昆明恒大国际健康城坐拥5000亩原生湿地,以1.0超低容积率打造全龄健康社区。现7717元/㎡起享49-296㎡多元户型,业主专享巴士接驳主城,抢占滇中新区最后湿地人居资产。
一、湿地之上的健康生活样本
在昆明嵩明嘉丽泽湿地保护区,昆明恒大国际健康城(原恒大养生谷)正以46%绿化率重塑健康人居标准。作为滇中新区罕见的湿地大盘,项目依托5000亩原生湿地生态系统,PM2.5常年低于30μg/m³的空气质量,已成为昆明精英阶层的健康栖息地。
核心价值:
- √ 万亩湿地环绕的生态壁垒
- √ 1.0容积率低密社区
- √ 全系健康管理配套
- √ 38万起享70年产权
二、产品矩阵满足全龄需求
89㎡全能洋房 | 总价69万
296㎡湿地别墅 | 奢阔空间
项目提供49-296㎡全产品线:
- 瞰景高层:86㎡两房(66万)满足刚需
- 花园洋房:71㎡两房(54万)性价比之王
- 湿地别墅:212-296㎡三房四厅定义圈层生活
三、健康配套构建生活闭环
开发商昆明嘉丽泽旅游文化有限公司斥资打造:
- ● 社区医疗中心+24小时健康监测
- ● 5万㎡商业综合体(建设中)
- ● 恒温泳池+环湿地步道
- ● 业主专属巴士接驳昆明主城
物业由昆明嘉丽泽物业(5元/㎡/月)提供英式管家服务,已交付的一期别墅区绿化实景获住建部门认证。
四、资产配置的双重逻辑
据克而瑞数据,滇中新区湿地住宅用地年均递减12%。项目当前7717元/㎡均价仅为昆明主城价格的1/3,但坐享:
对比维度 |
本项目 |
同类型产品 |
容积率 |
1.0 |
1.8-2.5 |
湿地距离 |
0距离 |
1-3km |
医疗配套 |
自建体系 |
需外部依赖 |
置业建议: 50万以下预算可选49㎡公寓,百万级资产配置优先考虑212㎡别墅产品,享受湿地景观溢价空间。
看房贴士
地址:嵩明县杨林镇嘉丽泽农场(导航"恒大国际健康城售楼部")
在售产品:现房别墅/准现房洋房
特别权益:首付分期/老带新免2年物业费