主城核心区最后的『生态大盘』即将售罄

在昆明官渡区土地资源日益稀缺的背景下，俊发观云海以50107㎡超大规模打造主城罕见的低密社区。项目容积率仅3.47，远低于周边云漫岭5.37的数值，42.2%的绿化率更形成鲜明对比，为业主保留更多呼吸空间。

◇ 交通核爆点：双轨交汇的黄金枢纽

• 地铁1号线南部汽车站正对面，500米步行距离
• 3大主干道彩云北路/广福路/杭瑞高速立体路网
• 12条公交线路无缝衔接全城

◇ 商业能量场：约60万方生活中心

与螺蛳湾商贸城隔街相望，形成集购物、教育、医疗于一体的超级生活圈。项目自建约60万方商业体量，相当于3个昆明广场的规模，满足一站式消费需求。

收官户型鉴赏：错过再无的改善选择

云中苑B3户型 4房2厅2卫 建面123㎡

云中苑B5户型 4房2厅2卫 建面126㎡

◇ 硬核数据见证价值

由俊发物业（国家一级资质）提供星级服务，70年产权保障资产长效增值。据最新消息，项目已进入清盘阶段，云中苑仅剩少量现房房源，即买即住免去等待期。

【项目概览】

在春城昆明的繁华之地，俊发俊云峰以其独特的魅力矗立于广福路与星耀路延长线交叉口向南500米，紧邻云南省大剧院。由云南宝象房地产开发有限公司倾力打造，该项目延续了俊发集团的高端品牌系列——'峰'系，承诺为业主带来前所未有的生活享受。

核心优势：

• 地段优越：地处官渡区中心地带，周边配套完善，交通便利。
• 建筑美学：13栋现代化楼宇，总建筑面积达464147.57平方米，容积率为4.5，绿化率高达40.06%，营造绿色宜居环境。
• 精装修交付：每户均采用高品质装修标准，省去业主装修烦恼。
• 户型多样：从三房到四房，满足不同家庭需求，如B1户型（128㎡，总价约243万元），D1/D2户型（89㎡，总价约169万元）等。
• 交房时间：预计2022年12月30日交房，开盘日期为2020年1月11日。
• 物业管理：由云南俊发物业服务有限公司提供专业服务，保障业主的生活品质。

视觉盛宴：

鸟瞰图展示了项目的整体规划和景观设计，而各楼栋及售楼部的效果图则彰显了现代都市生活的奢华与舒适。

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的销售团队，让我们一起探索俊发俊云峰为您带来的理想生活空间。

房产网资讯    昆明俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。大部分房源都能无遮挡纵观滇池美景，封面式美宅。特色景观园林以古典造林技法，精心打造“—合二迎三道六园八景”的景观体系，从迎宾步道到雕塑小品，从中庭景观到滨河步道，让家人的梦想生活，在此悄然落定。

【在售房源】高层

【户型面积】建面70-140平米二至四房

【房源价格】均价13000元/平米

【交付标准】精装

【免费售楼电话】13870583798

 客服：

俊发观云海两房户型  建面73平米

俊发观云海四房户型  建面117.69平米

俊发观云海入口景观效果图

俊发观云海内部景观效果图

房产网资讯    昆明俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万平方米，绿化率达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户。

【在售房源】住宅

【在售户型】建面73-119平米二至四房

【房源价格】均价13000元/平

【交房时间】2020年下半年

【免费售楼电话】 13870583798

 客服：

俊发观云海两房户型  建面：73㎡

俊发观云海三房户型  建面：89㎡

俊发观云海四房户型  建面：119㎡

俊发观云海景观效果图

房产网资讯    昆明俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万平方米，绿化率达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面73-119平米二至四房

【房源价格】均价13500元/平米

【交付标准】精装带车位

【免费售楼电话】13870583798

 客服：

俊发观云海两房户型  建面73平米

俊发观云海四房户型  建面119平米

俊发观云海内部鸟瞰效果图

房产网资讯    昆明俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万平方米，绿化率达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户。

【在售房源】住宅

【分布地块】9、10地块

【分布楼栋】2、5B、7、8

【户型面积】建面73-144平米二至四房

【房源价格】均价13500元/平米

【交付标准】精装

【购房优惠】送车位

【交房时间】预计2020年12月31号

【免费售楼电话】13870583798

 客服：

俊发观云海两房户型  建面73平米

俊发观云海四房户型  建面119平米

俊发观云海内部鸟瞰效果图

房产网资讯    昆明俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万平方米，绿化率达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户。

【预售房源】三期云中苑

【分布地块】A6地块

【户型面积】建面72-126平米二至四房

【房源价格】预计均价14000元/平米

【交付标准】精装

【开盘时间】预计3月22日开盘

【免费售楼电话】13870583798

 客服：

俊发观云海两房户型  建面72平米

俊发观云海四房户型  建面123平米

俊发观云海内部景观效果图

俊发观云海三期云中苑效果图

房产网资讯    昆明俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万平方米，绿化率达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户。

【在售房源】高层

【户型面积】建面92-126平米三至四房户型

【房源价格】均价14000元/平米

【交付标准】精装

【免费售楼电话】13870583798

 客服：

俊发观云海两房户型  建面72平米

俊发观云海四房户型   建面123平米

俊发观云海内部园林效果图

俊发观云海云漫岭楼栋效果图

房产网资讯    昆明俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，规划总户数13521户，地铁铁1号线、4号线、（7号

房产网资讯   俊发观云海项目位于昆明市官渡区南部汽车客运站正对面。地铁1号线、4号线、（7号线规划中）经行区域，交通便利，全面构筑三地铁五站口四区纽的高效交通出行体系。项目内部配备专属幼儿园，规划8所幼儿园、4小学3所中学；紧邻北京八十中、西南大学官渡实验学校等学校资源优先为业主提供就读名额；规划建设一所综合性医院，约500多个床位，覆盖多个科室，为业主提供家门口的优质医疗服务。

俊发观云海房源表