太和金阁，一个融合了传统与现代的精致住宅项目，坐落在风景如画的丽江市古城区金甲路财源商贸旁。该项目占地6400平方米，总建筑面积达到15000平方米，拥有1.8的低容积率，营造出宁静而宜居的生活环境。

作为丽江市中心的一颗璀璨明珠，太和金阁不仅提供了多种户型选择，包括60.76㎡的总价约45万元的一室一厅，85.32㎡的总价约63万元的两室一厅，以及76.79㎡的总价约57万元的一室一厅。每种户型都设计精巧，充分利用空间，满足不同购房者的需求。

项目由丽江太和集团匠心打造，配备1.5元/平/月的物业管理服务，虽然目前部分详细信息尚未公布，但其优越的位置、高品质的建筑质量和70年的产权年限，无疑使其成为投资或自住的理想选择。

无论是从卧室的温馨舒适（），还是建筑外观的典雅大气（），再到周边的实景呈现（），每一处细节都彰显着太和金阁的品质与魅力。

太和金阁，一个集便利、舒适与美景于一体的居住胜地，等待着您来发现。

一、世界级地标综合体落户巫家坝CBD

由绿地集团打造的东南亚中心占据巫家坝核心区位，总建筑面积达26.9万㎡，规划包含458米超高层写字楼（昆明在建第一高楼）、高端住宅及商业综合体。项目对标曼哈顿、伦敦金融城标准，将成为昆明面向南亚东南亚的金融门户。

核心优势：

• 黄金地段：飞虎大道与春城路交汇处，距地铁1号线巫家坝站约800米
• 立体交通：10分钟直达长水机场，15分钟通达昆明南站
• 政策红利：享受自贸区政策，区域内规划17家世界500强区域总部

二、精装住宅产品力解析

主力户型一览：

户型亮点：

1. 全系配备中央空调+地暖系统
2. 采用德国柏丽橱柜、科勒卫浴等国际品牌
3. 3.1米层高（高于普通住宅15%）

三、区域发展潜力分析

巫家坝CBD核心数据：

• 总规划面积28.86平方公里
• 在建总部基地项目17个
• 预计2025年常住人口达30万
• 规划4条地铁线路交汇

四、投资价值研判

项目当前均价23000元/㎡，相比同区域在售项目存在约15%溢价，但考虑到：

• 绿地品牌溢价率（昆明TOP3开发商）
• 地标综合体稀缺性
• 2020年交付至今二手房溢价达40%

建议关注人群：

1. 寻求资产保值的高净值人群
2. 看好昆明国际化发展的长期投资者
3. 有改善型住房需求的精英家庭

项目预计2024年完成458米主塔建设，届时将带动片区价值进一步提升。建议购房者优先考虑136-140㎡主力户型，兼顾自住舒适度与未来转手流动性。

一、核心卖点：国企开发+地铁上盖+旅游经济红利

由国企建投集团旗下邦元置业开发的建投国际滇show，坐拥三大稀缺价值：

• ✅ 国企背书：资金实力雄厚，2021年已如期交付
• ✅ 地铁口200米：1/4号线双地铁环绕（实际距离需核实）
• ✅ 斗南花卉市场对面：年客流量超300万人次

二、抄底价曝光：7000元/㎡起

40.93㎡SOHO
总价28万起

52.08㎡LOFT
买一层得两层

三、黄金区位：旅游商务核心区

四、限时优惠：首付5万起

项目现房在售，即买即办证，特别推出：

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