保利六合，作为云南美城房地产开发有限公司的匠心之作，坐落在云南省昆明市西山区的核心地带，紧邻人民西路与环城西路交汇处，交通便利，周边设施齐全。项目雄踞人民西路市体育馆地铁站A口，地理位置优越，是未来昆明主城内的中央商务生活圈。

项目占地57739平方米，总建筑面积达360696平方米，拥有5.8的容积率和42%的绿化率，规划了11栋建筑，总计2037户。住宅部分约为12万平方米，商业空间1.2万平方米，商务写字楼则达到11万平方米，满足多元化的生活与工作需求。

保利六合提供两种精致小户型选择：A1户型（建面42.45平方米，总价约72万元）和A2户型（建面44.65平方米，总价约75万元），均为一室一厅一厨一卫设计，适合单身或小家庭居住。每个单元均采用高品质精装修，让您拎包即可入住。

项目的配套设施丰富，包括优雅的园林景观、现代化的写字楼和沿街商铺。写字楼内设有舒适的座谈区，而园林景观设计巧妙，营造出宁静宜人的生活环境。此外，沿街商铺提供了便捷的生活服务，满足业主日常所需。

该项目已获得预许昆字2012107号预售许可证，虽然开盘时间和交房时间尚未公布，但其综合品质和优越地段已经吸引了众多关注。物业管理由云南保利物业服务管理有限公司负责，物业费为1.38元/平/月，致力于为业主提供专业周到的服务。

主城核心区罕见小户型 抢占最后入场机会

在昆明主城土地资源日益稀缺的背景下，西山区人民西路与环城西路交汇处的保利六合项目，推出建面42-44㎡的精装小户型公寓，成为主城核心区为数不多的小户型选择。

稀缺地段价值凸显

项目位于昆明传统市中心西山区，紧邻人民西路市体育馆地铁站A口，交通便利性无可比拟。总建筑面积约36万㎡的保利六合，将打造包含住宅、商业和商务办公的中央商务生活圈。

精工品质 细节彰显匠心

项目由云南美城房地产开发有限公司开发，保利物业提供专业服务。42%的高绿化率与精装修交付标准，为住户提供舒适居住体验。目前推出两种小户型：

• A1户型：42.45㎡，1房1厅1厨1卫，总价约72万元
• A2户型：44.65㎡，1房1厅1厨1卫，总价约75万元

复合业态打造活力社区

项目规划有12万㎡住宅、1.2万㎡商业及11万㎡商务写字楼，形成完善的商业配套。5.8的容积率保证了合理的空间布局，1.38元/㎡/月的物业费性价比突出。

投资自住两相宜

40年产权的小户型公寓，凭借其低总价、精装修、核心地段等优势，既适合年轻群体首置，也具备良好的租赁投资价值。项目周边成熟的商业氛围和便捷的交通网络，为资产保值增值提供了有力支撑。

随着昆明城市发展，主城核心区土地资源日益稀缺，保利六合这类复合型社区的价值将愈发凸显。对于有置业需求的购房者而言，这可能是入驻主城核心区的最后机会。

【昆明西山，教育璀璨新星】佳兆业城市广场，以其独特的地理位置和丰富的教育资源，成为家长们心中理想的学区房之选。项目位于人民路与海源路交汇处，周边环绕多所知名学校，让孩子在书香氛围中快乐成长。

学府林立，成就未来

项目周边教育资源充沛，便利的上学路线让每天的接送变得轻松愉快。孩子步行即可抵达优质学校，省去了长途跋涉的时间，更多精力用于学习与探索。

成长乐园，亲子互动的理想天地

佳兆业城市广场注重儿童的成长环境，提供安全的户外活动空间，配备亲子设施，鼓励孩子们自由玩耍，增进家庭间的亲密互动。定期举办的家庭教育和儿童成长活动，让社区成为一个温馨的大家庭。

商业配套，儿童教育与娱乐并重

商业中心内特别设置了儿童教育机构和娱乐场所，不仅满足了孩子的学习需求，也提供了寓教于乐的休闲空间，进一步强化了项目在家庭市场的核心地位。

无论是精致的室内设计，还是充满活力的社区氛围，佳兆业城市广场始终致力于为每一个家庭创造一个既舒适又充满学习乐趣的生活环境。选择这里，就是选择了一份安心与希望，让孩子在美好的环境中茁壮成长。

项目详情：

• 均价：15000元/㎡
• 开发商：云南明志房地产开发有限公司
• 开盘时间：2019年12月底
• 交付时间：预计2021年11月（H地块2023年8月）
• 物业费：2.38元/平/月
• 物业公司：佳兆业美好物业有限公司

佳兆业城市广场，不仅是安家的首选，更是孩子梦想起航的地方。让我们一起，见证下一代的成长奇迹！

昆明最后的价值洼地：太平新城合院别墅

随着昆明主城区土地资源日益稀缺，太平新城凭借得天独厚的生态环境和便捷交通，成为高端改善人群的新选择。吾悦海悦西山作为新城控股在太平新城的标杆之作，以2.5超低容积率和40%高绿化率，重新定义昆明别墅生活标准。

稀缺合院户型 抢占最后席位

项目主力推出95-138㎡创新合院产品：

▲ 95㎡三房两厅三卫，总价约152万元

▲ 138㎡四房两厅三卫，总价约220万元

实景现房 即买即住

项目已于2023年9月交付，所见即所得：

五大核心价值点

1. 交通便利：距昆明主城约30分钟车程，玉龙湾隧道直达
2. 配套完善：周边奥特莱斯、三甲医院（规划中）等配套齐全
3. 品牌保障：新城控股开发，中国房企10强品质保证
4. 高性价比：单价仅16000元/㎡，昆明别墅价格洼地
5. 稀缺属性：太平新城最后一批低密合院产品

据最新市场数据显示，太平新城板块近三年房价年均涨幅达8%，而吾悦海悦西山作为板块内稀缺的现房别墅项目，兼具自住与投资双重价值。目前项目进入清盘阶段，95㎡小户型仅剩最后10席，建议有意向的购房者尽快实地考察。

房产网资讯   昆明保利六合项目住宅建设面积约12万平方米，商业面积1.2万平方米，商务写字楼面积约11万平方米。住宅将实现全精装修面市，户型建面在70-140平方米区间。

【在售房源】写字楼

【户型面积】建面57-1300平米

【房源价格】均价20000元/平米

【免费售楼电话】17898785741

客服：

保利六合写字楼内部实景图

保利六合写字楼内部实景图

保利六合写字楼阳台实景图

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号来云南看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

昆明新城吾悦广场，作为新城控股在昆明的首秀之作，以其独特的设计和优越的地理位置，成为当地房地产市场上的一颗璀璨明珠。该项目位于云南昆明五华区泛亚新区，紧邻筇王路与沙河路交叉口，坐拥便捷交通网络，尽享都市繁华。

项目基本信息：

• 均价：8500元/平方米
• 占地面积：101,861平方米
• 建筑面积：486,056平方米
• 开发商：新城万博置业有限公司
• 开盘时间：2018年5月19日
• 交房时间：2020年
• 物业类型：毛坯

项目规划匠心独具，总楼栋数16栋，共含1362户，低容积率2.6，高绿化率40%，旨在构建一个宜居宜业的生活空间。同时，项目自带大型购物中心及商业街区，满足业主日常购物、休闲需求。

以下是部分精选户型示意图：

• K2户型 - 1室1厅1厨1卫，建面约40平米，总价约34万元：
  
• C2户型 - 3室2厅1厨1卫，建面约97平米，总价约82万元：
  
• K1户型 - 2室2厅2厨2卫，建面约37平米，总价约31万元：
  

此外，欣赏一下项目的整体风貌：

• 鸟瞰图：
• 区位图：
• 楼栋效果图：

昆明新城吾悦广场，不仅是一个居住的空间，更是一种现代生活方式的体现。在这里，您可以享受到高品质的生活配套和舒适的人居环境，让每一天都充满无限可能。

【昆明新焦点】 —— 中海寰宇天下，启幕巫家坝CBD的璀璨人生

矗立于云南昆明的繁华心脏，中海寰宇天下以其15300元/平的均价，引领官渡区高端住宅新风尚。项目地处昆明市官渡区巫家坝CBD核心，周边配套完善，城市展厅设于广福路爱琴海购物中心一楼，方便购房者亲临品鉴。

鸟瞰图 - 中海寰宇天下的整体风貌尽收眼底

项目占地42,000平方米，总建筑面积达257,000平方米，由9栋楼宇组成，共提供1,166户精装修房源。开发商昆明海祥房地产开发有限公司以其匠心品质，诠释现代都市生活的优雅与舒适。

项目采用方正围合式大中庭布局，融合了现代风格的建筑美学，同时，中海物业管理有限公司昆明分公司提供贴心服务，让每一位业主尊享无忧生活。

C2户型示意图 - 125.49平米的精致三房

多样化的户型选择，包括：

• C2户型：3房2厅1厨2卫，建面125.49平米，总价约191万元
• A2户型：4房2厅1厨2卫，建面174.25平米，总价约266万元
• B3户型：3+1房2厅1厨2卫，建面149.85平米，总价约229万元

社区园林 - 宜居环境，绿色生态

无论是从建筑设计到园林规划，中海寰宇天下始终致力于打造一个兼顾功能与美感的生活空间，成就昆明市民心中理想的家园。

欲了解更多详情或预约参观，请访问项目现场或联系销售团队。

【巫家坝金茂广场】

矗立于云南昆明官渡区的心脏地带，巫家坝金茂广场以其独特的设计和卓越品质，成为这座城市的新焦点。项目均价为7600元/平方米，总面积达122,145.99平方米，由昆明辉茂置业有限公司倾力开发，展现了一流的建筑艺术与居住理念。

项目亮点：

• 优越地段：地处巫家坝CBD中心，紧邻纬五路和经三路交叉口，便捷交通，四通八达。
• 精致规划：2栋住宅与3栋公寓构成，灵感源自古代城文化，呈现对称美感与无限空间感。
• 独特景观：汲取云南自然山水元素，打造莫比乌斯环中央庭院，体验自然与建筑的和谐交融。
• 商业魅力：参照外滩与上海新天地，营造别具一格的商业环境，享受购物休闲的乐趣。

户型选择：

• 住宅户型（143㎡）：4房2厅1厨2卫，总价约108万元，宽敞舒适，适合大家庭。
• 公寓户型（50㎡）：1房2厅1厨1卫，总价约38万元，紧凑实用，投资自住两相宜。
• 百变公寓（50㎡）：3房2厅1厨1卫，同样总价约38万元，灵活多变，满足不同需求。

配套设施：

项目配备中化金茂物业管理，提供专业贴心的服务。虽然开盘时间和交房时间未详，但已获得预售证（预许云字2019755号），保证项目的合法性与可靠性。

欣赏项目美图：

巫家坝金茂广场，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择，邀您共赴昆明繁华未来!