滇池清、昆明兴。一池清波，万顷晴沙，五百里滇池养育了一代又一代昆明人。

近年来，随着水质持续向好，昆明的中心湖由翠湖转移到滇池，一个惠及更广、生态更优的新湖居时代倏然而至。

2011年环湖东路建成通车，滇池湖岸线正式纳入昆明人的出行版图。

2018年，环湖南路提升改造工程，又将滇池、湿地等天然“绿肺”和呈贡大渔片区、晋宁区连接起来，形成一个沿着滇池绵延数十公里的城市开发带。

加上环湖路快速连接主城区，便捷的交通通达度、既有生态美景又有城市配套，使得环湖沿线成为昆明新的宜居片区。

新环湖南路

此外，目前昆明正全力打造“中国健康之城”，在大健康产业的空间布局上，依托区域良好的生态优势，环湖沿线也将成为大健康产业的核心和聚集区。加之文旅地产、大健康产业的发展趋势，环湖沿线那些低密度高品质的旅居、康养产品深受置业昆明人群的关注。

捞鱼河湿地公园

受益于优越的区位优势，环湖路沿线的七彩云南古滇名城、绿地滇池国际健康城、中国滇池花田国际度假区三大的项目产品也是涵盖公寓、高层住宅、洋房、别墅等多样化组合模式，喜欢瞰滇观海、临水而居的你不容错过~

01—七彩云南古滇名城

七彩云南古滇名城位于昆明环湖南路滇池南岸，项目定位为云南文化旅游产业转型升级的标杆项目、国家生态旅游示范区、国际养生养老度假区、昆明万亩文旅大盘，计划打造成为集文化、旅游、康养为一体的一站式全家庭美好生活目的地。

七彩云南古滇名城实景

三月春回古滇，热爱春城花都的生活家们早已探寻到了昆明欣赏春景的另一种方式：安家七彩云南古滇名城旅居院墅，有滇海相伴，与山海为邻，人在客厅坐，醉美春景已收入眼中。

七彩云南古滇名城核心生活区的低密度水景庭院社区大观小院，将你安家滇池畔、景区里、乐园旁的梦想一并实现。建面约135-175㎡叠水院墅，总价320-430万/套，以城市鲜有的中户型设计，打破固有观念中“别墅”的距离与界限。虽说建筑面积不大，但超大赠送面积甚至能将实际使用空间翻倍拓展，让你的家成为一栋会 “长大”的房子。

大观小院叠水院墅样板间实景

乐活组团春风小院，精心打造主题庭院景观与丰盛社区配套，让新春乐居生活触手可得。目前建面为82.5㎡的板式高层在售，总价109-116万/套，户型虽然不大，但客厅厨房一体化、卫生间干湿分离、预留衣柜空间等贴心设计，让居所里的每一寸空间都不被浪费。

售楼电话：17898785156  咨询客服：

春风小院样板间实景

02—绿地滇池国际健康城

绿地滇池国际健康城位于滇池大渔片区捞鱼河湿地公园旁，滇池畔一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘。是绿地香港康养产业目前在中国落地的重点项目之一，也是昆明重点招商引资落地的项目之一。

绿地滇池国际健康城鸟瞰图

项目在原有的33平方公里捞鱼河湿地公园和3200亩原生森林坡地基础上，引进国际优秀的康养配套服务商，集气候、生态、田园、商业、人文、颐养、运动七大健康维度，配备10所学校、3所医院、108万方商业、20万方核心康养园区，演绎“全年龄段大健康全度假”理念。

绿地滇池国际健康城项目实景

绿地滇池国际健康城目前山重小院组团的洋房和高层两种产品在售，坐拥 3200亩关坡山山地资源，半山居住，环绕天然山林隔离带，打造低密舒适的生活空间，回归自然，回归生活本真。

建面90㎡瞰海洋房，均价15000-16000元/㎡，建面98-139㎡精装瞰海高层舒居，均价12500元/㎡。

售楼电话：17898785156  咨询客服：

绿地滇池国际健康城 山重小院实景

03—中国滇池花田国际度假区

中国滇池花田国际度假区位于环湖东路斗南湿地公园旁，总占地面积742亩，整体形成“四大文旅业态+ 品质住宅”的布局。其中四大文旅业将倾力打造出集水果侠星球+精品酒店+文创小镇+特色商业街于一体的大型文旅综合体。

值得关注的是，项目紧邻亚洲大规模的鲜切花交易市场，旁边还有滇池湿地公园和斗南湿地公园环绕，看得见水、闻得到花香，妥妥的花田春城悠居生活；同时拥享呈贡新城码头+4号地铁线（梅子村站）+滇池湿地+主题乐园等完善配套，一步到位的刚需或改善型需求都能满足。

中国滇池花田国际度假区规划全景

中国滇池花田国际度假区目前一期住宅在售建面约100-174㎡，均价13000元/㎡，均为纯板式结构，舒适三房、精致四房随意切换，全龄化成长户型，满足不同家庭的个性化需求。

售楼电话：17898785156  咨询客服：

中国滇池花田国际度假区大门

小结：目前，环湖路沿线已建成和规划着大量的公园和景观，大渔公园、捞鱼河湿地公园、关山坡公园等。整个区域河流纵横、湿地遍布，已然是昆明生态环境醉好的区域之一。此外，规划中的昆明9号地铁线和南北快线地铁线途经大渔片区，设有相应的地铁站点，还有规划的环湖观光有轨电车，如果顺利开通，昆明主城区、呈贡、晋宁将实现无缝连接。

并且，环湖路沿线的七彩云南古滇名城、绿地滇池国际健康城、中国滇池花田国际度假区等多数项目自身都建有商业商务、体育运动、康养医疗等配套，完全可以满足生活所需。

综合来看，未来环湖路沿线将成为集休闲、旅居、康养等为一体的生态人居区域。随着昆明持续打造“中国健康之城”和大健康产业蓬勃发展，环湖路沿线将为昆明书写新的城市名片。

碧桂园东园，一个融合自然之美与现代居住理念的高端住宅项目，位于云南省昆明市官渡区的核心地带——经开区清水片区，地处呈黄路与石安路交汇处，交通便利，周边配套设施完善。

该项目由实力雄厚的云南碧清房地产开发有限公司倾力打造，占地近170,193平方米，总建筑面积达到365,107.27平方米。小区规划合理，容积率仅为1.60，绿化率达到50%，致力于营造宁静、舒适的居住氛围。

精致户型选择：

• YJ140户型：4房2厅1厨2卫，建筑面积141-143平方米，总价约133万元。宽敞空间，满足家庭成长需求。
• YJ140-B户型：同为4房2厅1厨2卫设计，建筑面积140-143平方米，同样总价约133万元，提供更多选择。
• YJ215户型：5房2厅2厨3卫，建筑面积213-215平方米，总价约202万元，豪华大宅，彰显尊贵品质。

所有房源均为精装修交付，配备高品质家居，拎包即可入住。70年的产权年限，让业主享受长期稳定的投资回报。

社区亮点：

• 美丽园林：社区园林设计独具匠心，如效果图所示，绿意盎然，休闲惬意。
• 生态环境：高绿化率的园林绿化(展示)和景观(图片)，呈现自然和谐之美。
• 建筑美学：洋房外景(欣赏)展现了现代与经典的完美结合，提升整体居住体验。
• 商业配套：20、21号楼设有商铺(平面图)，方便日常购物与休闲娱乐。

开盘时间为2019年6月15日，目前交房时间待定。更多信息敬请关注项目的预售许可证：预许云字2019711号、预许云字2019123号、预许云字201975号。

碧桂园东园，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择，邀您共鉴美好生活的开始。

大华锦绣麓城，一个融合自然与繁华的高品质住宅项目，坐落在风光旖旎的昆明市盘龙区景泰街，紧邻西南林业大学，为购房者带来理想的生活空间。

该项目占地约233,333平方米，总建筑面积达到810,000平方米，由12座精心设计的楼宇组成，共计5,235户，平均售价为15,000元/m²。作为昆明市场上的一颗璀璨明珠，大华锦绣麓城以其独特的魅力吸引了众多购房者的关注。

小区内，建筑密度低，容积率为3.34，绿化覆盖率达到40.3%，营造出宁静而舒适的居住环境。所有房源均为带装修交付，省去业主装修的烦恼，让入住更加轻松便捷。70年的产权年限，保障了业主的长期权益。

自2021年6月26日开盘以来，大华锦绣麓城凭借其丰富的户型选择备受青睐。例如，1号地块的A1户型，3房2厅1厨2卫的设计，建面95m²，总价约为142万元；而B1和B3户型同样为3房2厅配置，建面107m²，总价约160万元。每一套房源都充分考虑了现代家庭的需求，兼顾实用性和舒适性。

走进样板间，无论是温馨的卧室还是宽敞的客厅，都展现了大华物业管理的匠心独运。卧室优雅宁静，客厅大气通透，每一处细节都体现出高质量的生活品质。同时，社区的整体规划和景观设计也相当考究，两幅社区效果图展示了未来家园的美好愿景。

此外，大华锦绣麓城还配备了专业的物业管理团队，物业费为2.76元/m²/月，致力于为业主提供安全、贴心的服务。尽管交房时间尚未公布，但项目的预售证正在办理中，期待着更多家庭在这里开启美好生活的新篇章。

蓝光·林肯公园，一个融汇现代美学与自然景观的高品质住宅项目，坐落在风光旖旎的昆明市盘龙区羊肠片区，紧邻铂金大道，彰显尊贵城市生活气息。

该项目由昆明蓝光房地产开发有限公司精心打造，该企业作为上市房企，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力，曾多次获得行业殊荣，如“品牌价值TOP11”和“全国地产TOP23”等。

项目详情

• 均价：13500元/平方米
• 占地面积：120480平方米
• 总建筑面积：530000平方米
• 容积率：3.20
• 绿化率：38.88%
• 总楼栋：21栋
• 总户数：3159户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年5月26日
• 交房时间：预计2019年年底
• 物业费：2.55元/平方米·月
• 物业公司：嘉宝物业

特色户型

天璟户型 - 4房2厅1厨3卫，160平方米，总价约216万元

云栖户型 - 3房2厅1厨3卫，183平方米，总价约247万元

奢华样板间