稀缺告急！央企现房最后7席

中国铁建山语桃源作为昆明呈贡区罕有的央企现房项目，目前仅剩最后7套珍藏洋房房源！项目由世界500强中国铁建旗下昆明启平置业开发，3.2元/㎡的物业费即可享受国家一级物管服务，2021年12月即可拎包入住。

🔥 三大稀缺属性 🔥

1. 高铁经济圈核心：距昆明高铁南站仅3公里，占据"昆明新中心"呈贡区C位
2. 现房销售：区别于市场期房，实景园林已呈现，规避交付风险
3. 低密住区：1.2容积率+40%绿化率，打造主城难觅的改善型社区

特惠房源速览（总价直降30万）

五大黄金价值点

• 交通动脉：锦绣大街+梁王路双主干道，地铁4号线（已运营）
• 教育配套：周边3公里内云大附中、昆三中等优质教育资源
• 商业医疗：万达广场（车程8分钟）、延安医院呈贡分院
• 生态资源：紧邻2000亩中央公园，社区内打造新中式园林
• 升值潜力：位于自贸区核心，较主城区房价低30%以上

紧急提示：最后认购机会

项目自2019年开盘至今去化率达92%，当前推出的7套特价房为工程抵款房源，低于市场价15%。其中建面128㎡的B1户型总价仅99万起（原价129万），需全款支付。建议购房者携带身份证、征信报告至售楼处（昆明市呈贡区锦绣大街与清和路交界处）实地考察。

房产网资讯  昆明中国铁建山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，项目总占地面积约630亩，位于呈贡吴家营片区，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站。

中国铁建山语桃源房源表

房产网资讯  昆明中国铁建山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，项目总占地面积约630亩，位于呈贡吴家营片区，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站。

中国铁建山语桃源房源价格表

房产网资讯  昆明中国铁建山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，项目总占地面积约630亩，位于呈贡吴家营片区，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站。

中国铁建山语桃源五一活动房源价格表

房产网资讯    昆明中国铁建山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，项目总占地面积约630亩，位于呈贡吴家营片区，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站。项目总户数约3717户，A1、A2地块（一期）总户数约1426户，整个小区停车位约5046个， A1、A2地块（一期）停车位约1998个。

【在售房源】洋房

【户型面积】建面约128-203平米三至四房户型

【参考价格】均价12500-13500元/平

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：13870583798

中国铁建山语桃源三房户型  建面128平米

中国铁建山语桃源四房户型  建面203平米

中国铁建山语桃源洋房楼栋效果图

中国铁建山语桃源  建面203平米样板间视频

🔥【限时焦点】🔥 中国铁建·山语桃源，一场城市与自然的优雅对话，630亩绿意生活画卷，缓缓展开于昆明呈贡的脉搏之上。👩‍🌾紧邻市级行政中心，怀抱呈贡中央公园的清新，项目不仅占据地理先机，更兼得高铁南站旁的快捷，生活与世界的距离，只在一瞬之间。 🎬 观看项目介绍视频，体验未来家园的每一寸美好：[点击播放](http://live.hainanfz.com/upload/video/20240621/804.mp4) 🖼️ 展示图揭示生活艺术：[查看房源详情](https://static.xiaomizhai.com/files/jpg/2024/2c2a7e1af8329dc569b8e6ebf14cd8e2.jpg) —— 每一帧都是居住梦想的缩影。 🏡 **户型覆盖广泛**，每一份空间设计都考虑到生活的舒适与实用，让每一位业主都能找到心中的理想之家。 🔍【探索更多】🔍 - [深入了解中国铁建山语桃源](#) - [揭秘房价动态](#) - [多样化户型鉴赏](#) - [观看优惠及项目亮点视频](#) - [云南购房指南：昆明宜居区域解析](#) 📍记住，选择不仅仅是一处居所，更是选择了一种生活方式。中国铁建山语桃源，等待每一位追求品质生活的心灵归宿。 📌注意：以上提及的面积均为建筑面积，具体细节欢迎咨询。 📢声明：本文信息仅供参考，详细内容及相关版权归属原发布方，如有侵犯权益，请联系我们进行处理。

房产网资讯  中国铁建山语桃源别墅是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作。在建筑设计和景观设计方面，项目将国人的“院子”情结贯穿始终，以现代的演绎手法融进建筑设计之中，而景观则是秉持“建筑与自然共同生长”的理念，巧妙利用谷地高差，将四大公园场景与社区紧密联通，以更舒适与自然的空间尺度，打造出“大我都市”与“小我桃源”的分寸感，营造出属于山语桃源的独特生活尺度。

【在售房源】合院

【户型面积】建面255-270平米

【房源价格】总价约500万/套

【交房时间】预计2021年12月交房

售楼电话（免费）：13870583798

客服：

中国铁建山语桃源别墅雅境合院E2户型五房建面270-273平米

中国铁建山语桃源别墅合院楼栋效果图

在中国铁建的匠心之作——中国铁建·山语桃源别墅，您可以享受到昆明独特的自然风光与宁静的生活。这座位于昆明市呈贡区锦绣大街与梁王路交汇处的别墅群，以其精致的设计和优越的地理位置，成为了城市精英的理想居所。

基本信息:

• 均价：18000元/m²
• 开发商：昆明启平置业有限公司
• 占地面积：420,000 m²
• 总建筑面积：298,000 m²
• 容积率：1.20
• 绿化率：40%
• 开盘时间：2019年9月21日
• 预计交房时间：2021年12月
• 物业费：5.8元/m²/月
• 物业公司：中铁建物业
• 预售证：预许云字【2019】第【1337】号

特色户型:

• 山麓合院F2户型 (4房4厅1厨2卫, 建面303m²): 总价约545万元
• 雅境合院E1户型 (4房2厅1厨3卫, 建面170m²): 总价约306万元
• 山麓合院F1户型 (6房6厅1厨5卫, 建面293-296m²): 总价约527万元

欣赏一下这些美丽的图片吧：

山语桃源别墅，不仅提供了宽敞舒适的居住环境，更融合了中国传统建筑美学与现代设计元素，每一套合院都是一幅生活的画卷，等待着您的探索和体验。欲了解更多详情，欢迎亲临位于昆明市呈贡区锦绣大街与清和路交界处的售楼部参观咨询。

房产网资讯  中国铁建山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，项目总占地面积约630亩，位于呈贡吴家营片区，紧邻昆明市级行政中心、呈贡中央公园、昆明高铁南站。项目总户数约3717户，A1、A2地块（一期）总户数约1426户，整个小区停车位约5046个， A1、A2地块（一期）停车位约1998个。

【在售房源】洋房

【户型面积】建面116-203平米三至四房户型

【房源价格】均价13500元/平米

【交房时间】预计2021年12月交房

售楼电话（免费）：13870583798

客服：

中国铁建山语桃源洋房A1户型三房建面116平米

中国铁建山语桃源洋房D户型四房建面203平米

中国铁建山语桃源洋房楼栋效果图

在繁忙的都市中，有一处静谧之地，名为中国铁建山语桃源别墅，它如同一首现代版的山水诗篇，向文人墨客的理想栖息地致敬。地处云南昆明的四季如春之地，这里与城市的喧嚣保持着微妙的距离，成为城市精英们向往的桃花源。

地理位置优越🌿🍃 坐落在昆明市呈贡区锦绣大街与梁王路的交汇处，山语桃源拥有得天独厚的自然环境，周边绿意盎然，仿佛置身于画卷之中。

建筑艺术的融合🏰🌸 项目秉持低密度、高绿化的生态设计理念，每座合院都是传统与现代的巧妙碰撞。中式建筑的雅致与现代生活的便捷在这里相得益彰，营造出宁静宜居的氛围。

多元化户型🏠： 山语桃源提供多种户型选择，从四房到六房，无论大家庭还是小家庭都能找到理想的安居之处。其中，F1山麓合院(293-296㎡)总价约527万，E1雅境合院(170㎡)总价约306万，每一户都匠心独运，兼顾实用与美感。

诗意园林景观🏞️: 社区园林和合院楼栋的设计，是对自然与人文和谐共存的生动演绎。每一幅美景，都是为了让业主享受到如诗如画的生活体验。

优质物业服务🛡️: 中铁建物业为小区保驾护航，提供专业且贴心的服务，确保每一位业主的安心与舒适。

作为昆明高端住宅市场的新星，山语桃源别墅不仅是一座居所，更是一个承载着生活哲学的梦想之地。在此，您可以远离尘嚣，享受属于自己的宁静天地。

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