蓝光雍锦府项目笔记
项目区位图
项目基本信息介绍
项目名称：蓝光雍锦府
物业管理：嘉宝物业
所属板块：滇中新区
占地面积：200亩
总建筑面积：35.4万方
建筑类别：板房
楼栋数：4栋
在售套数：540套
商业面积：3.2万方
总户数：2890户
产权：70年
容积率：3.1
绿化率：33%
交付方式：毛坯交付
交房时间：2023年3月30号
梯户比：2T6. 1T2
首付比：20%
主推户型：建面72平米，建面85平米，建面94平米，建面103平米，建面118平米
朝向：东南
公摊：20%
项目鸟瞰图
项目配套
1）多维立体交通：一港：长水国际机场；二铁：指沪昆高铁、渝昆高铁；六路：指小龙高速、嵩昆大道、机场高速（空港大道）、长嵩大道、新昆嵩高速、东南绕城高速；双轨：指地铁6号线延长线、安嵩轻轨。
2）教育资源配套：附近有龙保小学，兰茂一小，官渡小学，杨林镇中学，嵩明县实验中学等优质学校，目前北师大附中也已确定落地杨林，北师大附中特别注重对教师队伍的培养，目前特级教师、中高级教师、骨干教师等已占到75%左右，师资力量雄厚。
3）医疗配套：三甲医院为健康保驾护航项目周边医疗配套完善，项目附近有杨林镇卫生院、嵩明县第二人民医院已在接诊，可以满足平时头疼脑热小病的医治。而且区域内政府规划了省一级三甲医院，滇中新区人民医院（昆明市第一人民医院杨林分院）。
4）商业配套：城熟商业保证生活便利领秀时代广场、里外里、大学城商圈、惠尔佳。
项目卖点：
【品牌价值】：千亿蓝光，中国地产20强，中国房地产公司品牌价值前5 。30载70余城超400盘逾100万业主。
【高端产品】：匠心打造雍锦系产品-蓝光雍景府，承袭中国房地产精品项目品牌价值TOP2-雍锦系血脉匠造产品修为，打造一轴两环八景色，三堂五院空间布局。
【智能社区】：全天候智能化社区，智能安防、智能访客、智能通行、智能门禁；社区音乐、儿童区APP监控、鹰眼云图、智慧老友关爱提升生活品质。
【内部配套】：围合式布局，保障小区私密性；配备四大全龄段活动空间，暖蓝星际探险儿童空间、室外大堂、宠活动区、健康环跑步道；打造一环两轴八景色，三堂五院重塑归家礼序，拥有彩虹七大系统+暖蓝计划给予业主最尊贵的生活方式。
【物业服务】：蓝光嘉宝，国家一级物业资质，全国TOP6上市物业，服务逾100万人次业主，自持物业APP， 24 小时一对一管家式服务。
【产品价值】：建面约72-118㎡ 宽悦平层；
区域内超值高赠送空间，高达 24%赠送；
东方美学现代设计，纯板式结构，南北通透，多功能实用户型。
项目效果图
户型介绍
1)建面72平米 (两室两厅一卫）
2）建面85平米 （三室两厅一卫）
3）建面94平米 （三室两厅两卫）
4）建面103平米（四室两厅两卫）
5) 建面118平米 (四室两厅两卫）
样板间图片
