中建龙熙国际以5500元/㎡均价打造昆明太平新城性价比标杆,央企开发+70年产权+40%绿化率,68㎡两房总价36万起,2022年即将交付的准现房优势解析。
一、昆明楼市最后的价格洼地正在消失?
在昆明主城区房价普遍突破1.5万/㎡的背景下,太平新城南的中建龙熙国际以5500元/㎡的均价横空出世。项目由央企中建二局开发,总建筑面积达49万方,57栋住宅构成的大型社区即将于2022年9月交付,现房倒计时带来的安全感远超期房项目。
二、央企品质+低密住区的双重保障
2.2容积率与40%绿化率形成鲜明对比,社区内楼栋间距最大可达80米。北京中建世纪物业的入驻,让这个总户数4377户的大盘有了品质托底。特别值得注意的是,所有户型均为70年产权纯住宅,相比昆明市场常见的公寓类产品更具保值性。
三、户型解析:总价36万起的精妙设计
1. 68㎡两房两厅(D3户型)
总价约37万的经济之选,采用动静分离设计,5.8米景观阳台串联客厅与次卧,小户型难得做到明厨明卫。
2. 89㎡三房两厅(C2a户型)
南北通透的经典布局,三开间朝南搭配U型厨房,主卧套房设计带独立卫浴,48万总价实现三代同堂。
3. 107㎡四房两厅(C1户型)
罕见的小面积四房设计,双阳台配置+独立家政间,58万总价满足二孩家庭或居家办公需求。
四、交通与配套:潜力区域的现实选择
项目位于太平新城南太和路中段,距昆明主城约40分钟车程。周边光崀村等自然村落保留原始生态,10分钟生活圈内覆盖新城核心商业体。对于预算有限但拒绝牺牲居住品质的购房者,这或是2022年昆明楼市最具诚意的选择。