在昆明这座四季如春的城市，有一个地方将现代都市与绿色生态完美结合，那就是位于呈贡新区的璀璨明珠——涌鑫昆明之窗。在这里，我们提出一个理念：“在城市森林中安家”，让每一个热爱大自然的你都能享受到健康的居住环境。

项目坐拥丰富的自然资源，紧邻彩云南路与聚贤街交汇处，四周绿树环绕，空气清新，仿佛置身于一片城市绿洲之中。高达13.8%的绿化率，让每一栋楼宇都沐浴在盎然生机之下，打造出一个真正的绿色生态家园。

由云南涌鑫地产有限公司匠心打造，涌鑫昆明之窗不仅注重外部环境，更在建筑设计上体现了绿色生态的原则。采用节能设计，配合环保材料，致力于创建一个可持续发展的居住空间，让每个角落都充满绿色生活的气息。

项目涵盖了多元化的功能区域，包括写字楼、酒店、百货、影城等，满足现代人全方位的生活需求。同时，提供了多种精致户型，如C7户型（55.6㎡）、C6户型（59.7㎡）、A2户型（37.2㎡）等，总价从29万元到47万元不等，满足不同家庭的需求。

走进样板间，无论是A1户型宽敞舒适的客厅，还是C户型精致的主卧，每一个细节都展现了绿色建筑的魅力。低密度设计保证了充足的采光和通风，让家与自然更亲近。

享受昆明涌鑫物业服务有限公司的专业管理，每月仅需支付2.5元/平方米·月的物业费，即可尽享高品质生活。拥有70年产权的您，将在这里开启一段绿色生态的新篇章。

现在，让我们一起在「涌鑫昆明之窗」，开始一场关于绿色生态的美好生活之旅吧！

【涌鑫昆明之窗】——一个融合了现代都市繁华与未来生活理想的综合性项目，矗立于云南昆明呈贡新区的核心地带。该项目以其独特的设计理念和优越的地理位置，吸引了众多购房者的眼球。

均价仅为8000元/平方米，这个由云南涌鑫地产有限公司匠心打造的项目，占地近97064.7平方米，总建筑面积高达839286.1平方米。不仅涵盖了高端写字楼、星级酒店、多元化购物中心，还有电影院、超市以及各类特色商铺，旨在为居民提供全方位的生活便利。

核心优势：

• 地处彩云南路与聚贤街交叉口，交通便捷，四通八达。
• 项目共6栋建筑，总计2000户，以毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。
• 70年产权，确保长期投资价值。
• 预计2018下半年交房，现已有部分房源开放销售。
• 物业费合理，每平方米2.5元/月，由昆明涌鑫物业服务有限公司专业管理，保障小区品质生活。

精选户型：

• C7户型：1房1厅1卫，建面约55.6平方米，总价约44万元。[]
• A5户型：1房1厅1卫，建面约42.1平方米，总价约33万元。[]
• A1户型：1房1厅1卫，建面约42.9平方米，总价约34万元。[]

此外，项目还展示了不同户型的样板间，如B户型的39.12平米空间，精致而实用，无论是客厅还是卫生间，都体现了设计的人性化与舒适性。[][]

商业设施方面，项目规划中的商业效果图展现了未来繁华的景象，将为业主带来丰富多彩的购物和娱乐体验。[][]

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的售楼部，一起探索涌鑫昆明之窗带来的无限可能！

呈贡核心区稀缺城市综合体即将面世

在昆明城市发展"一路向南"的战略背景下，呈贡区作为昆明新中心的价值日益凸显。龙斗壹号瀚海占据兴呈路与呈祥街黄金交汇点，是呈贡老城改造中罕见的超大型城市综合体项目。项目总建筑面积达220万㎡，由10栋建筑组成，规划8095户住宅单元，投资总额高达80亿元，堪称呈贡区域规模最大的城市更新项目。

政企联袂打造的城市更新标杆

作为昆明市政府及呈贡区政府招商引资的重点项目，龙斗壹号瀚海由云南颐岭置业有限公司倾力打造。开发商依托政府资源支持，在占地477333.3㎡的土地上，以3.1的舒适容积率和42.9%的高绿化率，打造涵盖商业、商务、酒店、公寓、住宅五大体系的现代都市综合体。

稀缺户型满足多元居住需求

项目精心规划多款稀缺户型，从建面约100㎡的三房到140㎡的四房，满足不同家庭结构的居住需求。以A6户型为例，建面约139.19-140.55㎡的四室两厅设计，采用双阳台+双卫配置，空间利用率高达85%，是改善型家庭的优质选择。

立体交通网络赋能区域价值

项目距地铁1号线联大街站仅1.5公里，10分钟可达昆明南站高铁枢纽，20分钟直达主城区。周边环绕彩云南路、环湖东路等城市主干道，形成立体交通网络。据昆明市规划局数据显示，呈贡区近三年基础设施投资年均增长18%，区域价值持续攀升。

反向思考：为什么现在要关注这个项目？

在房地产市场调整期，真正稀缺的优质资产反而凸显价值。龙斗壹号瀚海作为呈贡老城改造的标杆项目，具备三大独特优势：1）政府重点支持确保工程进度；2）全业态规划保障未来升值空间；3）毛坯交付给予购房者更多个性化选择。项目预售证（呈房字2015011号）已获批，错过首批房源或将面临更高入手门槛。

品牌物业保障居住品质

项目引入云南信德物业管理有限公司提供服务，该公司在昆明服务项目超过20个，管理面积逾500万㎡。高标准物业服务将有效维护42.9%的社区绿化环境和各类公共设施，为业主资产保值增值提供保障。

龙斗壹号瀚海以城市综合体的复合价值，正在重新定义呈贡区的人居标准。作为区域内稀缺的大规模开发项目，其投资价值和居住价值都值得期待。

房产网资讯   昆明涌鑫昆明之窗（户型 动态 相册 地图）位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。三大亮点成就涌鑫哈佛中心独特魅力 涌鑫昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）集得天独厚的优势区位于一身，独占中央商务区 CBD龙头和大学城核心，与双地铁无缝对接，周边高校云集，学府环绕。

【在售房源】公寓

【户型面积】建筑面积为40-59平米

【房源价格】均价9200元/平米

售楼电话：13870583798

客服：

涌鑫昆明之窗商业效果图

涌鑫昆明之窗 1房户型 建面约59.7㎡

房产网资讯    云南涌鑫昆明之窗（户型 动态 相册 地图）项目内家纺体验街区建筑面积22500㎡；项目还配套有5万㎡地下商业，沃尔玛超市已入驻。 三大亮点成就涌鑫哈佛中心独特魅力，涌鑫昆明之窗集得天独厚的优势区位于一身，独占中央商务区CBD龙头和大学城核心，与双地铁无缝对接，周边高校云集，学府环绕。

【预售楼栋】24号楼

【预售房源】精装公寓、商铺

【房源价格】公寓总价15.8万/套；商铺总价20万/套

【房源数量】公寓100套；商铺30套

【推出时间】2018年10月1日

【免费售楼电话】13870583798

客服：

商业效果图

商业效果图

房产网资讯    昆明涌鑫昆明之窗项目内家纺体验街区建筑面积22500㎡；项目还配套有5万㎡地下商业，沃尔玛超市已入驻。 三大亮点成就涌鑫哈佛中心独特魅力，涌鑫昆明之窗集得天独厚的优势区位于一身，独占中央商务区CBD龙头和大学城核心，与双地铁无缝对接，周边高校云集，学府环绕。

【加推楼栋】24栋、26栋

【在售房源】公寓

【户型面积】24栋公寓建面28-60平米；26栋公寓建面39-51平米

【房源价格】24栋公寓均价7000-10000；26栋公寓均价11000元/平米

【免费售楼电话】13870583798

客服：

涌鑫昆明之窗一房户型  建面37平米

涌鑫昆明之窗一房户型  建面59平米

涌鑫昆明之窗外景效果图

C6户型 1房1厅1卫 建面约59.7㎡

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 户型图

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间：客厅

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间：客厅

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间：主卧

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间：客厅

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间：卫生间

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间：餐桌

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间：厨房

C户型1室1厅1厨1卫：42.07平米 户型图

C户型1室1厅1厨1卫：42.07平米 样板间：客厅

C户型1室1厅1厨1卫：42.07平米 样板间：客厅

C户型1室1厅1厨1卫：42.07平米 样板间：主卧

C户型1室1厅1厨1卫：42.07平米 样板间：卫生间

C户型1室1厅1厨1卫：42.07平米 样板间：卫生间

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 户型图

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：客厅

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：客厅

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：客厅

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：主卧

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：餐厅

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：厨房

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：卫生间

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间：洗手台