一、什么样的家庭适合买龙湖紫宸？

1. 二胎/三代同堂家庭：143㎡四房户型，老人孩子都能住得开。南北通透，客厅开间达4.5米。

2. 地铁通勤上班族：步行5分钟到巫家坝地铁站，1号线直达市中心，下雨天都不用带伞。

3. 注重物业服务的：龙湖物业在业内口碑好，2.9元/㎡的物业费包含24小时安保、园林维护。

二、两大主力户型实拍解析

▶ 143㎡四房（适合6口之家）

√ 独立玄关柜不占地
√ 厨房带生活阳台
√ 主卧套房带独立卫浴
√ 两个卫生间都是明卫

▶ 120㎡三房（适合年轻家庭）

√ 客厅连接景观阳台
√ 厨房U型布局更省空间
√ 次卧可改造成书房
√ 全屋无浪费过道

三、项目核心优势

1. 地段能打：巫家坝是昆明重点发展区域，周边规划有中央公园、商业综合体。

2. 现房优势：2022年已交付，买了就能装修入住，不用担心烂尾。

3. 配套成熟：3公里内有世纪金源购物中心、同仁医院、关上官渡广场。

4. 品牌保障：龙湖开发商+自持物业，小区维护有保障。

四、购房建议

▪ 优先选中高楼层，视野好采光足
▪ 朝南户型比朝北贵5-8%，但更保值
▪ 毛坯房可自由设计，装修成本要预留30万左右
▪ 对比周边二手房，性价比优势明显

在昆明这座美丽的春城，龙湖紫宸以其独特的魅力矗立于官渡区的核心地带，紧邻昆明巫家坝地铁站。该项目由实力雄厚的云南宜置置业有限公司开发，以高端品质和卓越设计诠释现代都市生活的精致。

基本信息：

• 均价：19500元/平方米
• 占地面积：49179.16平方米
• 总建筑面积：598204平方米
• 容积率：6.00
• 绿化率：25%
• 总楼栋：6栋
• 总户数：354户
• 产权年限：住宅70年，商用公寓40年
• 开盘时间：2021年6月19日
• 交房时间：预计2022年
• 物业费：2.9元/平方米/月
• 物业公司：龙湖智慧服务
• 预售证：预许云字2021986号

户型亮点：

• A户型 - 4房2厅1厨2卫，建面143平方米，总价约278万元
• B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面120平方米，总价约234万元

社区风貌：

大门口印象：

A户型样板间展示：

区位优势：

龙湖紫宸，不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的选择。它将现代建筑美学与便捷交通完美融合，为业主呈现一个宜居、舒适的城市绿洲，等待您的探索与体验。

【昆明·龙湖紫宸】，一个将现代都市繁华与静谧生活完美融合的高端住宅项目，以其独特的魅力，成为昆明楼市的新焦点。

核心优势：

• 优越地段：紧邻昆明巫家坝地铁站，出行便捷，无缝连接城市各大区域。
• 开发商实力：由云南宜置置业匠心打造，品质保证，口碑卓越。
• 舒适空间：提供多种户型选择，包括A户型4房2厅和B户型3房2厅，满足不同家庭需求。
• 理想环境：尽管容积率为6.00，但通过巧妙设计，仍实现25%的绿化率，营造绿色居住环境。
• 贴心服务：由龙湖智慧服务提供物业管理，专业且人性化，确保业主无忧生活。

房源详情：

• A户型（建面143㎡），总价约278万元，四室两厅一厨两卫，尽享宽敞舒适。
• B户型（建面120㎡），总价约234万元，三室两厅一厨两卫，性价比之选。

视觉盛宴：

无论是投资还是自住，龙湖紫宸都是您的理想选择。欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业团队。

在昆明这座四季如春的城市中，【龙湖天璞】以其独特的魅力脱颖而出。作为云南宜置置业有限公司的匠心之作，该项目坐落在繁华的官渡区，紧邻昆明巫家坝地铁站，将便利的交通与静谧的生活完美融合。

基本信息： 平均售价为每平方米17500元，总建筑面积达到598,204平方米，占地约49,179.1平方米。项目的容积率为6.00，绿化率达到25%，营造出宜居的生活环境。

建筑设计： 项目共包含3栋楼宇，总计354户，均为毛坯交付，产权年限分别为普通住宅70年及商用公寓40年。自2020年7月25日开盘以来，预计将于2022年交房，由知名的龙湖智慧服务负责物业管理。

户型亮点： - A户型，4房2厅1厨2卫，建筑面积143平方米，总价约250万元，设计宽敞舒适； - C户型，3房2厅1厨2卫，建筑面积114平方米，总价约199万元，空间利用率高； - 1栋户型，3房2厅1厨2卫，建筑面积120平方米，总价约210万元，布局合理。

欣赏一下项目的精美图片吧：

预许云字20202311号预售许可证保证了项目的合法性，【龙湖天璞】不仅是一个居住空间，更是一种生活理念的体现，诚邀您亲临品鉴，体验未来都市生活的无限可能。

【昆明·龙湖天璞】——城市繁华中的静谧绿洲，由知名开发商云南宜置置业有限公司匠心筑造。项目坐拥官渡区核心地段，紧邻昆明巫家坝地铁站，便捷交通让生活无忧。

项目占地近5万平方米，总建筑面积逾59万平方米，容积率为6.00，建筑密度适中，绿化率达到25%，为业主营造宜人居住环境。小区规划共3栋建筑，总计354户，均为毛坯交付，赋予您自由装修的空间想象。

户型鉴赏：

• 1栋户型，建面120㎡，3房2厅1厨2卫，总价约210万元
• B户型，建面114㎡，3房2厅1厨2卫，总价约199万元
• 1栋户型，建面120㎡，3房2厅1厨2卫，总价约210万元

每一寸空间都经过精心设计，旨在提供舒适的生活体验。配套的龙湖智慧服务，以专业物业管理，保障每一位业主的安心生活。

视觉盛宴：

• (插入社区效果图链接) 社区整体风貌，典雅大气，尽显现代都市风范
• (插入项目远景效果图链接) 远眺未来，尽享城市的繁华与宁静
• (插入餐厅样板间链接) 样板间展示，精致餐饮空间，品味生活的艺术
• (插入鸟瞰图链接) 鸟瞰视角，一览项目全貌，建筑之美尽收眼底
• (再次插入项目远景效果图链接) 日后家园，梦想成真的生活场景

龙湖天璞，不仅是高品质住宅的代表，更是昆明都市生活的新标杆。自2020年7月25日开盘以来，预计将于2022年交房，期待您的莅临，共同开启美好生活的新篇章！

【震惊】昆明巫家坝地铁站旁，仅354席！龙湖紫宸绝版户型遭疯抢！

昆明楼市再掀波澜！位于巫家坝地铁站旁的龙湖紫宸，仅推出354席稀缺房源，开盘即引发抢购热潮。项目由云南宜置置业有限公司开发，龙湖智慧服务提供物业服务，品质有保障。

稀缺性：仅354席，错过再无！

龙湖紫宸总建筑面积达598204㎡，但仅规划了354户，这意味着每一户都是稀缺资源。项目容积率6.00，绿化率25%，居住舒适度极高。

绝版户型：120㎡和143㎡，满足不同需求

项目推出两种户型：

B户型：3房2厅1厨2卫，建面120㎡

A户型：4房2厅1厨2卫，建面143㎡

黄金地段：巫家坝地铁站旁，交通便利

项目位于昆明官渡区巫家坝地铁站旁，交通极其便利。周边配套成熟，生活便捷。

投资属性：70年产权，自住投资两相宜

项目住宅产权70年，商用公寓40年，物业费2.9元/平/月。预计2022年交房，交付标准为毛坯。无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

龙湖品质：智慧服务，生活无忧

项目由龙湖智慧服务提供物业服务，品质有保障。社区大门设计现代大气，内部环境优美。

结语：机会难得，速速行动！

龙湖紫宸作为昆明巫家坝地铁站旁的稀缺项目，仅354席房源，户型设计合理，地段优越，投资价值高。错过这次机会，可能再也找不到如此优质的项目了！

房产网资讯  龙湖紫宸，择址于昆明巫家坝CBD十字中轴核心——飞虎大道与春城路交汇处，构建区域内居住+商业+商务城市综合体，打造迭新城市的荣耀封面。随着 “一带一路”的战略部署，在昆明城市规划的蓝图中，巫家坝将打造成为昆明城市副中心、自贸区央心、世界级区域金融中心、总部商务聚集区...无限潜力吸引大商云集。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】1、2栋

【户型面积】建面120-143平米三至四房户型

【房源价格】均价19500元/平米

售楼电话（免费）：13870583798

龙湖紫宸B户型 二房 建面120平米

龙湖紫宸A户型 四房 建面143平米

龙湖紫宸社区效果图

巫家坝地铁口现房 中老年安家正当时

老张上周去巫家坝看房，发现地铁站旁新现房——龙湖天璞。这个盘有三房四房，户型周正，特别适合像咱们这样四五十岁的家庭。

【地段眼见为实】

• 地铁50米，儿女探望不用愁
• 周边菜市场、医院全配齐
• 老官渡区生活氛围浓厚

【户型实拍解析】

143㎡四房：主卧带飘窗，客厅开间4.2米

114㎡三房：U型厨房，干湿分离卫生间

【实探三大亮点】

1. 现房销售，即买即住不等待
2. 龙湖物业，24小时门禁管理
3. 25%绿化率，晨练有去处

王阿姨看房后感言："看了七八个盘，这里厨房预留了放冰箱的位置，阳台能摆下洗衣台，都是咱们过日子需要的设计。"

【给老朋友的选房建议】

• 优选低楼层，电梯故障也不怕
• 朝南户型，晒被子更方便
• 靠近社区活动中心，跳广场舞近

【巫家坝金茂广场】

矗立于云南昆明官渡区的心脏地带，巫家坝金茂广场以其独特的设计和卓越品质，成为这座城市的新焦点。项目均价为7600元/平方米，总面积达122,145.99平方米，由昆明辉茂置业有限公司倾力开发，展现了一流的建筑艺术与居住理念。

项目亮点：

• 优越地段：地处巫家坝CBD中心，紧邻纬五路和经三路交叉口，便捷交通，四通八达。
• 精致规划：2栋住宅与3栋公寓构成，灵感源自古代城文化，呈现对称美感与无限空间感。
• 独特景观：汲取云南自然山水元素，打造莫比乌斯环中央庭院，体验自然与建筑的和谐交融。
• 商业魅力：参照外滩与上海新天地，营造别具一格的商业环境，享受购物休闲的乐趣。

户型选择：

• 住宅户型（143㎡）：4房2厅1厨2卫，总价约108万元，宽敞舒适，适合大家庭。
• 公寓户型（50㎡）：1房2厅1厨1卫，总价约38万元，紧凑实用，投资自住两相宜。
• 百变公寓（50㎡）：3房2厅1厨1卫，同样总价约38万元，灵活多变，满足不同需求。

配套设施：

项目配备中化金茂物业管理，提供专业贴心的服务。虽然开盘时间和交房时间未详，但已获得预售证（预许云字2019755号），保证项目的合法性与可靠性。

欣赏项目美图：

巫家坝金茂广场，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择，邀您共赴昆明繁华未来!

【巫家坝金茂广场】
位于云南省昆明市官渡区的心脏地带，巫家坝金茂广场以其独特的设计和卓越品质，成为了昆明新兴的都市生活焦点。项目坐拥7600元/m²的亲民均价，是投资或自住的理想选择。

项目亮点：

• 优越地段：地处巫家坝CBD中心，紧邻纬五路和经三路交叉口，交通便利。
• 开发商实力：由知名开发商昆明辉茂置业有限公司倾力打造，品质保障。
• 精致规划：占地28亩，总建筑面积122,145.99m²，5栋楼共1580户，打造中轴对称的经典布局。
• 独特景观：融合云南自然山水元素，构建莫比乌斯环中央庭院，展示空间美学。
• 商业魅力：参照外滩和上海新天地，营造舒适而时尚的购物环境。

户型概览：

• 住宅户型：3房2厅1厨2卫，建面123m²，总价约93万元，呈现宽敞舒适的生活空间。
• 百变公寓：3房2厅1厨1卫，建面50m²，总价约38万元，灵活多变，适合多种需求。
• 公寓户型：1房2厅1厨1卫，同为50m²，总价同样约为38万元，小面积大作为。

视觉盛宴：

巫家坝金茂广场，不仅是一个居住空间，更是一种现代生活方式的象征。无论是醇熟的配套设施，还是精心雕琢的建筑细节，都将为您带来前所未有的居住体验。加入我们，共同见证昆明城市天际线的新辉煌！