【蓝光林肯公园】

置身于云南昆明的繁华之地，蓝光林肯公园以其独特的魅力和卓越品质，成为盘龙区的一颗璀璨明珠。该项目由昆明蓝光房地产开发有限公司匠心打造，传承蓝光地产26年的专业精神，致力于为业主营造一个宜居、舒适的高品质生活环境。

项目亮点：

• 优越地段：位于盘龙区羊肠片区，紧邻铂金大道，交通便利。
• 精致户型：提供天璟户型（160㎡，总价约216万）和云栖户型（183㎡，总价约247万），均为4-3房设计，满足不同家庭需求。
• 生态宜居：占地120480平方米，总建筑面积达530000平方米，容积率3.20，绿化率高达38.88%，享受绿色生活空间。
• 成熟配套：已开盘并部分交房，预计2019年底全面交付，配备嘉宝物业，物业费2.55元/㎡·月，贴心服务保障生活品质。
• 丰富设施：社区内设有各类游乐设施，打造休闲娱乐的亲子乐园。

户型展示：

1. 天璟户型 (4房2厅1厨3卫，160㎡) - 展示了宽敞的室内空间和优雅的设计，包括二楼主卧和卧室等区域。

2. 云栖户型 (3房2厅1厨3卫，183㎡) - 配备宽敞的阳台和精致的卫生间，尽显现代家居风格。

社区环境：

蓝光林肯公园，不仅是您的理想居所，更是您品味生活的开始。把握机会，亲身体验这个充满活力与温馨的社区吧！

蓝光林肯公园，作为昆明盘龙区的一颗璀璨明珠，以其独特的魅力吸引着追求高品质生活的购房者。该项目由昆明蓝光房地产开发有限公司倾力打造，传承了蓝光地产26年的专业精神和卓越品质。

楼盘基本信息如下：

• 均价: 13500元/平方米
• 位置: 云南昆明盘龙区羊肠片区（临铂金大道）
• 占地面积: 120,480平方米
• 建筑面积: 530,000平方米
• 容积率: 3.20
• 绿化率: 38.88%
• 总楼栋: 21栋
• 总户数: 3,159户
• 交付标准: 毛坯
• 产权年限: 70年
• 开盘时间: 2018年5月26日
• 交房时间: 预计2019年底
• 物业费: 2.55元/平方米·月
• 物业公司: 嘉宝物业
• 预售证: 预许昆字2017208号

蓝光林肯公园提供了两种精心设计的户型：

• 云栖户型 (183㎡): 3房2厅1厨3卫，总价约247万元
• 天璟户型 (160㎡): 4房2厅1厨3卫，总价约216万元

欣赏一下项目的部分亮点：

蓝光林肯公园不仅地理位置优越，周边交通便利，而且社区内绿意盎然，居住环境宁静宜人。选择这里，就是选择了一种优雅、宁静的生活方式，让每一天都充满阳光和自然的气息。

蓝光林肯公园，一个承载着精致生活的名字，以其独特的魅力矗立于昆明的北市区。作为昆明盘龙区羊肠片区的一颗璀璨明珠，该项目紧邻铂金大道，由实力雄厚的昆明蓝光房地产开发有限公司匠心打造。

项目占地120480平方米，总建筑面积达到530000平方米，规划了21栋楼，总计3159户人家，共同构建了一个集现代与自然于一体的高品质居住环境。其3.20的容积率与38.88%的绿化率，保证了居住空间的宽敞与生态宜居。

蓝光林肯公园提供两种主力户型，分别是：

• 云栖户型 (3房2厅1厨3卫，183㎡)，总价约为247万元，展现了宽敞与奢华的完美融合。
• 天璟户型 (4房2厅1厨3卫，160㎡)，总价约为216万元，设计巧妙，兼顾实用与美观。

项目自2018年5月26日首开以来，备受关注，预计2019年年底完成悦林苑1-6#的交房工作。业主将享受到2.55元/㎡·月的物业费用，由专业的嘉宝物业提供贴心服务。此外，项目已取得预售许可证：预许 昆字2017208号，合法性毋庸置疑。

置身于蓝光林肯公园，您可以欣赏到如画般的景观，从小区绿化到二期鸟瞰图，无一不展现出项目的优美景致。而营销中心实景则体现了项目的高端品质。此外，云栖户型的二楼卫生间样板间展示了精致的细节处理。

无论是对生活的追求还是对品质的执着，蓝光林肯公园都是您在昆明的理想选择。想要了解更多详情，不妨亲自莅临售楼部，体验这片繁华中的宁静之地。

近年来，蓝光以“一带一路”战略为指引，以打造文旅昆明为目标，重新规划在昆发展布局，在高原明珠滇池之畔，以零距离的气魄、不负山水与繁华的情怀，倾力打造中国滇池花田国际度假区（户型 动态 相册 地图）高品质文旅项目。

中国滇池花田国际度假区总鸟瞰图

优势：

1、项目地处滇池畔，地理位置优势突出；

2、项目定位高端，整体规划合理；

3、社区配套完善，可满足长期居住生活所需；

4、昆明限购政策对本项目刚需无实质性影响，年满18周岁一个自然人可购买1套，投资居住两相宜；

5、项目所在区域尚处价值洼地，未来空间值得期待。

劣势：

1、预计2020年交房，当下不能即买即住；

2、产品建面100㎡以上，小户型缺乏。

【区位解析】

中国滇池花田旅游度假区区位图

中国滇池花田旅游度假区位于昆明环湖东路与金桂路交汇处（斗南湿地公园旁），距离滇池生态湿地公园300米，北靠斗南花市，南邻昆明市延安医院呈贡分院，东距在建的地铁4号线梅子村站（拟定名）约50米，西临昆明滇池，地段优势非常突出，依山傍水之余，另有一番车水马龙景象，出则繁华、入则静谧。

滇池东岸是目前昆明市重点发展的片区，在实地勘察的过程当中，发现滇池的东岸基本都已经被知名大开发商占据了，有万科、绿地、万达，还有云南本地知名开发商俊发、蓝光。都说买房子不知道买哪里的时候，跟着大开发商走总是没错的。

【项目规划】

中国滇池花田旅游度假区入口外景

中国滇池花田旅游度假区总占地面积约742亩，项目以打造文旅品牌为核心目标，以满足中国乃至世界家庭宜居+亲子旅游为主线，整体规划“四大顶级文旅业态+高端品质住宅”的布局。建设内容包括主题乐园、酒店、赛事中心、音乐公园、精品住宅等多种复合型文旅业态。其中，主题乐园拟引入蓝光自有原创IP“水果侠”，打造全龄层的主题乐园群，也就是“水果侠主题世界”； 住宅部分将依照中国传统礼及人居舒适规划居住体系，形成街、坊、巷、院的居住格局，并根据5s社区理念构筑便捷、安全、智能、健康的超级社区。

【首推产品】

蓝光花间溪谷花园鸟瞰图

中国滇池花田旅游度假区项目首推住宅产品为：蓝光欢乐城（备案名：蓝光花间溪谷花园）A5、A6、A7、A9地块，总占地面积约11.09万平方米，总建筑面积约33万方，包含地上建筑面积约25万方，地下建筑面积约8万方，建筑密度为21%，容积率为2.22，绿地率44%，共有户数1797户，机动车停车位2232 个，非机动车停车位2576个。

中国滇池花田国际度假区小高层效果图

中国滇池花田国际度假区小高层建面128㎡三房户型图

中国滇池花田国际度假区小高层建面128㎡三房样板间：主卧

中国滇池花田国际度假区当前在售户型分别为：揽湖小高层，建筑面积113-143㎡；花系洋房，建筑面积为121-174㎡；御景大平层建筑面积为198㎡，带装修，70年大产权，价格区间约13000-20000元/平，一房一价，预计2020年交房。

中国滇池花田国际度假区洋房效果图

中国滇池花田国际度假区洋房建面143㎡四房户型图

【项目配套】

中国滇池花田旅游度假区内外配套齐全。小区内配备两所幼儿园和一所小学，一个度假酒店集群，同时，项目整体规建有占地面积约80亩水果侠亲子主题乐园、50亩青少年竞速主题乐园、呈贡新城1号码头、特色商业街等，将云南特色吃、穿、住、娱融合其间，方便生活的同时，解决娱乐所需；项目外部随心可达昆明六大核心商圈（滇池国际会展中心商圈、爱琴海商圈、南亚风情商圈、昆明老城中心、七彩云南第一城圈，大学城商圈）。

【物业服务】

一个好的小区，物业是至关重要的一个因素。中国滇池花田国际度假区采用具有国家物业管理企业一级资质的嘉宝物业，品牌价值23.26亿位列西部物业品牌之首，9S生活家体系，超过200条的服务准则。

免费咨询电话：17898785156

客服：

房产网资讯   昆明蓝光天娇城位于呈贡新城雨花 ，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好 。项目轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达。项目所在区域为呈贡规划的新兴居住区，客户认知度高，森林绿地资源丰富，具备大型居住区开发条件。

【在售房源】公寓

【户型面积】建面43-58平米一房

【房源价格】均价9000元/平米

【房源优惠】买车送车位使用权及家电大礼包

【免费售楼电话】17898785156

客服：

蓝光天娇城一房户型  建面43平米

蓝光天娇城一房户型  建面58平米

蓝光天娇城内庭院效果图

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号来云南看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

房产网资讯     昆明蓝光天娇城位于呈贡新城雨花 ，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好 。项目轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达。项目所在区域为呈贡规划的新兴居住区，森林绿地资源丰富，具备大型居住区开发条件。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面43-105平米一至两房户型

【房源价格】均价9500元/平米

【购房优惠】购房送车位使用权

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

蓝光天娇城一房户型  建面43平米

蓝光天娇城两房户型   建面78平米

蓝光天娇城内部楼栋效果图

蓝光天娇城内部配套：学校

房产网资讯   昆明蓝光云报芙蓉园别墅项目南傍湖光旖旎的滇池，北靠西山森林公园，植被覆盖率达70%；户型拓展面积大，精装交付。项目汲取传统苏州园林造园精髓，结合地脉价值、人文底蕴，写景入画，回归传统诗意人居，创造中国舒适院式别墅。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面为149-440平米

【房源价格】总价400-1000万/套

【精装标准】精装3000元/平米

【免费售楼电话】17898785156

【客服】

蓝光云报芙蓉园三房户型  建面149平米

蓝光云报芙蓉园五房户型  建面413平米

蓝光云报芙蓉园别墅外景效果图

蓝光云报芙蓉园内部园林效果图