一、湿地之上的健康生活样本

在昆明嵩明嘉丽泽湿地保护区，昆明恒大国际健康城（原恒大养生谷）正以46%绿化率重塑健康人居标准。作为滇中新区罕见的湿地大盘，项目依托5000亩原生湿地生态系统，PM2.5常年低于30μg/m³的空气质量，已成为昆明精英阶层的健康栖息地。

核心价值：

• √ 万亩湿地环绕的生态壁垒
• √ 1.0容积率低密社区
• √ 全系健康管理配套
• √ 38万起享70年产权

二、产品矩阵满足全龄需求

89㎡全能洋房 | 总价69万

296㎡湿地别墅 | 奢阔空间

项目提供49-296㎡全产品线：

1. 瞰景高层：86㎡两房（66万）满足刚需
2. 花园洋房：71㎡两房（54万）性价比之王
3. 湿地别墅：212-296㎡三房四厅定义圈层生活

三、健康配套构建生活闭环

开发商昆明嘉丽泽旅游文化有限公司斥资打造：

• ● 社区医疗中心+24小时健康监测
• ● 5万㎡商业综合体（建设中）
• ● 恒温泳池+环湿地步道
• ● 业主专属巴士接驳昆明主城

物业由昆明嘉丽泽物业（5元/㎡/月）提供英式管家服务，已交付的一期别墅区绿化实景获住建部门认证。

四、资产配置的双重逻辑

据克而瑞数据，滇中新区湿地住宅用地年均递减12%。项目当前7717元/㎡均价仅为昆明主城价格的1/3，但坐享：

置业建议： 50万以下预算可选49㎡公寓，百万级资产配置优先考虑212㎡别墅产品，享受湿地景观溢价空间。