全面解析昆明呈贡区泛亚城邦项目,包含区位优势、户型解析、价格分析及配套设施介绍,助您判断这个大学城旁的住宅是否值得入手。
泛亚城邦——大学城旁的品质住区
位于昆明市呈贡区大学城聚贤街与致远路交汇处的泛亚城邦,均价9800元/㎡,是云南博晖房地产开发打造的36栋大型社区。项目总占地56714㎡,容积率2.77,绿化率达40%,规划人口约3万人,自2018年开盘以来备受关注。
核心区位优势
- 教育配套完善:毗邻呈贡实验学校(9年制),周边有理工大学、师范大学等高校
- 商业潜力巨大:项目自带商业街区,服务3万社区居民及9万师生群体
- 交通便利:地处大学城核心区,多条主干道交汇
在售主力户型解析
A1户型 104.24㎡ | 3房2厅 | 总价约102万
B1户型 107.34㎡ | 3房2厅 | 总价约105万
社区品质保障
项目参数 |
详细信息 |
物业公司 |
博鼎物业(1.54元/平/月) |
交付标准 |
毛坯 |
配套设施 |
2所幼儿园、商业街区 |
交房时间 |
2020年9月(三期) |
购买建议
泛亚城邦适合以下人群:
- 在大学城工作的教职工
- 重视子女教育的家庭
- 看好呈贡新区发展的投资者
- 预算在80-170万之间的购房者
项目当前均价低于昆明主城区水平,且随着呈贡新区发展,未来升值潜力值得期待。建议购房者根据自身需求选择合适户型,并实地考察周边环境。