【绿野奢境，云端生活】🏠✨ 鸿基云玺台，镶嵌在昆明呈贡区的璀璨明珠，将自然之美与现代居住理念完美融合。这片坐拥千亩果林湖的秘境，伴着双公园的清新气息，打造出一种逃离城市喧嚣的梦幻家园。

湖光山色中的现代豪宅🏡🌿 容积率仅1.07，绿化率高达45%，我们倾力呈现的不仅仅是住所，更是一种生活方式。从203至285平方米的多样化户型，无论是C6型的3房3厅，还是B4型的4房4卫，每一套都是自然与奢华的和谐共生。

奢华体验，定制生活🎨🌙 户型设计兼顾功能与美感，大开间客厅，私密舒适的卧室，再到精致的茶室与开阔的露台，每一个细节都彰显不凡品味。通过VR技术，让您仿佛置身其中，提前领略未来生活的美好。

湖畔休闲，生活艺术🎭🎶 我们策划了一系列围绕自然的主题活动，邀请您参与户外瑜伽、亲子采摘，甚至湖边音乐会，让生活与自然融为一体。金地物业的优质服务，更是为业主提供无忧的安居保障。

视觉盛宴，建筑美学🖼️🏞️ 项目周边的自然风光与现代建筑相映成趣，别墅效果图展示了一幅宁静优雅的画面。无论是阳光洒满的阳台，还是温馨的室内空间，每个角落都诉说着生活的艺术。

现在，我们正通过多元化的营销渠道，包括社交媒体、线下活动和专业中介，全方位展现鸿基云玺台的独特魅力，让它成为昆明高端住宅的新标杆。一起来，体验这场湖畔的奢华冒险吧！🚀🌊

房产网资讯    昆明鸿基云玺台位于呈贡经开区信息技术开发区世林国际别墅对面果林湖东侧，整个片区的植被覆盖率达80%的环境中，别墅区的绿地率也高达40%。项目内部拥有一所约3000㎡的9班幼儿园，约800㎡文化活动场地和600㎡的体育活动场地。此外，社区卫生站、服务用房、老年服务用房、物业管理、生鲜超市、入户大堂，都可以让本就出则繁华，入则静谧的生活更加多彩。

【在售房源】二期合院别墅

【户型面积】建面约200-420平米

【参考价格】总价300-700万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（负一层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（一层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（二层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（三层）

鸿基云玺台别墅效果图

房产网资讯    昆明鸿基云玺台位于呈贡经开区信息技术开发区世林国际别墅对面果林湖东侧，整个片区的植被覆盖率达80%的环境中，别墅区的绿地率也高达40%。项目内部拥有一所约3000㎡的9班幼儿园，约800㎡文化活动场地和600㎡的体育活动场地。此外，社区卫生站、服务用房、老年服务用房、物业管理、生鲜超市、入户大堂，都可以让本就出则繁华，入则静谧的生活更加多彩。

【在售房源】合院别墅

【房源数量】6套

【户型面积】建面为248-281平米

【参考价格】总价264-359万/套

售楼电话（免费）：17898785156

鸿基云玺台房源表

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（负一层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（一层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（二层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（三层）

鸿基云玺台别墅效果图

【鸿基云玺台】，位于美丽的云南昆明呈贡区，是一处集山水之美、生态之韵于一体的高端住宅项目。项目紧邻千亩果林湖，周边双公园相伴，诠释了何为真正的依山傍水生活。

基本信息： - 均价：$9500元/平方米 - 地址：昆明呈贡经开区信息技术开发区，世林国际别墅对面，果林湖东侧 - 开发商：昆明东旭启明投资开发有限公司 - 容积率：1.07 - 绿化率：45% - 户型：B5(210-250㎡), C6(221-258㎡), B2(270-275㎡)等 - 交付标准：毛坯 - 物业公司：金地物业，物业费：2.68元/平/月 - 产权年限：70年 - 开盘时间：2020年7月16日 - 交房时间：2023年3月30日 - 预售证：二期预许云字20201257号，一期预许昆字2018182号

奢华户型鉴赏：

• B5户型：4房3厅1厨4卫，建面210-250㎡，总价约199万元
• C6户型：3房3厅1厨4卫，建面221-258㎡，总价约209万元
• B2户型：4房3厅1厨4卫，建面270-275㎡，总价约256万元

精彩瞬间：

体验生活艺术： - -

建筑与自然的和谐融合： - -

【鸿基云玺台】，不仅是您安家的理想选择，更是您品味生活的开始。在这里，每一次呼吸都是大自然的馈赠，每一步行走都能感受到生态的和谐。预约参观，亲身体验这独一无二的湖畔豪宅生活。

【自然馈赠，诗意栖居】

昆明呈贡，一个被大自然宠爱的地方，而在这里，鸿基云玺台以其独特的魅力，将自然之美融入生活之中。坐拥千亩果林湖，仿佛置身于一幅生机勃勃的画卷，每一次呼吸都是清新的氧气，每一眼望去皆是绿意盎然。

双公园环绕，不仅为业主提供了休闲娱乐的场所，更成为了日常生活中不可或缺的一部分。在这里，晨跑、骑行、亲子游憩，每一个瞬间都被绿色包围，健康生活从此开始。

【匠心设计，绿色建筑】

鸿基云玺台，不仅仅是一个住所，更是对绿色建筑理念的实践。采用环保材料，融合现代设计理念，每一套房源都承载着对可持续发展的承诺。宽敞明亮的室内空间，与室外美景无缝衔接，让居住者时刻感受到自然的温度。

【理想户型，品质生活】

多样化户型设计满足不同家庭需求，从C6到D4，每一款都精雕细琢，保证舒适度的同时，兼顾了功能性和艺术感。无论是温馨的两房还是豪华的四房，都让家成为自然延伸的一部分。

• C6户型：3房3厅1厨4卫，建面221-258㎡，总价约209万元
• B2户型：4房3厅1厨4卫，建面270-275㎡，总价约256万元

走进鸿基云玺台，就是走进了一个与自然和谐共存的理想世界。这里，每一天都是一场关于绿色生活的探索，每一刻都是享受自然恩赐的幸福时光。

立即预约参观，亲身体验这独一无二的生态家园，感受自然赋予的宁静与美好。

房产网资讯  昆明鸿基云玺台坐拥千亩果林湖、双公园（观山公园、马料河公园），背靠尖山，是真正的依山傍水。项目总占地450亩，当期开发北地块容积率为1.1，产品主要有别墅（联排、类独栋）和电梯洋房。

【在售房源】别墅

【户型面积】A户型建面421平米，B户型建面250-286平米，C户型建面225-258平米，D户型建面203平米

【房源价格】总价220-650万/套

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

鸿基云玺台别墅效果图

鸿基云玺台别墅社区园林效果图

C3户型 3房3厅1厨4卫 建面220-260㎡

别墅样板间：主卧

别墅样板间：卧室

别墅样板间：阳台

别墅样板间：露台

别墅样板间：茶室

别墅样板间：餐厅

别墅样板间：厨房

别墅样板间：卫生间

C4户型 3房3厅1厨4卫 建面250-260㎡

别墅样板间：主卧

别墅样板间：卧室

别墅样板间：阳台

别墅样板间：露台

别墅样板间：茶室

别墅样板间：餐厅

别墅样板间：厨房

别墅样板间：卫生间

房产网资讯  昆明鸿基云玺台位于呈贡经开区信息技术开发区世林国际别墅对面果林湖东侧，整个片区的植被覆盖率达80%的环境中，别墅区的绿地率也高达40%。项目内部拥有一所约3000㎡的9班幼儿园，约800㎡文化活动场地和600㎡的体育活动场地。此外，社区卫生站、服务用房、老年服务用房、物业管理、生鲜超市、入户大堂，都可以让本就出则繁华，入则静谧的生活更加多彩。

【在售房源】二期合院别墅

【房源数量】4套

【户型面积】建面225.23-274.69平米

【房源价格】总价266-293万/套

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

鸿基云玺台房源表

鸿基云玺台别墅效果图

鸿基云玺台别墅社区园林效果图

房产网资讯    昆明鸿基云玺台位于呈贡经开区信息技术开发区世林国际别墅对面果林湖东侧，整个片区的植被覆盖率达80%的环境中，别墅区的绿地率也高达40%。项目内部拥有一所约3000㎡的9班幼儿园，约800㎡文化活动场地和600㎡的体育活动场地。此外，社区卫生站、服务用房、老年服务用房、物业管理、生鲜超市、入户大堂，都可以让本就出则繁华，入则静谧的生活更加多彩。

【在售房源】二期合院别墅

【房源数量】10套

【户型面积】建面约225.23-282.4平米

【参考价格】单价约10448-14498元/平，总价285-359万/套

售楼电话（免费）：17898785156

鸿基云玺台房源表

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（负二层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（负一层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（一层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（二层）

鸿基云玺台别墅B2户型  建面270-275㎡（三层）

鸿基云玺台别墅效果图