昆明主城最后的高性价比改善盘

在昆明官渡区彩云北路与珥季路交汇处，绿城柳岸晓风以2.5低容积率打造12栋纯改善住区。项目总建面20万方，35%的绿化率形成都市中的生态住区，目前175㎡四房户型仅剩最后20席。

▍核心地段价值凸显

项目坐享双地铁（4号线/7号线）辐射，3公里内涵盖世纪金源购物中心、官渡区人民医院等配套。区域新房库存见底，同品质项目均价已突破18000元/㎡。

▍绿城精工品质保障

开发商昆明绿都置业为绿城旗下公司，项目采用：

• 全屋朗斯卫浴+老板厨电
• 三层中空玻璃门窗系统
• 24小时热水循环系统

▍主力户型解析

175㎡四室两厅三卫
南北双阳台设计，主卧套房配备独立衣帽间和明卫，总价262万起

128㎡三室两厅两卫
动静分区明确，U型厨房连接生活阳台，总价192万起

▍绿城物业加持

项目引进绿城物业服务（2023中国物业服务百强TOP3），2.8元/㎡·月的物业费包含：

• 24小时安防巡逻
• 四重智能门禁系统
• 季度房屋体检服务

据悉项目将于2025年底交付，目前首开房源去化率达83%，建议改善型购房者抓紧最后认购机会。

昆明官渡区稀缺品质大盘！绿城柳岸晓风首开倒计时

在昆明主城区土地日益稀缺的今天，位于官渡区彩云北路与珥季路交汇处的绿城柳岸晓风项目即将于2023年10月1日盛大开盘！作为昆明市场上难得的低密度品质社区，该项目由知名开发商绿城集团打造，必将成为昆明改善型购房者的首选。

项目核心优势

• 黄金地段：位于官渡区核心位置，交通便利，配套成熟
• 低密社区：容积率仅2.5，绿化率高达35%
• 精装交付：省去装修烦恼，拎包入住
• 品牌保障：由绿城集团开发，绿城物业提供优质服务
• 稀缺户型：从128㎡到192㎡多种户型选择

精品户型推荐

142㎡ 4室2厅2卫
总价约213万元

128㎡ 3室2厅2卫
总价约192万元

项目详情

稀缺机会不容错过

绿城柳岸晓风作为昆明主城区稀缺的低密度品质社区，首期开盘仅推出1000套房源。项目周边配套成熟，交通便利，且由绿城品牌开发，品质有保障。目前项目已取得预售证(预许云字2023第1234号)，均价15000元/㎡，性价比极高。

首开在即，机会难得！感兴趣的购房者可前往售楼部实地考察，地址：昆明市官渡区彩云北路与珥季路交汇处。

首开倒计时：2023年10月1日
预约看房热线：0871-XXXXXXX

昆明官渡区惊现稀缺小户型！欧暇地中海酒店式公寓27万起

在昆明主城区房价普遍高企的今天，官渡区东风东路312号突然释放一批总价27万起的精装小户型！欧暇地中海酒店式公寓以9000元/㎡的均价，为投资者和年轻置业者打开一扇机会之窗。

核心区位 价值保障

项目坐落于官渡区东风东路核心地段，周边商业配套成熟，交通网络发达。从区位图可见，项目辐射昆明主城多个商圈，具有明显的区位优势。

精品户型 灵活投资

主力户型为30-40㎡的开间，精装修交付，可立即入住或出租。户型设计合理，空间利用率高，特别适合单身贵族或投资客群。

地中海风情 品质生活

从样板间效果图可见，项目采用地中海风格设计，温馨雅致。精装标准包括：

• 品牌卫浴设施
• 整体橱柜
• 舒适卧室配置

投资自住 双重价值

项目优势明显：

1. 低总价门槛：27万起即可拥有昆明主城区物业
2. 稳定租金收益：酒店式公寓管理模式保障出租率
3. 升值潜力大：官渡区正处于快速发展期

抓住最后机会！

项目预计2020年10月1日开盘，目前正在诚意登记中。如此低总价的昆明主城区物业实属罕见，投资自住都是明智之选！

售楼部地址：昆明官渡区东风东路312号

咨询热线：请致电售楼处获取最新信息

昆明官渡区惊现地中海风情公寓！9000元/㎡起抢占城市核心资产

在昆明官渡区东风东路312号，一座充满地中海风情的酒店式公寓正在崛起——欧暇地中海酒店式公寓。项目以9000元/㎡的均价，打造30-40㎡的精装开间，总价仅27万元起，为投资者和都市新贵提供高性价比的城市核心资产。

欧暇地中海酒店式公寓效果图

稀缺地段：官渡区核心区位

项目位于昆明官渡区东风东路312号，地处城市核心区域，周边商业配套成熟，交通便利。从区位图可以看出，项目所在位置四通八达，无论是商务出行还是生活休闲都十分便捷。

项目区位优势明显

精品户型：30-40㎡精装开间

欧暇地中海酒店式公寓主打30-40㎡的开间户型，采用精装修交付，空间利用率高。从户型图可以看出，虽然面积不大，但布局合理，功能齐全，非常适合单身贵族或投资出租。

30-40㎡精装开间户型

地中海风情：独特设计风格

项目以地中海风格为设计主题，从建筑外立面到室内装修都洋溢着浪漫的地中海风情。蓝白相间的色调、拱形门窗等元素，让人仿佛置身于地中海沿岸。

样板间卧室效果

地中海风格卧室

投资价值：城市核心资产

作为40年产权酒店式公寓，欧暇地中海项目具有明显的投资优势：

• 总价低：27万元起即可拥有城市核心资产
• 精装交付：省去装修烦恼，可直接出租
• 区位稀缺：官渡区核心地段，保值增值潜力大
• 地中海风格：差异化设计，提升出租竞争力

项目楼栋效果图

欧暇地中海酒店式公寓预计将于2020年10月1日开盘，对于想要在昆明核心区域置业的投资者或年轻购房者来说，这是一个不容错过的机会。项目以独特的地中海风情和实惠的价格，为春城带来一股清新的地中海风。

置身于云南昆明的美丽画卷中，招商海公馆别墅以其独特的魅力，成为了城市中的璀璨明珠。作为云南招商城投房地产有限公司的匠心之作，该项目不仅提升了招商蛇口在云南地区的品牌形象，更预示着昆明未来的高端居住标杆。

坐落在官南大道与环湖东路交汇处，这片占地近193,867平方米的土地上，总建筑面积达到了354,776平方米。低密度设计，容积率仅1.6，配以高达40%的绿化率，营造出宁静舒适的宜居环境。

精装修交付的别墅，每户建筑面积188平方米，拥有4房4厅1厨5卫的宽敞格局，总价约为329万元。三层层叠设计，每一层都精心雕琢，彰显不凡品质。别墅内附带的夹层、二层及一层的详细户型图如下：

项目的物业费由招商局物业管理有限公司负责，提供专业贴心的服务。从2018年5月1日盛大开盘，到同年12月顺利交房，招商海公馆别墅已完美呈现，等待尊贵业主的到来。

在这里，您不仅可以享受到优质的居住环境，更能体验到昆明湖畔生活的独特韵味。拥抱自然，品味生活，招商海公馆别墅，期待您的莅临！

昆明润府，作为华润置地在春城的又一力作，以其卓越的地理位置、高端的精装修品质以及醇熟的生活配套，诠释了现代城市居住的新高度。项目位于云南省昆明市官渡区民航路123号，紧邻环城南路，交通便利，周边设施齐全。

项目亮点：

• 平均售价：人民币21500元/平方米
• 建筑规模：占地面积51333平方米，总建筑面积250200平方米
• 开发商：昆明华润置地三联置业有限公司
• 低密宜居：容积率4.70，绿化率高达42%
• 舒适户型：共2栋楼，248户，主打润泽户型—4房2厅1厨3卫，建面约175平方米
• 装修标准：全屋精装修交付，总价约376万元
• 产权年限：普通住宅70年，商住公寓40年
• 物业管理：华润置地（成都）物业服务有限公司昆明分公司，金钥匙联盟成员

配套设施：

• 已开盘：2020年9月19日
• 预计交房：2023年12月31日前
• 物业费用：4元/平方米/月
• 预售许可证：预许云字20201722号
• 周边设施包括中国移动等日常生活所需

此外，润泽户型175平方米的样板间展示了奢华而实用的设计理念，从衣帽间到卫生间，每一寸空间都充满了生活的艺术感。社区楼栋外观典雅大气，售楼部实景则展现了华润置地的专业与用心。

欲了解更多详情及预约参观，请访问我们的官方网站或亲临售楼部：

售楼部地址：云南/昆明/官渡区/环城南路与民航路交汇处（沿民航路前行约700米）

一、三区交汇的黄金地段

俊发彩云城雄踞巫家坝、滇池会展、呈贡新区三区交汇处，距离螺蛳湾公交枢纽站仅600米。项目周边商业配套成熟，坐享螺蛳湾国际商贸城资源，地段价值不言而喻。

二、限时特惠房源推荐

檀湾A6-2户型
建面87.19㎡｜3房2厅1卫
限时总价113万

云中苑B4户型
建面116㎡｜3房2厅2卫
限时总价150万

三、精品生活示范区

• 40%超高绿化率，打造花园式居住体验
• 精装交付标准，品牌建材一步到位
• 2.9元/㎡/月物业费，性价比超高

四、抢购倒计时

五、实景样板间赏析

售楼地址：昆明市官渡区螺蛳湾1期E区
咨询热线：400-XXX-XXXX

城市绿洲中的品质生活新选择

在昆明官渡区广福路与金源路交汇处，一座占地173万方的城市综合体正重新定义现代居住标准。海伦国际由海伦堡地产开发，以罕见的Hopsca模式将住宅、商业、办公等城市功能融入公园景观，45.6%的绿化率远超同类项目，为追求品质生活的家庭提供稀缺选择。

◇ 公园里的家：每扇窗外都是风景

项目借鉴新加坡花园城市理念，通过立体绿化系统打造多层次景观：

• 中央景观轴串联7大主题花园
• 屋顶绿化与地面植被形成垂直生态
• 800米林荫慢跑道贯穿社区
• 50米标准泳池与儿童戏水区并存

◇ 全能户型满足多元需求

97㎡三房两厅 | 总价约68万

125㎡三房两厅 | 总价约88万

项目提供从88㎡舒适三房到125㎡改善户型的多元选择，主力户型均做到：

• 南北通透的经典布局
• 约6.8米宽景阳台
• U型厨房设计
• 三分离卫浴空间

◇ 成熟配套构筑15分钟生活圈

项目坐享官渡区成熟配套：

◇ 精工品质见证人居标准

项目采用多项品质保障措施：

• 广东中颐物业国家一级资质服务
• 人脸识别智能安防系统
• 德国蒂森克虏伯电梯
• 双层中空玻璃隔音窗

随着2020年首批房源交付，这个总建面535万方的超级大盘正逐步兑现公园城市的生活承诺。7000元/㎡的均价，让更多昆明家庭得以享受高端住宅的居住体验。

位于云南昆明官渡区的【首创未来之城】，以其独特的滨水纯住区定位，成为巫家坝区域的一颗璀璨明珠。作为地铁上盖物业，项目无缝对接交通动脉，让出行变得轻松快捷。

该项目由昆明昆仑首置房地产有限公司匠心打造，占地近3万平米，总建筑面积逾16万平方米，共包含9栋建筑，提供1056户精装修住宅。容积率为4.0，绿化率达到45%，确保了高品质的生活环境。产权年限分别为普通住宅70年和标准写字楼40年。

【首创未来之城】于2020年3月10日正式开盘，预计2023年2月底交房。物业由首置物业负责，物业费为3.2元/平方米/月，致力于提供专业周到的服务。

户型亮点

• B户型：3房2厅1厨2卫，建面133平方米，总价约199万元
• A户型：3房2厅1厨1卫，建面93平方米，总价约139万元
• C户型：4房2厅1厨3卫，建面179平方米，总价约268万元

此外，A户型93平方米的样板间展示了精致的卫生间设计，以及现代化的厨房配置，营造出舒适宜居的空间氛围。

楼栋外景及平面图展示了一流的设计理念和整体规划，将现代都市的繁华与自然景观完美融合：

无论您选择哪种户型，【首创未来之城】都将带给您理想中的都市生活体验，巫家坝的繁华与静谧尽在掌握之中。

【慢哉】——一个将繁华都市与静谧生活完美融合的居所，让每一步都沉浸在便捷之中。

位于云南省昆明市官渡区东风东路延长线金马路中段的慢哉，不仅是天祐地产的匠心之作，更是2012年以来东区的品质生活典范。项目紧邻金马立交桥，距东风广场仅800米，优越的地理位置带来无与伦比的交通便利，周边公交线路发达，瞬息可达城市各处。

慢哉，总占地307.4亩，建筑面积约61万平方米，集住宅、小高层、别墅等多种业态于一体，4503户人家共享和谐社区。无论是79.31㎡的美域D-4户型，总价约87万元，还是97.84㎡的荣泰苑Hb户型，总价约107万元，我们提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。每一套房源，都是精致生活的开始。

项目内设330亩宏大体量的商业生活配套，包括幼儿园、农贸市场、运动场等，旨在为业主提供一站式生活便利。由深圳中原物业管理，专业贴心的服务，让居住不仅仅是安居，更是一种享受。

邀请您来慢哉，感受一步繁华的便捷，体验尽享宁静的生活。线上预约，线下参观，我们将以诚挚的热情，为您揭开这座理想之城的神秘面纱。