一、昆明楼市最后的价格洼地正在消失？

在昆明主城区房价普遍突破1.5万/㎡的背景下，太平新城南的中建龙熙国际以5500元/㎡的均价横空出世。项目由央企中建二局开发，总建筑面积达49万方，57栋住宅构成的大型社区即将于2022年9月交付，现房倒计时带来的安全感远超期房项目。

二、央企品质+低密住区的双重保障

2.2容积率与40%绿化率形成鲜明对比，社区内楼栋间距最大可达80米。北京中建世纪物业的入驻，让这个总户数4377户的大盘有了品质托底。特别值得注意的是，所有户型均为70年产权纯住宅，相比昆明市场常见的公寓类产品更具保值性。

三、户型解析：总价36万起的精妙设计

1. 68㎡两房两厅（D3户型）

总价约37万的经济之选，采用动静分离设计，5.8米景观阳台串联客厅与次卧，小户型难得做到明厨明卫。

2. 89㎡三房两厅（C2a户型）

南北通透的经典布局，三开间朝南搭配U型厨房，主卧套房设计带独立卫浴，48万总价实现三代同堂。

3. 107㎡四房两厅（C1户型）

罕见的小面积四房设计，双阳台配置+独立家政间，58万总价满足二孩家庭或居家办公需求。

四、交通与配套：潜力区域的现实选择

项目位于太平新城南太和路中段，距昆明主城约40分钟车程。周边光崀村等自然村落保留原始生态，10分钟生活圈内覆盖新城核心商业体。对于预算有限但拒绝牺牲居住品质的购房者，这或是2022年昆明楼市最具诚意的选择。

房产网资讯 中建龙熙国际是由中建地产开发的人居社区。项目位于空港大道与燕京南路交汇处，东空港经济产业区，西临职教园区，出门即是空港大道。项目占地约267亩，总建面约39万㎡，建设为东西两区，规划57栋南向15-18层2T4或2T6纯板式小高层和1所18班幼儿园，容积率仅为2.2。苑区内所有住宅楼栋都坐北朝南，科学的楼间距规划及楼栋错位排布设计充分满足了居住采光及通风需求。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面67-107平米二至四房户型

【房源价格】均价6000元/平米

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

中建龙熙国际D1户型二房建面67平米

中建龙熙国际C1户型四房建面107平米

中建龙熙国际社区沿街楼栋效果图

房产网资讯    昆明中建龙熙壹号位于北京路延长线、盘龙区行政中心枢纽，山水新城本片区总体定位为“盘龙北部山水新城”，整个片区将构建三横（沣源路、龙溪路、西绕城高速）三纵（北京路、龙泉路和昆曲高速）的强大路网，同时随着地铁2号线的运营。

【在售房源】高层住宅

【户型面积】建面89-172平米（三至四房）

【房源价格】均价13500元/平米

【免费售楼电话】17898785156

客服：

中建龙熙壹号夜景鸟瞰效果图

中建龙熙壹号沿街效果图

中建龙熙壹号内部楼栋外景效果图

房产网资讯    昆明中建龙熙壹号位于盘龙区北部山水新城片区龙源路与龙溪路之间。总建筑面积约90万平方米，占地面积约427亩，容积率为1.89，绿化率40%。临近地铁2号线，多条公交线路经过，交通便利。坐拥银杏主题公园、瀑布公园和金江公园等生态公园，环境优美，宜居宜人。

【在售房源】三期洋房

【户型面积】建面144-165平米

【房源价格】均价15000元/平米

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2021年10月底

【免费售楼电话】17898785156

客服：

中建龙熙壹号洋房外景实景图

中建龙熙壹号洋房外景效果图

中建龙熙壹号楼栋鸟瞰效果图

【中建龙熙壹号】，作为中建地产倾力打造的高端住宅项目，以其优越的地理位置、精致的建筑设计以及优美的周边环境，成为昆明北部山水新城的一颗璀璨明珠。

基本信息

• 均价: 6500元/平方米
• 位置: 云南/昆明/盘龙区/北部山水新城片区，龙源路与龙溪路之间
• 开发商: 中建地产
• 容积率: 1.86
• 绿化率: 40%
• 开盘时间: 2019年7月
• 交房时间: 2019年年底
• 物业: 中建物业，物业费2.16元/㎡·月

项目特色

该项目地处北京路延长线，紧邻盘龙区行政中心，享受便捷交通网络。山水新城规划理念先进，致力于打造集生态、产业、改革于一体的现代新城。中建龙熙壹号以1.86的低容积率和40%的高绿化率为业主营造宁静舒适的居住环境。

户型精选

• C户型 - 3房2厅1厨2卫，建面119.9㎡，总价约77万元
• D户型 - 3房2厅1厨1卫，建面106.8㎡，总价约69万元
• B户型 - 4房2厅1厨2卫，建面137.8㎡，总价约89万元

图片展示

欲了解更多详情及预约参观，请联系我们的销售团队。中建龙熙壹号，期待您的莅临！

房产网资讯   云南昆明金茂国际新城位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1、4、9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边，距离国际枢纽高铁南站很近。区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产业核心区、新型城市社区。

【在售房源】高层

【分布楼栋】4、5、6、8、9号楼

【户型面积】建面73-125平米两至四房户型

【房源价格】均价11000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】17898785156

客服：

昆明金茂国际新城三房户型  建面89平米

昆明金茂国际新城四房户型  建面125平米

金茂国际新城内部配套效果图

昆明金茂国际新城鸟瞰效果图

房产网资讯   云南昆明金茂国际新城位于呈贡区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1、4、9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边，距离国际枢纽高铁南站很近。区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产业核心区、新型城市社区。

【在售房源】高层

【分布楼栋】4、5、6、8、9号楼

【户型面积】建面73-125平米两至四房户型

【房源价格】均价11000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】17898785156

客服：

昆明金茂国际新城三房户型  建面89平米

昆明金茂国际新城四房户型  建面125平米

昆明金茂国际新城鸟瞰效果图

房产网资讯   云南昆明金茂国际新城位于呈贡区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1、4、9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边，距离国际枢纽高铁南站很近。

【在售房源】高层

【分布楼栋】4-6号楼、8、9号楼

【户型面积】建面73-125平米两至四房户型

【房源价格】均价10500-11500元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】17898785156

客服：

昆明金茂国际新城三房户型  建面89平米

昆明金茂国际新城楼栋效果图

昆明金茂国际新城鸟瞰效果图

房产网资讯    云南昆明金茂国际新城呈贡区吴家营板块，昆明市政府东。项目占地约629亩，容积率约1.42，建筑密度仅22%，地上建筑面积约59.6万㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。

昆明金茂国际新城房源表