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古滇未来城

云南/昆明/呈贡区/云南省昆明市晋宁旅游度假区

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稀缺湖景资产！古滇未来城超大景观阳台+高赠送面积限时抢购（具体优惠详情，请咨询售楼部）

48-795万44-723㎡

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11000元/m²

古滇未来城值得买吗？超大景观阳台+高赠送面积解析

深度解析古滇未来城项目亮点，包含16000亩文旅配套、超大景观阳台设计、高性价比户型分析及最新价格信息，附多张实景户型图。
古滇未来城：滇池畔的文旅大盘值得入手吗？

位于昆明晋宁旅游度假区的古滇未来城，凭借16000亩超大规模文旅配套和滇池直线1.2公里的绝佳位置，成为昆明楼市的热门选择。项目由昆明七彩云南城市投资建设有限公司开发，容积率仅2.0，绿化率高达45%，打造集医疗康体、养生养老、休闲娱乐于一体的综合社区。

【核心优势】
- 🌊 滇池东南岸稀缺地块，享一线生态资源
- 🏙️ 总建面166万方超级大盘，自带完善配套
- 🌿 45%超高绿化率，低密宜居社区
- 💰 均价11000元/㎡，性价比高于主城区
【户型解析】

项目主打高赠送面积设计，包含别墅、洋房、高层等多种产品：

D户型 160㎡
4房4厅3卫 | 总价约176万
南北通透+双阳台设计

F户型 73㎡
2房2厅1卫 | 总价约80万
紧凑实用，投资自住皆宜

【配套亮点】

物业高力国际

物业费 2.68元/㎡/月

交房时间一期2020年底/二期2021年中

车位比 1:1.2（别墅区更高）

【购买建议】
1. 适合人群：改善型家庭/度假养老需求/长线投资者
2. 推荐户型：160㎡四居室（功能齐全）或73㎡两居（低总价）
3. 需注意：项目距主城区约40分钟车程，适合有车家庭
目前项目持有预许晋房字201819号预售证，首付比例按昆明现行政策执行。想要体验实景的购房者，可前往云南省昆明市晋宁旅游度假区售楼部参观样板间，现已开放包括44㎡迷你户型到723㎡豪华别墅在内的多种实景样板房。

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【核心优势】

【户型解析】

【配套亮点】

【购买建议】

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物业	高力国际
物业费	2.68元/㎡/月
交房时间	一期2020年底/二期2021年中
车位比	1:1.2（别墅区更高）