开发 商：云南天福房地产开发有限公司
楼盘地址：学府路745号（学府人家旁）
销售状态： 待售
楼盘优惠： 暂无
开盘时间：2015年12月25日3栋住宅已开盘
交房时间：2017年8月底3栋交房入住
楼地址：五华区学府路745号
主力户型：一居、二居、 三居
物业类别： 普通住宅、标准写字楼、酒店写字楼、住宅底商
项目特色：品牌地产小户型复合地产
建筑类别： 板楼 高层超高层
装修状况： 毛坯
产权年限：普通住宅：70年，标准写字楼：40年，住宅底商：40年，酒店写字楼：70年
周边设施
交通公交：1路、29路、70路、83路、121、146路、168路、175路至学府路（阳光果香）下车即到。
公交：919公交机场快线直达长水机场。
地铁：暂无地铁。
幼儿园：虹山幼儿园。
中小学：学府小学、云大附中、师大附中、昆一中、高新一小、先锋小学等。
大学：昆明理工大学、云南师范大学、云南大学等。
综合商场：翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西门商圈四大城市核心商圈步行即至。
医院：中山医院、建工医院、云南博爱医院、昆医附二院。
银行：中国建设银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行、中国工商银行。
邮政：虹山中国邮政所。
其他：财神殿、荷叶山生态公园、莲花池公园。
小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、地下停车场
小区规划
占地面积：23333平方米，建筑面积：137000平方米
容积率：4.60
绿化率：45%
停车位：共867个机动车位，均为地下车位。
楼栋总数：3栋
总户数：538户
物业公司：昆明海伦堡物业管理有限公司
物业费：2.00元/㎡·月
物业费描述：住宅物业费为“2元/平米·月
楼层状况：1幢为31层写字楼、酒店。 2、3幢为32层板式住宅，2梯5户，明厨明卫，户型有一室、两室、三室；建筑面积从31㎡至132㎡不等。
项目简介
海伦先生由云南天福房地产开发有限公司开发建设，项目总占地35亩，由3栋高层组成。其中1栋为31层的酒店和写字楼，2、3栋为32层的住宅，在第2栋住宅楼下包括小体量的商业。住宅面积从31.46-132.96平米不等，共计538户。项目绿地达45%，建筑密度较低。周边冶金工校、沃尔玛、幼儿园、医院等配套，距离翠湖5车程，是一个动静相宜的项目。
海伦先生位于一环边，海伦先生所在的路，虎踞都市核心版域，更演绎了寸土寸金的主城稀缺价值。以社区为圆点，距离小西门约2公里，翠湖约1.8公里，南屏街约4公里，无论工作还是生活，尽享都市繁华与便利。一座精心打造的都市精英住宅，亲见日新月异的新昆明潮起潮落。
海伦先生项目规划建设538户，绿化率45%。虹山幼儿园，学府小学、云大附中、师大附中、昆一中、高新一小、先锋小学等。昆明理工大学、云南师范大学、云南大学等。,翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西门商圈四大城市核心商圈步行即至。中山医院、建工医院、云南博爱医院、昆医附二院。,中国建设银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行、中国工商银行。虹山中国邮政所，财神殿、荷叶山生态公园、莲花池公园。
