主城核心区罕见小户型 抢占最后入场机会

在昆明主城土地资源日益稀缺的背景下，西山区人民西路与环城西路交汇处的保利六合项目，推出建面42-44㎡的精装小户型公寓，成为主城核心区为数不多的小户型选择。

稀缺地段价值凸显

项目位于昆明传统市中心西山区，紧邻人民西路市体育馆地铁站A口，交通便利性无可比拟。总建筑面积约36万㎡的保利六合，将打造包含住宅、商业和商务办公的中央商务生活圈。

精工品质 细节彰显匠心

项目由云南美城房地产开发有限公司开发，保利物业提供专业服务。42%的高绿化率与精装修交付标准，为住户提供舒适居住体验。目前推出两种小户型：

• A1户型：42.45㎡，1房1厅1厨1卫，总价约72万元
• A2户型：44.65㎡，1房1厅1厨1卫，总价约75万元

复合业态打造活力社区

项目规划有12万㎡住宅、1.2万㎡商业及11万㎡商务写字楼，形成完善的商业配套。5.8的容积率保证了合理的空间布局，1.38元/㎡/月的物业费性价比突出。

投资自住两相宜

40年产权的小户型公寓，凭借其低总价、精装修、核心地段等优势，既适合年轻群体首置，也具备良好的租赁投资价值。项目周边成熟的商业氛围和便捷的交通网络，为资产保值增值提供了有力支撑。

随着昆明城市发展，主城核心区土地资源日益稀缺，保利六合这类复合型社区的价值将愈发凸显。对于有置业需求的购房者而言，这可能是入驻主城核心区的最后机会。

【誉峰国际】，矗立于云南昆明盘龙区的核心地带，以其独特的魅力诠释着现代都市生活的高品质追求。该项目坐拥铂金大道与昆曲路交汇处的优越地理位置，周边交通便利，环境优美。

基本信息：

• 均价：9800元/平方米
• 位置：云南省昆明市盘龙区金辰街道清泉村
• 开发商：昆明千益丰房地产开发经营有限公司
• 总建筑面积：654,782.07平方米
• 绿化率：32%
• 户型：2房至3房，68-150平方米不等

项目亮点：

• 7栋超高层住宅，共计2474户，满足不同家庭需求
• 4栋百米办公楼及1栋150米超高层5A甲级写字楼，打造高端商务空间
• 约35,000平方米商业街区，融合底层商业与独立商业，营造活力四溢的生活氛围
• 精致的非毛坯交付标准，彰显居住品味
• 丰富的户型选择，从77.38平方米到115.92平方米，总价约75万至113万

配套设施：

• 物业费：1.69元/平方米/月，由昆明百富物业服务有限公司提供专业服务
• 预售证：预许 昆字2013033号

欣赏一下誉峰国际的精彩瞬间：

无论是白天还是夜晚，誉峰国际都是昆明城中一颗璀璨的明星，期待您的莅临，体验超越想象的美好生活！