昆明官渡区惊现地中海风情公寓！9000元/㎡起抢占城市核心资产

在昆明官渡区东风东路312号，一座充满地中海风情的酒店式公寓正在崛起——欧暇地中海酒店式公寓。项目以9000元/㎡的均价，打造30-40㎡的精装开间，总价仅27万元起，为投资者和都市新贵提供高性价比的城市核心资产。

欧暇地中海酒店式公寓效果图

稀缺地段：官渡区核心区位

项目位于昆明官渡区东风东路312号，地处城市核心区域，周边商业配套成熟，交通便利。从区位图可以看出，项目所在位置四通八达，无论是商务出行还是生活休闲都十分便捷。

项目区位优势明显

精品户型：30-40㎡精装开间

欧暇地中海酒店式公寓主打30-40㎡的开间户型，采用精装修交付，空间利用率高。从户型图可以看出，虽然面积不大，但布局合理，功能齐全，非常适合单身贵族或投资出租。

30-40㎡精装开间户型

地中海风情：独特设计风格

项目以地中海风格为设计主题，从建筑外立面到室内装修都洋溢着浪漫的地中海风情。蓝白相间的色调、拱形门窗等元素，让人仿佛置身于地中海沿岸。

样板间卧室效果

地中海风格卧室

投资价值：城市核心资产

作为40年产权酒店式公寓，欧暇地中海项目具有明显的投资优势：

• 总价低：27万元起即可拥有城市核心资产
• 精装交付：省去装修烦恼，可直接出租
• 区位稀缺：官渡区核心地段，保值增值潜力大
• 地中海风格：差异化设计，提升出租竞争力

项目楼栋效果图

欧暇地中海酒店式公寓预计将于2020年10月1日开盘，对于想要在昆明核心区域置业的投资者或年轻购房者来说，这是一个不容错过的机会。项目以独特的地中海风情和实惠的价格，为春城带来一股清新的地中海风。

藏在东风东路的『地中海风情』小公寓

昨天顶着大太阳跑去官渡区踩盘，发现个挺有意思的项目——欧暇地中海酒店式公寓。位置就在东风东路312号，老城区难得的新盘。

先说结论：适合这三类人

• 在附近上班的年轻白领（步行10分钟到地铁站）
• 想收租的投资客（周边写字楼需求旺盛）
• 给子女买过渡房的父母（总价低风险小）

实探样板间：30㎡玩出花样

建面30-40㎡的开间，比我想象中能装。看这个户型设计：

重点夸夸精装修标准：
• 整体卫浴干湿分离
• 隐藏式收纳柜体
• 复合木地板（比瓷砖温馨）
• 配齐空调热水器

周边实况报告

用脚步丈量的真实距离：
• 地铁3号线大树营站：步行12分钟
• 金马正昌果品市场：拐个弯就到
• 省第三人民医院：1.5公里
• 沃尔玛（新迎店）：电动车8分钟

投资算笔账

对比周边租金水平：
同档次公寓月租约1800-2200元
按总价估算租金回报率约4.5%（具体以实际售价为准）

需要留意的点

1. 产权40年（商办性质）
2. 不通燃气（电磁炉做饭）
3. 物业费待公布（酒店式管理可能略高）

最后放张项目全景效果图，地中海蓝挺醒目的：

如果近期在看昆明小户型，建议去现场感受下空间利用率。这种产品就是买来过渡或收租的，自住要考虑生活配套是否够用。

欧暇·阳光海岸线，一个将地中海的浪漫气息带到繁华昆明官渡区的酒店式公寓项目。这里，每一平方米的售价不仅是投资于精致生活的象征，更是一份对悠然自得度假生活的热切期盼。

该项目尚未公布具体的占地面积和总建筑面积，但其位于东风东路312号的独特地理位置，无疑将成为城市中的一片宁静绿洲。虽然开发商、容积率和绿化率等信息尚待更新，但欧暇地中海酒店式公寓以其精装修的标准，承诺为业主们带来一步到位的高端生活享受。

计划于2020年10月1日盛大开盘，欧暇地中海酒店式公寓期待您的到来，共同揭开这座城市隐藏的秘密花园。尽管交房时间和物业等相关信息尚未确定，但这并不影响我们提前感受那碧海蓝天般的居住环境。

无论是从建筑外观的优雅设计，还是室内空间的温馨布置，欧暇地中海酒店式公寓都在诉说着一种悠闲而惬意的生活态度。让我们一起沿着这片‘阳光海岸线’，步入一个充满地中海风情的梦想家园。

昆明官渡区惊现稀缺小户型！欧暇地中海酒店式公寓27万起

在昆明主城区房价普遍高企的今天，官渡区东风东路312号突然释放一批总价27万起的精装小户型！欧暇地中海酒店式公寓以9000元/㎡的均价，为投资者和年轻置业者打开一扇机会之窗。

核心区位 价值保障

项目坐落于官渡区东风东路核心地段，周边商业配套成熟，交通网络发达。从区位图可见，项目辐射昆明主城多个商圈，具有明显的区位优势。

精品户型 灵活投资

主力户型为30-40㎡的开间，精装修交付，可立即入住或出租。户型设计合理，空间利用率高，特别适合单身贵族或投资客群。

地中海风情 品质生活

从样板间效果图可见，项目采用地中海风格设计，温馨雅致。精装标准包括：

• 品牌卫浴设施
• 整体橱柜
• 舒适卧室配置

投资自住 双重价值

项目优势明显：

1. 低总价门槛：27万起即可拥有昆明主城区物业
2. 稳定租金收益：酒店式公寓管理模式保障出租率
3. 升值潜力大：官渡区正处于快速发展期

抓住最后机会！

项目预计2020年10月1日开盘，目前正在诚意登记中。如此低总价的昆明主城区物业实属罕见，投资自住都是明智之选！

售楼部地址：昆明官渡区东风东路312号

咨询热线：请致电售楼处获取最新信息

欧暇地中海酒店式公寓，以其独特的地中海设计风格，为云南昆明带来了一股全新的城市居住体验。地处昆明市官渡区东风东路312号，该项目地理位置优越，交通便利，是投资或自住的理想选择。

尽管目前部分详细信息尚未公布，但已知的是，该公寓将以精装修的标准交付，每平方米均价约为9000元，预计开盘时间为2020年10月1日。产权年限长达40年，为您提供长久的财产保障。

开间户型图展示了建面30-40㎡的舒适空间，总价约27万元起，适合单身贵族或小家庭。

欣赏项目的几幅效果图，可以感受到浓郁的地中海风情和现代建筑美学的完美融合：

此外，楼栋的整体设计同样引人注目：

而区位图则揭示了周边环境和便捷的生活配套：

欲了解更多关于欧暇地中海酒店式公寓的详细信息，请关注官方动态或亲临售楼部实地考察。

位于昆明官渡区东风东路312号的欧暇地中海酒店式公寓，凭借其独特的地理位置和精致的设计，吸引了众多投资者的关注。本文将从多个角度详细解析这个项目的投资价值。

项目效果图：欧暇地中海酒店式公寓以其地中海风格的设计，营造出一种浪漫而舒适的居住环境。

区位优势

项目地处昆明官渡区的核心地段，周边交通十分便利。无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达城市各个区域。此外，项目周边生活设施完善，包括商场、学校、医院等，满足居民日常生活需求。

区位图：项目位于昆明官渡区东风东路312号，交通便捷，周边配套设施齐全。

产品特点

欧暇地中海酒店式公寓主打精装修小户型，建面约为30-40平方米，总价约27万元。这种小面积、低总价的产品非常适合首次置业者或投资者。精装修的标准也大大节省了入住前的准备时间和费用。

户型图：开间户型设计合理，空间利用高效，适合单身人士或年轻夫妻。

投资前景

随着昆明城市化进程的加快，官渡区作为核心区域之一，发展潜力巨大。欧暇地中海酒店式公寓不仅具备良好的居住条件，还具有较高的出租潜力。无论是短期租赁还是长期投资，都是不错的选择。

楼栋效果图：项目楼栋设计现代简约，外观大气，符合现代审美。

样板间展示

样板间的实际效果展示了项目的高品质装修标准，每个细节都经过精心设计，力求为住户提供一个舒适的生活环境。

样板间卧室：温馨舒适的卧室设计，采用高品质家具和装饰材料。

结语

综合来看，欧暇地中海酒店式公寓凭借其优越的地理位置、精美的设计以及合理的投资门槛，是一个值得考虑的投资选择。无论是自住还是出租，都有很高的性价比。

常见问题

• 欧暇地中海酒店式公寓值得买吗？
  答：该项目位于昆明官渡区核心地段，交通便利，生活设施完善，适合自住或投资。特别是对于首次购房者或投资者来说，是一个不错的选择。
• 项目的交付标准是什么？
  答：项目为精装修交付，省去了入住前的装修麻烦，可以直接拎包入住。
• 项目的产权年限是多少？
  答：项目为40年产权，适合短期投资或自住。

房产网资讯  昆明欧暇地中海酒店式公寓位于昆明官渡区东风东路312号，主推建面30-40平米开间户型，项目精装修+全屋家具家电赠送+租金收益+物业增值=超高性价比，15年无忧托管。

【主推户型】建面30-40平米开间户型

【项目价格】总价30-40万/套

售楼电话（免费）：19808885173

客服：

欧暇地中海酒店式公寓建面30-40平米开间户型图

欧暇地中海酒店式公寓样板间效果图

欧暇地中海酒店式公寓楼栋外景效果图

云南昆明欧暇地中海酒店式公寓规划怎么样、欧暇地中海酒店式公寓优缺点、最新房价楼盘分析？今天就和大家一起来详细了解一下欧暇地中海酒店式公寓房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对欧暇地中海酒店式公寓有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

欧暇地中海酒店式公寓楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于云南昆明的欧暇地中海酒店式公寓、接下来将介绍欧暇地中海酒店式公寓怎么样、周边配套以及欧暇地中海酒店式公寓优缺点楼盘分析。欧暇地中海酒店式公寓由暂无资料承建开发，开盘时间：预计2020年10月1日开盘,装修状况：精装修，楼盘产权年限： 40年 ，楼盘地址：昆明官渡区东风东路312号，物业公司：暂无资料，物业费：暂无资料，如果您对欧暇地中海酒店式公寓项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

欧暇地中海酒店式公寓开间户型 开间 建面30-40㎡

欧暇地中海酒店式公寓项目效果图

欧暇地中海酒店式公寓楼栋效果图

欧暇地中海酒店式公寓样板间效果图：卧室

欧暇地中海酒店式公寓项目效果图

欧暇地中海酒店式公寓项目效果图

一、城市核心区的异域风情居所

▲ 地中海风格建筑外立面实景渲染图

在昆明官渡区东风东路312号，一组纯白色调搭配蓝灰色坡屋顶的建筑群格外醒目。欧暇地中海酒店式公寓将西班牙海岸的浪漫风情移植到春城，拱形连廊、铁艺栏杆等细节设计，让住户每天享受度假般的居住体验。

核心数据速览：

• 均价：9000元/㎡（昆明同区位最低门槛）
• 户型：30-40㎡精装开间
• 总价：约27万元起
• 产权：40年商业产权

二、小户型里的品质生活哲学

▲ 卧室采用落地窗设计

▲ 30-40㎡开间户型示意图

项目采用「空间魔术师」设计理念：

1. 全明户型配备大面积落地窗
2. 嵌入式整体橱柜节省空间
3. 干湿分离卫生间
4. 可变家具实现功能叠加

三、黄金三角区位价值

▲ 项目位于官渡区核心交通节点

四、资产配置的聪明之选

项目具备三重投资属性：

• 价格洼地：较周边住宅低30%-40%
• 租赁市场：毗邻会展中心与商务区，租房需求旺盛
• 托管服务：未来可委托酒店统一运营管理