江东铂悦湾，一座矗立于云南昆明盘龙区的优雅住宅，以其独特的设计和优越的位置吸引着购房者的眼球。该项目紧邻昆明市盘龙区清水河村沣源路，与东北师范大学盘龙实验学校仅一步之遥，同时，售楼部位于杭瑞高速江东铂悦湾，交通便利。

该项目占地17322平方米，总建筑面积达到80000平方米，由云南江东房地产集团匠心打造。其建筑风格现代简约，容积率为3.2，绿地覆盖率达到40%，为住户提供宜人的居住环境。整个小区共5栋楼，总计523户，每户均享有70年的产权。

江东铂悦湾提供了三种精致户型供选择：

• 铂锦户型：1房2厅1厨1卫，建面67.72平米，总价约74万元。紧凑而实用，适合单身或小家庭。
• 铂晖户型：3房2厅1厨1卫，建面100.69平米，总价约110万元。宽敞舒适，满足大家庭需求。
• 铂煜户型：3房2厅1厨2卫，建面136.87平米，总价约150万元。豪华配置，尽享品质生活。

所有房源均为精装修交付，让业主省心入住。此外，预计交房时间为2022年年底，物业管理由北京富邦泰盛负责，物业费为2.56元/平米/月，提供专业贴心的服务。

项目内设施完善，包括优雅的餐厅和舒适的客厅样板间，以及整体鸟瞰图和区位图，展示了一个现代化的生活空间。无论是从地理位置、建筑设计还是内部装饰，江东铂悦湾都致力于打造一个宜居的理想家园。

蓝光林肯公园，位于云南省昆明市盘龙区羊肠片区，紧邻铂金大道，是昆明房地产市场上的一颗璀璨明珠。该项目由知名开发商昆明蓝光房地产开发有限公司倾力打造，集品质、舒适与自然于一体，为购房者呈现一个理想的都市居住空间。

基本信息

• 均价：13500元/m²
• 位置：云南/昆明/盘龙区/羊肠片区（临铂金大道）
• 占地面积：120,480 m²
• 总建筑面积：530,000 m²
• 开发商：昆明蓝光房地产开发有限公司
• 容积率：3.20
• 绿化率：38.88%
• 总楼栋：21栋
• 总户数：3159户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年5月26日
• 交房时间：预计2019年年底
• 物业费：2.55元/ m²·月
• 物业公司：嘉宝物业

项目亮点

蓝光林肯公园凭借其优越的地理位置和开发商的实力背景，成为昆明北市区备受关注的楼盘。项目周边交通便利，配套设施完善，同时拥有高绿化率的园林景观，营造出宁静宜居的生活氛围。此外，蓝光地产曾荣获多项行业荣誉，品质保障值得信赖。

精选户型

• 天璟户型 - 4房2厅1厨3卫，160m²，总价约216万元：
• 云栖户型 - 3房2厅1厨3卫，183m²，总价约247万元：

样板间展示

• 天璟户型二楼卫生间：
• 卫生间：

项目风貌

• 二期商业效果图：
• 道路实景：
• 小区绿化：

蓝光林肯公园，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。在这里，您将享受到高品质的城市生活与大自然的和谐共融，让每一天都充满惬意与美好。

【大华锦绣麓城】，昆明市中心的一颗璀璨明珠，由实力雄厚的昆明大华华泰房地产开发有限公司匠心打造。项目地处云南/昆明/盘龙区/昆明市盘龙区景泰街西南林大旁，周边学府环绕，文化气息浓厚。

核心优势：

• 优越地段: 盘踞昆明繁华之地，交通便利，紧邻景泰街，生活配套设施一应俱全。
• 舒适空间: 总建筑面积达810000平方米，低密度设计，容积率仅3.34，绿化率高达40.3%，营造宁静宜居的生活环境。
• 精工细作: 所有房源均为带装修交付，户型多样，包括1号地块的B2、A3和A1户型，均为3房2厅1厨2卫设计，满足不同家庭需求。
• 投资价值: 均价15000元/平方米，总价约142万至160万不等，投资自住两相宜。
• 专业服务: 大华物业管理有限公司提供贴心物业服务，2.76元/平/月的物业费，物超所值。

户型鉴赏：

社区风貌：

样板间展示：

区位分析：

大华锦绣麓城，以其独特的魅力和卓越的品质，引领昆明盘龙区的新一轮居住升级。错过不再有，赶快行动，预约参观，开启您的锦绣人生！

江东铂悦湾，一个融合了优雅与现代的高品质居住区，坐落在风光旖旎的昆明市盘龙区，紧邻清水河村和东北师范大学盘龙实验学校。项目的独特魅力在于其卓越的地理位置、舒适的居住环境以及完善的配套设施。

基本信息：

• 均价：11000元/平米
• 开发商：云南江东房地产集团有限公司
• 占地面积：17322平米
• 总建筑面积：80000平米
• 容积率：3.2
• 绿化率：40%
• 总楼栋：5栋
• 总户数：523户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 交房时间：2022年年底
• 物业费：2.56元/平/月
• 物业公司：北京富邦泰盛

户型选择：

• 铂悦湾·铂雅户型：2房2厅1厨1卫，建面87.9平米，总价约96万元
• 铂悦湾·铂晗户型：2房2厅1厨2卫，建面110.5平米，总价约121万元
• 铂悦湾·铂煜户型：3房2厅1厨2卫，建面136.87平米，总价约150万元

这些精致的户型设计，无论是两室还是三室，均能满足不同家庭的需求，营造温馨宜居的生活空间。

项目亮点：

• 项目周边教育资源丰富，与名校为邻，为孩子提供优质的学习环境。
• 高绿化率和低容积率，打造出宁静宜人的居住氛围。
• 精装修交付，省去业主装修烦恼，入住即可享受高品质生活。
• 优越的交通条件，临近杭瑞高速，出行便利。

图片展示：

江东铂悦湾，不仅是理想中的家，更是您品味生活的起点。在这里，尊享都市繁华与自然和谐共融的生活方式。

蓝光林肯公园，一个融合了现代美学与自然景观的高尚住宅区，地处云南省昆明市盘龙区羊肠片区，紧邻铂金大道，坐拥便利交通网络。该项目由昆明蓝光房地产开发有限公司匠心打造，以其卓越品质赢得了市场的广泛赞誉。

项目占地约120480平方米，总建筑面积达到530000平方米，规划了21栋楼，共计3159户。建筑密度适中，容积率为3.20，绿化率达到38.88%，为居民提供了宜人的居住环境。自2018年5月26日悦林苑1#首开以来，至今已有多次热销，预计2019年年底部分楼栋将完成交付，由嘉宝物业提供专业物业管理服务，物业费为2.55元/㎡·月。

主要户型：

• 天璟户型：4房2厅1厨3卫，160m²，总价约216万元
• 云栖户型：3房2厅1厨3卫，183m²，总价约247万元

这些户型设计巧妙，空间利用率高，充分考虑了家庭生活的舒适性和私密性。以下是一些样板间的精彩展示：

天璟户型，160m²，四室两厅一厨三卫，豪华而不失温馨。

云栖户型，183m²，三室两厅一厨三卫，宽敞明亮，尽显尊贵气息。

无论是天璟户型的二楼客厅、二楼卫生间，还是云栖户型的二楼卫生间和阳台，每一个细节都体现了设计师对高品质生活的追求。厨房区域同样精心打造，满足现代家庭的生活需求。

作为蓝光地产的得意之作，蓝光林肯公园不仅继承了品牌的优良传统，更以独特的设计和优质的服务，成为昆明市场上备受瞩目的高端住宅项目。预购从速，体验前所未有的都市美好生活。

【昆明盘龙区·山与城别墅】——一个将山水之韵与都市繁华巧妙融合的诗意栖息地。由金耀颐和房地产开发有限公司匠心打造，该项目坐拥1000亩繁花山生态养生基地，打造出集高层、别墅、洋房于一体的品质生活空间。

基本信息：

• 均价：12000元/平方米
• 位置：云南省昆明市盘龙区繁花山生态养生基地
• 售楼部：昆明北京路延长线金江小区8-10号
• 占地面积：666,666平方米
• 总建筑面积：166,786平方米
• 容积率：0.70
• 绿化率：50%
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2013年10月26日
• 交房时间：2016年1月31日
• 物业管理：戴德梁行房地产咨询（成都）有限公司

【别墅详情】： 山与城别墅主推186平方米联排别墅，包含3房3厅1厨4卫设计，总价约223万元。地下一层与二层的布局兼顾实用与舒适，平面图展示了一流的空间规划。以下是部分户型及实景图：

此外，还有令人惊叹的沙盘、园林以及小区实景：

在这里，您可以享受到宁静的生态环境与便利的城市生活完美结合，山与城别墅，是您理想的安居选择。

【中骏天誉】，作为中骏置业在昆明的匠心之作，以其独特的魅力和卓越的品质，定义了城市生活的全新高度。项目坐拥城市主干道官南大道的核心位置，紧邻小街地铁站，交通便利，无缝连接都市繁华。

项目总占地约106亩，分为3个地块，其中A5、A7地块规划为高品质住宅，全系精装修，而A6地块则是一站式地铁商业中心，融合精品酒店与高端公寓，将引入国际知名品牌，带来北京特色的生活体验。项目整体容积率为5.33，绿化率达到40%，在繁华之中营造绿色宜居环境。

中骏天誉共计7栋楼，941户业主将享受到这份精致生活。目前项目已开盘，2019年10月30日正式对外销售，预计2021年底交房。虽然物业费用尚未公布，但由知名物业——世邦泰和提供服务，确保业主享受优质居住体验。

主力户型：

• B户型：3房2厅1厨2卫，建面125㎡，总价约218万元
• D户型：3房2厅1厨2卫，建面121㎡，总价约211万元
• C户型：3房2厅1厨2卫，建面110㎡，总价约192万元

每个户型设计精致，空间利用率高，旨在满足现代家庭的需求。通过以下链接可查看各户型图及项目相关图片：

• B户型125㎡示意图
• D户型121㎡示意图
• C户型110㎡示意图
• 住宅外景效果图
• 售楼处实景图
• 楼栋外景效果图
• 区位图
• 鸟瞰效果图

把握时机，尽享中骏天誉带来的美好生活！

碧桂园御龙半山，作为碧桂园集团在昆明北市区的璀璨之作，以其独特的地理位置和生态优势，成为购房者心中的理想之选。

项目坐落在风光旖旎的龙泉路与红云路交叉路口以北300米，紧邻北辰地铁站C口，占地约330822.9平方米，总建筑面积达623030.3平方米。小区拥有低密度高绿化的居住环境，容积率仅2，绿化率高达40.48%，打造了一个亲近自然的生活空间。

项目包含多种户型设计，满足不同家庭需求：

• ZH3-Y004A户型 (142m²): 4房2厅1厨2卫，总价约156万元。欣赏：
• Y119-B户型 (71m²): 2房2厅1厨1卫，总价约78万元。欣赏：
• ZH3-Y005A户型 (116m²): 3房2厅1厨2卫，总价约127万元。欣赏：

目前，项目推出龙晟苑现房特惠，总价在105-282万元之间，包括毛坯交付的选择。社区内的园林景观和展示厅展示了项目的高品质，而丰富的儿童设施则彰显了人性化关怀。

欲了解更多详情或预约参观，请联系销售中心，开启您的理想生活之旅。

在繁华都市中寻找一片宁静之地，享受高品质的生活，这正是昆明江东铂悦湾带给您的美好愿景。这里不仅是一处居所，更是一个将现代居住理念与传统文化精髓完美结合的高端住宅区。

图解：江东铂悦湾整体规划鸟瞰图，展示了项目占地17322平方米，总建筑面积80000平方米的宏伟规模。

市场定位

江东铂悦湾主要面向追求高品质生活、注重生态环境与文化氛围的城市精英家庭。项目以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为理想的选择。

项目特色

江东铂悦湾位于昆明市盘龙区清水河村，紧邻东北师范大学盘龙实验学校，周边环境优美，交通便利。项目拥有40%的高绿化率，精心设计的四季花园让您在每个季节都能享受到不同的生活体验。

图解：江东铂悦湾区位图，显示了项目周边的教育资源和交通情况。

空间设计

项目倡导绿色建筑理念，利用高绿化率，创建屋顶花园、生态步行道等公共空间，增加居住的舒适度与互动性。室内设计强调自然光的最大化引入，配备智能家居系统，提升生活便捷性和舒适度。

图解：江东铂悦湾样板间客厅，宽敞明亮的设计，营造出温馨舒适的居家氛围。

营销活动

为了进一步提升项目的文化和艺术氛围，我们将举办“铂悦文化节”，邀请艺术家驻地创作，设置亲子自然探索营等活动，增强居民之间的互动和交流。

宣传亮点

江东铂悦湾的一大亮点在于其优质的教育资源。项目紧邻东北师范大学盘龙实验学校，为孩子提供了良好的学习环境。此外，项目还推出了“每平方米的艺术生活”口号，通过艺术装置和公共艺术品展示，提升项目的艺术气息。

图解：江东铂悦湾沙盘实景图，详细展示了项目的各个楼栋和配套设施。

环保理念

项目积极推广绿色出行计划，如设立共享电动车站，鼓励居民采用健康的生活方式。这些举措不仅提升了居住的便利性，也体现了项目的可持续发展理念。

数字营销

为了方便外地客户了解项目，我们运用了VR看房技术，让您足不出户就能全方位感受到江东铂悦湾的魅力。同时，我们也将在社交媒体上进行故事化营销，吸引更多年轻家庭的关注。

图解：江东铂悦湾社区楼栋效果图，展示了项目的现代化建筑设计和优美的社区环境。

常见问题解答

问：江东铂悦湾值得买吗？
答：江东铂悦湾凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、高品质的居住环境和完善的配套设施，非常值得考虑购买。

问：项目有哪些户型可供选择？
答：项目提供多种户型，包括1房2厅1厨1卫建面67.72㎡、2房2厅1厨1卫建面87.9㎡、2房2厅1厨2卫建面110.5㎡、3房2厅1厨1卫建面100.69㎡、3房2厅1厨2卫建面136.87㎡和4房2厅1厨2卫建面140.42㎡，满足不同家庭的需求。

问：项目何时交房？
答：江东铂悦湾预计在2022年年底前完成交付，届时您就可以入住这个美丽的家园了。

【项目概览】

骆驼湾，一个承载着宁静与奢华的住宅项目，坐落在风光旖旎的昆明市盘龙区，邻近黑龙潭公园，将自然之美与现代建筑艺术融为一体。由云南建峰房地产开发有限公司匠心打造，项目秉持低密度理念，容积率仅1.02，带来前所未有的居住体验。

核心亮点：

• 平均售价：14000元/平方米
• 地理位置优越：云南省昆明市盘龙区黑龙潭公园附近
• 占地面积：42940.19平方米，总建筑面积：84597.35平方米
• 总计19栋楼，256户，包括53套联排别墅及203套多层板式洋房
• 交付标准：毛坯房，70年产权
• 开盘日期：2018年6月16日，预计2019年底交房
• 物业管理：知名物业品牌万科物业，服务贴心专业
• 物业费：洋房2.88元/平方米/月，别墅4.88元/平方米/月

户型精选：

• D1户型：5房2厅1厨3卫，207平方米，总价约289万元
• C2户型：3房2厅1厨2卫，110平方米，总价约154万元
• L6户型：3房2厅1厨2卫，129平方米，总价约180万元

视觉盛宴：

园林景观欣赏：

此外，还有B2户型的4房3厅4卫2露台1阳台的豪华样板间展示，面积达528.41平方米，尽显尊贵气派。

【区位优势】

骆驼湾，不仅是一个住所，更是一种生活态度的体现，它将自然、艺术与舒适的生活环境巧妙结合，为追求高品质生活的您，打造理想中的宜居天堂。