🌟【云端生活启幕】🌟 在昆明的怀抱中，绿地观云山以「云端生活，自然之境」为蓝图，邀请您共赴一场远离尘嚣的居住革命。每一步皆景，每一窗皆画，项目紧邻波光粼粼的滇池，赋予住户前所未有的自然沉浸式体验。

🌿【生态绿洲，空中花园】🌿 设计灵感源于自然，30%绿化率不仅仅是数字，它是回家路上的花香，是周末漫步的林荫小径，每一寸土地都精心雕琢，让你的日常充满诗意。

梦想中的生态家园，实景呈现。

🏡【定制化空间，尽显品味】🏡 无论是温馨的112㎡三房还是雅致的136㎡四房，毛坯与精装修的选择，是对每一位家庭个性与理想的尊重。每一个阳台，都是私属的观景台，滇池的每一次日落，都不再错过。

136㎡户型，生活艺术的展现。

🎉【活动预告：云端生活体验】🎉 加入我们，体验云端瑜伽，仰望星空，这里不只是一个住所，更是一种生活的态度，一种回归自然的生活方式的倡导。

绿地观云山，等你来书写属于自己的自然诗篇。🔍了解更多，亲临现场感受不一样的生活节奏，您的高品质生活从这里开始。

【项目概览] 万科翡翠滨江，一个将自然美景与现代都市生活完美融合的高尚住宅项目，以其独特的魅力，矗立在云南昆明的美丽画卷之中。

核心价值：

• 位于滇池会展经济圈，享受着盘龙江与大清河的优美水系风光。
• 便捷交通，2号线地铁直通，周边有西山万达、爱情海购物公园、南亚风情园等繁华商业配套。
• 建筑规模宏大，占地25406平方米，总建筑面积达131704.85平方米，由7栋高楼组成，共2162户。
• 精装修交付，注重细节，体现高品质生活质感。
• 低密度高舒适度，容积率为3.80，绿化率达到40.10%，营造宜人居住环境。
• 万科物业保驾护航，提供专业贴心的睿服务，确保业主无忧生活。
• 预计2020年6月底部分楼栋已交付，目前仍有精选房源在售。

户型亮点：

• A户型（103㎡）：3房2厅1厨2卫，总价约97万元，精致实用，尽显空间艺术。
• 凌海阅星屿A'户型（98㎡）：同样3房2厅1厨2卫设计，总价约93万元，性价比极高。
• 凌海阅汐岸B'户型（120㎡）：宽敞3房2厅1厨2卫，总价约114万元，享受更开阔视野。

视觉盛宴：

• 鸟瞰图展示项目的整体规划和景观设计。
• 夜幕降临，璀璨灯光点亮了美丽的翡翠滨江。
• 交通图显示便利的出行网络，轻松抵达城市各处。
• 周边江景，尽享大自然赋予的宁静与和谐。
• 售楼部的现代设计，预示着项目的高端品质。

把握机会，亲临万科翡翠滨江，体验一场关于理想生活的美好邂逅！

会展经济圈崛起 抢占滇池最后宜居板块

随着昆明"南延"战略推进，滇池会展经济圈已成为城市发展新引擎。万科翡翠滨江择址环湖东路与福保路交汇处，坐拥2号线地铁、三大商圈环绕的黄金区位，区域内新盘供应日趋稀缺。

精工品质 所见即所得

项目由万科物业提供睿服务，2.6元/㎡/月的物业费涵盖24小时安保、智能门禁等服务。40.1%的绿化率打造多层次园林景观，社区内配备800米环湖步道、全龄活动区等设施。

全能户型解析

A户型 103㎡三房
总价约97万，南北通透，U型厨房+双卫设计

B户型 120㎡三房
总价约114万，双阳台设计，主卧套房式布局

立体交通网络

项目3公里范围内覆盖地铁2号线、环湖东路等主干道，15分钟车程可达西山万达广场、爱琴海购物公园等商圈。周边云大附属医院、官渡区人民医院形成完善医疗配套。

置业建议

作为滇池板块少有的精装现房，项目预计2023年6月交付二标段。对比周边同品质项目，9500元/㎡的均价具有明显性价比优势，适合追求品质生活的改善型购房者。

一、城市红利下的稀缺资产

在昆明"南延北拓"的城市战略中，滇池会展板块正成为价值爆发点。万科翡翠滨江雄踞环湖东路与福保路交汇处，坐拥2号线地铁+三大商圈（万达/爱情海/南亚）的立体交通网，25406㎡土地上仅规划7栋建筑，3.8容积率与40.1%绿化率形成鲜明对比，堪称主城罕见的低密住区。

二、精工品质的三大核心竞争力

1. 精装标准超越同侪
全系户型配备科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，98-120㎡三房全部做到南北通透，如凌海阅掬月A户型创新设计6.8米景观阳台，实现约93万总价享受改需空间。

三、数据透视投资价值

四、设计师说：空间魔术的奥秘

项目120㎡户型通过四分离卫浴+中西双厨设计，实现：

• 主卧套房预留衣帽间位置
• 次卧飘窗改造为书桌
• 客厅面宽达4.2米

"在有限面积内，我们通过洄游动线设计，让每个家庭成员都有独立的生活半径"——万科翡翠系主创设计师

五、抢占城市发展头等舱

随着昆明自贸区建设加速，滇池沿岸土地已成稀缺资源。项目5公里范围内聚集： · 3所三甲医院 · 7所优质学校 · 会展中心年引流超300万人次

注：本文所述信息仅供参考，具体以实际签约条款为准。开发商：昆明恒汇置业有限公司 预售证号：预许昆字2018059号

【万科翡翠滨江】，一个融合自然美景与都市繁华的精致住区，以其独特的魅力，矗立在云南昆明的官渡区。该项目位于环湖东路与福保路交汇处向东，与会展中心仅一步之遥，周边交通便利，地铁2号线直达。

由昆明恒汇置业有限公司匠心打造，万科翡翠滨江占地面积达25406平方米，总建筑面积约为131704.85平方米。项目的建筑密度适中，容积率为3.80，绿地率高达40.10%，旨在营造一个绿色生态的生活环境。小区共规划了7栋楼，总计2162户，目前均价为9500元每平方米，提供70年的产权保障。

项目内部设施齐全，交付标准为精装修，每一细节都体现了万科的匠心独运。此外，业主还将享受到万科物业的专业服务，安全无忧的生活体验近在咫尺。预计2020年6月30日，部分楼栋将完成交付，其中包括二标段的3、5、7栋。

在这里，您可以选择多种户型，如：

• 凌海阅云洲B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面120平方米，总价约114万元
• 凌海阅星屿A户型 - 3房2厅1厨2卫，建面98平方米，总价约93万元
• 凌海阅汐岸B户型 - 3房2厅1厨2卫，建面120平方米，总价约114万元

配合这些理想户型，项目还展示了如下精彩图片：

• 凌海阅云洲B户型示意图
• 凌海阅星屿A户型示意图
• 凌海阅汐岸B户型示意图
• 售楼部外观实景
• 鸟瞰图
• 售楼部夜景
• 项目沙盘1
• 项目沙盘2

项目周边配套丰富，西山万达、爱情海购物公园、南亚风情园等休闲娱乐场所环绕，同时临近盘龙江与大清河，自然景观优美。拥有预售许可证（预许昆字2018059号），万科翡翠滨江无疑是您在昆明寻找理想家园的理想选择。

置身于风光旖旎的昆明西山区，龙湖山海原著别墅以其独特的魅力，成为追求品质生活的理想选择。项目坐拥滇池国家级度假区公园1903旁，与自然美景无缝对接，让您每天都能呼吸到清新的湖风。

区位优越，紧邻公园1903

由云南嘉置置业有限公司匠心打造，项目占地186000平方米，总建筑面积85600平方米，容积率仅1.3，营造出宁静而优雅的生活氛围。加之30%的绿化率，每一处细节都充满了生机与活力。

整体鸟瞰，尽显山水之美

项目于2021年6月15日正式开盘，预计2023年12月31日交房，目前房源均为毛坯状态，赋予业主自由装修的空间。小区由龙湖物业提供专业服务，让业主享受无忧生活。

上叠户型（建面约176㎡）：
四室两厅一厨四卫设计，总价约505万元

下叠户型(建面约170㎡)：
  同样四室两厅一厨四卫，总价约487万元

社区实景，呈现高品质生活环境

无论是从建筑美学，还是从居住体验，龙湖山海原著别墅都将山水意境与现代生活完美融合，等待您的亲临品鉴。

在繁忙的都市丛林中，寻找一处宁静的栖息地，阳光城滇池半山漫悦海以其独特的地理位置和设计理念，成为了一处令人向往的世外桃源。这座位于云南昆明西山区的高尚住宅，紧邻滇池草海西岸，将自然之美与现代生活完美融合。

项目占地约1000亩，首期667亩，建筑密度仅为30.5%，低至1.2的容积率赋予了每户更广阔的视野空间。3765户业主将享受到40%的绿化覆盖率，以及精心设计的户外休闲设施，包括观景步道、亲子乐园和瑜伽平台，旨在鼓励居民拥抱自然，享受健康的生活方式。

阳光城滇池半山漫悦海提供了多种户型选择，从精致的星海洋房到豪华的别墅，满足不同家庭的需求。例如，165㎡的4房2厅3卫设计，总价约255万元，为大型家庭提供了宽敞舒适的居住环境；而125㎡的3房2厅2卫则以约193万元的价格，为小家庭提供了性价比极高的选择。

为了吸引购房者，项目还推出了首付分期及限时优惠等政策，旨在降低购房压力，让更多人有机会拥有这一山水间的都市逸境。同时，运用社交媒体推广和虚拟现实（VR）看房技术，让客户无论身在何处都能全方位感受项目的魅力。

阳光城滇池半山漫悦海，不仅是一处住宅，更是一种生活的艺术，它邀请每一位热爱生活的人，来此体验山水与城市的和谐共生，享受都市中的宁静时光。

【浩宇滨江双塔】

矗立于云南省西双版纳景洪市的浩宇滨江双塔，以其独特的“双子”塔设计，成为当地一道亮丽的风景线。项目均价17000元/平方米，总建筑面积达到125657平方米，由景洪市浩宇房地产开发有限公司匠心打造。

该项目的容积率为2.98，绿化率高达26.20%，致力于营造一个与自然和谐共生的居住环境。园内精心设计了集休闲、健身、观光于一体的多重景观，引入丰富的雨林植物，让住户仿佛置身于热带雨林之中。

浩宇滨江双塔提供了多样化的户型选择：

• H户型 - 2房2厅1厨2卫，建面147平方米，总价约249万元
• G/F户型 - 4房2厅1厨2卫，建面188-206平方米，总价约319万元
• B/D/E户型 - 1房1厅1厨1卫，建面46-55平方米，总价约78万元

项目已于2019年8月1日开盘，预计2021年年底交房，由观澜物业提供专业的物业管理服务。欲了解更多详情或预约参观，请亲临景洪市勐海路2号浩宇营销体验中心。