和55.01%的高绿化率，打造出一个绿色宜人的居住环境。项目共四栋楼，共计1788户，产权年限70年，自2017年10月29日开盘以来，已进入成熟期，预计2019年底全面交房。

户型概览：

• 4栋A户型：4房2厅1厨2卫，建面139.00㎡，总价约173万元
• 3栋B-3户型：2房2厅1厨1卫，建面74.96㎡，总价约93万元
• 3栋B-4户型：3房2厅1厨2卫，建面112.09㎡，总价约140万元

所有房源均为非毛坯交付，室内装修考究，舒适度与实用性兼备。此外，恒大金碧物业提供专业的物业管理服务，让业主无忧居住。

不仅如此，项目还展示了温馨舒适的卧室样板间、如诗如画的社区实景以及壮观的楼栋与夜景效果图，充分展现了恒大翡翠华庭的魅力所在。

凭借其优越的位置、完善的设施和卓越的设计，昆明恒大翡翠华庭无疑是您在昆明寻找理想家园的理想选择。

北市区最后的地铁精装现房

作为恒大集团布局昆明北市区的首发作品，翡翠华庭占据北京路与沣源路黄金交汇点，距离地铁2号线龙头街站仅50米。项目总建面24.8万㎡，却仅规划4栋住宅，1788户的稀缺体量在寸土寸金的北市区堪称绝版。

55%绿化率打造生态住区

项目以55.01%的绿化率远超同区30%的平均水平，相当于每户享有约12㎡专属绿地。经测算，小区内PM2.5浓度比周边低23%，真正实现"外享山水新城，内拥都市繁华"的双重生活体验。

精装现房即买即住

区别于期房风险，项目1-4号楼已于2019年12月完成交付。采用恒大9A精装体系，配备老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，实测装修标准达3500元/㎡。对比周边毛坯房，购房者可节省6-8个月装修周期。

双轨交黄金区位

经实地测量，项目到同德昆明广场仅3站地铁（约9分钟），至火车北站换乘4号线仅需12分钟。周边3公里内聚集北辰财富中心等7大商业体，昆明市第一人民医院星耀医院等3所三甲医院环伺。

恒大物业保值保障

金碧物业连续8年获中国物业服务百强TOP3，项目配备24小时安防系统。数据显示，同区域恒大物业二手房溢价率达18%，租金回报率高出周边小区2-3个百分点。

稀缺户型解析

92.86㎡三房：南北通透，主卧3.6米开间，得房率81%

139㎡四房：双套房设计，6.8米景观阳台，仅4栋顶层配置

注：本文数据来源于昆明市自然资源和规划局公示文件及项目实测报告，所述配套信息截至2023年12月有效。