上周昆明新房成交面积、均价双双上涨，其中，成交面积达8.05万平，环比涨28%， 融创文旅城二期（书香云海）持续霸榜。

价格方面，成交均价为13620元/平，较前一周涨4%。

从成交分区明细来看，南市区上周成交金额约4.11亿元，成交均价约18850元/平，两项数据在所有区域中均排名第1。

上周哪些楼盘比较畅销呢？

根据数据显示，上周表现较为突出的依然是 融创文旅城二期（书香云海），成交金额与成交套数都位居首位。项目单周卖出36套，销售金额约0.52亿，成交均价12600元/平。

中国铁建山语桃源与书香云海不相上下，上周卖出35套，销售金额约0.52亿，成交均价9550元/平。

卓越滇池晴翠上周共成交23套，均价12110元/平，位列销售套数排行榜第3名。

上周昆明新房新房成交7.37万平，成交量环比上涨43%。同时，万科、中海等又一批楼盘喊涨，最高涨1000元/平。昆明市场正持续回暖，受部分主力红盘支撑，成交总量保持回升。

上周，融创文旅城二期（书香云海）拿下销售金额和销售套数两个榜单第一，持续稳坐销冠。从销售额来看，上榜前十的有筑友双河湾、龙湖锦粼天序、万科城、万科公园城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜单第二。另外，筑友双河湾、昆明邦泰花园城两盘的成交量也超20套，销量可观。

2月后，昆明楼市成交上涨明显，售楼部、中介带客量都在快速回升。特别是1月30-2月5日期间，昆明楼盘来访量创下近8周最高点，单盘平均约70组，环比暴涨118%。比如东原印1905（别名：九樾春风），近期案场每人日均接待15组，销冠竞争激烈，单周劲销47套。售楼部人气到底有多高？有中介调侃道：来晚的，都找不到座位坐。

随着市场回暖，昆明越来越多楼盘加入涨价行列。楼市君整理发现，从2月以来，昆明主城至少10个楼盘发布涨价通知。尤其近一周有万科城、中海寰宇天下、万科500里、金地峯范等6盘宣布涨价。其中，涨幅最大的万科城，已从2月12日起，全线产品上调1000元/平。万科500里现将全线上涨2%，目前主推约108-130平高层住宅

另外，金地峯范是开启二次涨价，项目在售房源计划上涨500元/平。楼市君注意到，光是今天（2月13日）就有2个楼盘涨价。比如，中海寰宇天下今起全线上涨500元/平，北市区源清轩景计划今起上调300元/平。

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昆明桃花源清风明月沙盘实景图

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客服：

锦艺昆明之光夜景鸟瞰效果图

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【预售房源】LOFT公寓

【户型面积】建面29-55平米一房户型

【房源价格】均价9500元/平米

【交付标准】毛坯

【开盘时间】预计2020年3-4月

【免费售楼电话】13870583798

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【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

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【在售房源】公寓

【户型面积】建筑面积为38-73平米一房至两房户型

【房源价格】均价6000-7000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】13870583798

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昆明桃花源清风明月沙盘实景图

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【在售房源】公寓

【户型面积】建筑面积为38-73平米一房至两房户型

【房源价格】均价5800元/平米

【交付标准】毛坯

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【免费售楼电话】13870583798

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昆明桃花源清风明月一房户型  建面38平米

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