【保利明玥半山项目基本情况】

项目区位：保利·明玥半山位于太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环。尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，未来5年，东市将享受城市轮动红利，成为主城置业的核心板块，未来可期。

开发商：昆明保鑫房地产开发有限公司

投资商：保利云南置业有限公司、昆明市交通投资有限责任公司

容积率：4.4

绿地率：41%

车位配比：1：1.16

梯户比：2T4、2T6

物业公司：保利物业 

物业费：2.7

公摊：18-22

在推楼栋: 1#、2#、3#、4# 

项目当前销售状态：正常销售中 

产品面积段：92㎡（三室两厅两卫）、 115㎡（三室两厅两卫）、128㎡（三室两厅两卫）、143㎡（三室两厅两卫）。 

项目配套：

【教育资源】 方旺片区将预计将打造7所幼儿园，3所小学，2所初中，1所高中，打造一个东市区的15年周期的配套教育，目前项目内部有36班公立公办学校，附近方旺中心小学、官渡区二中，可以满足业主小孩从幼儿园到高中的教育需求。

【商业配套】项目临近瑞鼎城爱琴海商圈、东风广场商圈、同德商圈、南屏街、恒隆广场、商业配套完善，15分钟经济圈可满足吃、喝、玩、乐、购的购物需求。

【交通配套】项目拥有四横三纵的立体交通网络，毗邻地铁3号线金马寺地铁口，向东6个站点到机场，向西3个站点到东风广场可换成到昆明东南西北，同时二环、人民东路、虹桥路环绕，可实现30分钟到达机场和市区，周边多个公交站点，立体式交通网络，方便通达全城。

【医疗配套】15分钟范围分别有延安医院、解放军533医院、官渡区人民医院等多个医院，家庭健康无忧。

【景观配套】项目周边景观资源也非常丰富，昆明最早建立的寺庙——金马寺就位于项目附近，直线距离不到700米，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

项目区位图：

楼栋分布图：

效果图：

样板间：

户型：

房产网资讯  保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，未来5年，东市将享受城市轮动红利，成为主城置业的核心板块，未来可期。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面92-143平米三房户型

【房源价格】均价16500元/平米

售楼电话（免费）：13870583798

保利明玥半山D户型 三房 建面92平米

保利明玥半山C户型 三房 建面143平米

保利明玥半山社区园林效果图

房产网资讯  保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，项目周边景观资源也非常丰富，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

保利明玥半山活动价格表

房产网资讯   昆明保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，项目周边景观资源也非常丰富，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

保利明玥半山房源表

房产网资讯   昆明保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，项目周边景观资源也非常丰富，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

保利明玥半山房源表

房产网资讯   昆明保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，项目周边景观资源也非常丰富，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

保利明玥半山房源表

在繁忙的城市中寻找一处宁静之地，保利明玥半山以其独特的「半山生活」理念，为您呈现了一个理想的安居之选。这里，您可以悠然享受四季如春的昆明气候，让日常融入自然的怀抱。

地处昆明市东二环金马寺地铁口，交通便捷，但又不失半山的宁静与雅致。该项目由昆明保鑫房地产开发有限公司匠心打造，占地近2.8万平方米，总建筑面积超过12万平方米，共8栋楼，容纳1049户温馨家庭。

现房销售：目前推出一口价房源，138-194万/套，9套精选房源，即买即入住，让您迅速拥抱理想生活。四种主力户型，面积从92到143平方米不等，全屋精致装修，为现代生活增添更多舒适感。

• D户型 - 92㎡，总价约138万元
• B户型 - 115㎡，总价约172万元
• A户型 - 128㎡，总价约192万元
• C户型 - 143㎡，总价约214万元

每一套房源都是精心设计，兼顾实用与美学，以明亮如月的'明玥'命名，象征着照亮生活的美好愿景。由知名保利物业提供服务，2.7元/平/月的物业费，保障了业主的安心生活。

项目致力于打造绿色生态环境，虽然具体绿化率待定，但已明确将生态与健康作为核心价值，力求在城市之中营造一片绿色的休闲天地。社区园林效果图展示了未来生机盎然的生活场景，让人期待每一个清晨和傍晚的漫步时光。

不仅如此，社区园林效果图、商铺效果图以及区位图等图片进一步描绘了项目的整体风貌和周边配套。

走进样板间，无论是客厅的宽敞舒适，卫生间的精致细节，还是次卧的私密空间，以及餐厅的温馨氛围，每一处都体现了对高品质生活的执着追求。

在保利明玥半山，您可以享受到的不仅仅是房子，更是一种远离尘嚣、贴近自然的生活方式。让我们一起探索这个城市的绿洲，开启您的半山生活之旅吧！

房产网资讯   昆明保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，项目周边景观资源也非常丰富，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

保利明玥半山特惠房源价格表

房产网资讯   昆明保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，项目周边景观资源也非常丰富，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

保利明玥半山特惠房源价格表

房产网资讯   昆明保利明玥半山位于昆明市太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，项目周边景观资源也非常丰富，周边海域昙华寺公园、宝海公园、官渡森林公园等景观配套设施。

保利明玥半山特惠房源价格表