项目名称：俊发阳光俊园

城市中心资产，双地铁物业，紧邻爱琴海/新迎新城两大商圈，建面38-40平精装SOHO/LOFT。

品牌：俊发集团，中国房地产50强企业，位列中国物业服务企业30强，中国房地产品牌价值30强，中国房地产城市更新10强，连续 11 年蝉联昆明市场占有率第一名，连续5年位列云南省非公企业百强第一名。

区位：项目位于昆明城市主轴——白龙路与新迎路交叉路口，以二环内稀缺黄金商圈的姿态，坐享片区优质的资源和全方位的城市配套。 

交通：项目周边四横四纵交通路网，四纵：环城东路，新迎路，白云路，二环东路。四横：穿金路，新兴路，白龙路，人民东路。通达方便。距离地铁 4 号线白龙 

路站仅约300米，距离5号线石闸路站仅约500米，真正的地铁物业。

商业：白云路商圈——超60万平米商业聚集，昆明第二条南屏街。爱琴海商业、新迎 新城、新迎路沃尔玛，周边小型商铺，整体连为一体形成30万方的商业街。项目3公里范围内还有七彩 ME TOWN、同德昆明广场购物中心，滨江俊发广场等多个大型购物中心。

教育：3公里全龄段教育资源密集。幼儿园：昆明理工大学新迎校区幼儿园、 云童双语幼儿园、盘龙区拜思特承杰幼儿园等优质幼儿园；小学：新迎第一小学、新迎第二 小学、新迎第三小学，东华小学、盘龙小学等；中学：新迎中学、昆明市实验中学等；大学：昆明理工大学、云南省林业学校等高等教育学校。

医疗：昆明延安医院、昆明市中医院医院、云南省第二人民医院，三家大型三级甲等医院都在三公里范围内。

景观：项目自建约2600平的公建绿地，配套有多功能健身器材，半个篮球场等健身设施； 设置多功能共享圈、阅读区、互动开放区等共享区域。周边有席子营小游园、七彩小游园、昙华寺公园、龟龙湖公园、翠湖公园等。

项目基础数据

占地面积：10782 m2    

建筑面积：35427m2

容积率：2.55                                

绿地率：37.33%

总户数：544户                             

车位数：164个

层高数：18层                               

梯户比：6梯34户

装修：soho1500装标，loft3800装标）

物业公司：俊发物业4.2元/平/月

交房时间：2022年6月

户型鉴赏：

走进俊发阳光俊园，仿佛踏上了一场‘穿越金色时光’的旅程。这座位于云南昆明盘龙区的璀璨明珠，以其丰富的历史文化底蕴，与现代都市生活的便捷完美交织，为购房者呈现了一个集历史、现代与未来于一体的理想家园。

【历史的痕迹，文化的脉络】

项目地处昆明市的核心区域，周围环绕着深厚的历史文化气息，每一砖一瓦都诉说着过往的故事。阳光俊园巧妙地将这些历史元素融入设计之中，让业主在日常生活中也能感受到岁月的沉淀和人文的温度。

【现代繁华，醇熟配套】

作为二环内的黄金商圈，阳光俊园坐拥丰富的城市配套。周边教育资源充沛，商业设施林立，便捷交通网四通八达。无论是工作、学习还是休闲娱乐，都能在此享受到都市生活的便利与快捷。

【未来展望，品质生活】

俊发集团匠心打造的阳光俊园，不仅注重建筑外观的时尚感，更关注居住者的内心体验。项目内部设有会所、餐吧、健身房及室外景观休闲区等多元配套，让业主在忙碌之余，找到一片宁静的避风港。

区位优越，尽享城市繁华

精致园林，营造宜人生活环境

【云弈SOHO-B户型] 建面约38.5-39㎡，总价约57万元，小空间大智慧，精装修赋予生活更多可能；

【梵星LOFT-A户型] 建面约38.5-40㎡，总价约57万元，灵动空间，开启双层生活梦想。

在这里，每一个细节都是对未来美好生活的期许。选择阳光俊园，就是选择了历史与现代的交融，以及对未来无限可能的金色时光之旅。

房产网资讯  昆明俊发阳光俊园位于盘龙区新迎路与白龙路交叉口，总占地面积约10782m²，总建筑面积约35427m²，容积率2.55，绿地率37.33%，项目包含1栋地上总高18层的办公，产品涵盖公寓、商业、车位，规划570户，整栋楼一层为沿街底商和入户大堂，二层打造了约1400平的社交会所。

【即推房源】精装SOHO、LOFT公寓

【主推户型】建面38-40平米一房户型

【项目价格】均价15000元/平米

【交房时间】预计2022年6月

售楼电话（免费）：13870583798

客服：

俊发阳光俊园SOHO-B户型 建面38.5-39平米一房户型图

俊发阳光俊园LOFT-A户型 建面38.5-40平米一房户型图

俊发阳光俊园楼栋外景效果图

房产网资讯  昆明俊发阳光俊园位于盘龙区新迎路与白龙路交叉口，总占地面积约10782m²，总建筑面积约35427m²，容积率2.55，绿地率37.33%。项目内部规划有会所、餐吧、健身房、室外景观、休闲区等多项配套，居住氛围浓厚，且多教育资源，阳光俊园以二环内商圈的姿态，坐享片区优质的资源和全方位的城市配套。

【在售房源】平层、LOFT公寓

【主推户型】建面38-40平米一房户型

【项目价格】总价57-72万/套

【交付标准】精装

【交房时间】预计2022年6月

售楼电话（免费）：13870583798

客服：

俊发阳光俊园一房户型  建面38.5-39平米

俊发阳光俊园一房户型  建面38.5-40平米

俊发阳光俊园沿街景观效果图

俊发阳光俊园鸟瞰效果图

房产网资讯   昆明俊发阳光俊园位于盘龙区新迎路与白龙路交叉口，总占地面积约10782m²，总建筑面积约35427m²，容积率2.55，绿地率37.33%。项目内部规划有会所、餐吧、健身房、室外景观、休闲区等多项配套，居住氛围浓厚。

【在售房源】LOFT公寓、SOHO公寓

【户型面积】LOFT公寓建面约38.5-40平米，SOHO公寓面约38.5-39平米

【参考价格】总价50万/套

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：13870583798

俊发阳光俊园一房户型  建面38.5-39平米

俊发阳光俊园一房户型  建面38.5-40平米

俊发阳光俊园社区园林效果图

俊发阳光俊园鸟瞰图

🔥【云端生活，尽在俊发阳光俊园】🔥

位于云南昆明盘龙区的璀璨焦点，俊发阳光俊园🌈，以其独特的地理位置和精装修的品质，定义了现代都市生活的全新高度。这里，不仅是您事业的跳板，更是心灵休憩的港湾。🏙️

💼【商务与生活的完美融合】💼

拥揽白龙路与新迎路的交汇繁华，10782平方米的占地面积承载着35427平方米的精致生活梦想，每一寸空间都经过细心雕琢，以2.55的低密容积率，让自然与建筑和谐共生。🌱

🛋️【精英专属，定制舒适】🛋️

精选SOHO与LOFT两种户型，满足从单身贵族到小家庭的不同需求。梵星LOFT-A，云弈SOHO-B，小面积大智慧，总价约57万起，每平米精装修投入，细节中见尊崇。 Checkout 户型图👇:

🍃【绿色生态，心灵氧吧】🍃

高达37.33%的绿化率，社区园林如同城市中的绿洲，为您提供逃离喧嚣的静谧之地。在这里，忙碌与放松只是一步之遥。🏞️

🎉【商务社交，平台共建】🎉

携手知名设计师，打造商务交流空间，不仅是一个家，更是一个连接精英的桥梁。通过举办商务活动，这里将成为昆明新一代商务精英的聚集地。🤝

别等未来，现在就来俊发阳光俊园，开启您的云端生活篇章！🚀

位于昆明市盘龙区的俊发阳光俊园，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为该区域备受关注的新盘之一。该项目由知名开发商俊发集团打造，不仅拥有精致的装修标准，还配备了多种生活设施，满足现代都市生活的各种需求。

项目位于昆明市盘龙区白龙路与新迎路交叉路口西侧，周边交通便利，紧邻多个重要商业中心和教育机构。区位优势显著，无论是自住还是投资，都是理想的选择。

俊发阳光俊园占地10782平方米，总建筑面积达35427平方米，容积率为2.55，绿化率高达37.33%，环境优美。项目共有一栋楼，总户数为544户，采用精装修交付标准，其中SOHO公寓装修标准为1500元/平方米，LOFT公寓装修标准为3800元/平方米。

项目内部规划了多项配套设施，包括会所、餐吧、健身房、室外景观和休闲区等，营造了一个温馨舒适的居住环境。同时，项目周边有多所优质学校，方便子女教育。

梵星LOFT-A户型为1房2厅1卫，建面38.5-40平方米，总价约为57万元，适合单身或小家庭居住。

云弈SOHO-B户型同样为1房1厅1卫，建面38.5-39平方米，总价约为57万元，设计紧凑实用。

俊发阳光俊园由俊发集团开发，物业由俊发物业管理，物业费为4.2元/平方米/月。项目预计于2022年6月交房，目前尚未公布开盘时间，但凭借其独特的区位优势和高品质的生活配套，预计将成为市场的热点。

问：俊发阳光俊园值得购买吗？

答：俊发阳光俊园位于昆明市盘龙区的核心地段，周边交通便利，配套完善，是一个非常适合自住和投资的项目。尤其是对于追求高品质生活的年轻人群体来说，这是一个不错的选择。

问：俊发阳光俊园的装修标准如何？

答：俊发阳光俊园采用精装修交付，SOHO公寓的装修标准为1500元/平方米，LOFT公寓的装修标准为3800元/平方米。整体装修风格现代简约，品质上乘。

问：俊发阳光俊园的交房时间是什么时候？

答：俊发阳光俊园预计于2022年6月交房。如果您有意购买，请及时关注项目的最新动态，以免错过最佳购房时机。

房产网资讯  俊发时代俊园二期35-2地块，坐落于昆明市呈贡乌龙片区，位于地铁口。项目紧贴1500亩牛头山公园，植被茂密，月角潭公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园、洛龙公园、渔浦寒泉森林湿地公园等七大公园围绕，天然氧吧，时时呼吸醇厚鲜氧。

俊发时代俊园房源表