恒大金碧天下，这座位于云南昆明安宁市太平镇和连然镇的魅力住区，以其独特的设计理念和人性化规划赢得了众多购房者的心。其中，项目的容积率仅为3.14，这一数字不仅代表了数学中的圆周率，更象征着项目对宜居生活的深刻诠释。

低容积率意味着更高的居住品质，它赋予恒大金碧天下更为宽敞的楼间距和充足的绿地空间。在这里，每栋建筑仿佛被绿色环绕，业主可以享受到四季如春的园林景观，以及更为宁静的居住氛围。40%的高绿化率，使得小区内的每一处角落都充满了生机，如同一座城市中的绿洲。

恒大金碧天下的鸟瞰图，展示了低容积率带来的开阔视野和优美环境。

此外，恒大金碧天下提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。从精致的一房到舒适的三房，每个户型都经过精心设计，确保空间利用率和居住舒适度。例如，117㎡的3房2厅2卫总价约78万元，112㎡的3房2厅1卫总价约75万元，而132㎡的3房2厅2卫则约为88万元。无论您是首次购房还是升级换房，都能在这里找到理想的选择。

CD户型，3室2厅1卫的设计，融合实用与美观。

恒大金碧天下由恒大鑫源（昆明）置业有限公司开发，凭借恒大金碧物业的专业服务，保障了小区的高品质生活。无论是日常维护还是贴心的物业管理，都让业主感受到家的温馨。同时，项目的70年产权也让投资更具长远价值。

选择恒大金碧天下，就是选择了低密度、高品质的生活方式。这里的每一个细节都彰显着对宜居生活的追求，3.14的容积率，不仅是数字，更是承诺，是为每一位业主打造的理想家园。

昆明最后的价值洼地！太平新区精装现房直击刚需痛点

在昆明主城区房价普遍突破万元大关的当下，位于太平新区的恒大金碧天下以6700元/㎡的精装现房价格，成为昆明楼市罕见的价值洼地。项目由恒大鑫源开发，总占地1491亩，容积率3.14，绿化率高达40%，目前已实现现房交付。

【稀缺户型库存告急】

▲ 38㎡一居室 总价约25万

▲ 82㎡两居室 总价约54万

▲ 113㎡三居室 总价约75万

▲ 128㎡舒适三居 总价约85万

【五大核心优势解析】

1. 现房即买即住：2021年已交付，规避期房风险
2. 精装省心省力：恒大标准装修，节省装修成本和时间
3. 低门槛置业：38㎡小户型首付仅需7.5万起
4. 完善配套：自带商业体，毗邻奥特莱斯商圈
5. 品牌物业：金碧物业提供1.8元/㎡/月的超值服务

据最新销售数据显示，项目8724户中仅剩最后百余套优质房源在售，特别是75㎡两居和113㎡三居等畅销户型库存紧张。随着昆明地铁安宁线规划推进，太平新区价值正在快速提升，当前价格窗口期转瞬即逝。

【万辉星城星辉丽苑】，由昆明万辉房地产开发有限公司匠心打造，坐落在风光秀丽的云南昆明安宁市，紧邻奥特莱斯大道太和路，是城市中的静谧绿洲。

该项目占地42839平方米，总建筑面积达到88616平方米，以1.2的超低容积率和40%的绿化率，营造出宜人的居住环境。目前，星辉丽苑已开盘，开盘时间为2022年7月23日，预计将于2024年1月迎来首批业主入住。住宅产权年限为70年，物业费为1.88元/㎡/月，由厦门住总物业提供专业服务，预售许可证号为预许云字2022第542号。

主力户型：

• A户型：3室2厅1卫1厨1阳台，89㎡，总价约52万元
• D户型：4室2厅2卫1厨2阳台，130㎡，总价约76万元
• C户型：3室2厅2卫1厨1阳台，118㎡，总价约69万元

每种户型设计精致实用，空间布局合理，充分考虑了家庭生活的舒适性和功能性。以下是部分户型图及效果图：

此外，项目的建筑外观典雅大气，内部装修精致考究。以下是部分效果图和平面图，以及C户型的样板房照片，让您提前感受星辉丽苑的魅力：

万辉星城星辉丽苑，不仅是安居乐业的理想之地，更是您品味生活的开始。欲了解更多详情，欢迎亲临售楼部实地考察或联系我们获取最新资讯。

吾悦海悦西山别墅，由新城控股集团昆明公司匠心打造，坐落在云南昆明安宁市的青山绿水之间。这个项目以其独特的地理位置和优雅的设计，为追求宁静生活的您提供了理想的栖息之地。

项目基本信息如下：

• 均价：16000元/平方米
• 位置：昆明市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米
• 占地面积：317,653.88平方米
• 总建筑面积：1075,257.84平方米
• 容积率：2.5
• 绿化率：40%
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2021年7月6日
• 交房时间：2023年9月18日
• 物业费：4.2元/平方米/月
• 物业公司：新城悦物业
• 预售证：预许云字【2021】第（550）号

该项目提供了两种精致的合院户型：

• 合院户型 4房2厅1厨3卫 (建面138㎡)：总价约220万元
• 合院户型 3房2厅1厨3卫 (建面95㎡)：总价约152万元

欣赏一下项目的亮点：

95平米合院样板房展示：

吾悦海悦西山别墅，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择，让每一位业主尽享湖山之趣，体验宁静而奢华的生活。

金秋之际，湖山相映，期待已久的金地锦康湖山大境终于在2022年6月3日盛大开盘！这一位于云南昆明安宁市太平新城核心区域的诗意栖居，以其独特的湖山景致和卓越品质，吸引了众多购房者的关注。

该项目占地近67,695.8平方米，总建筑面积达130,857.73平方米，由知名开发商金地商置昆明公司匠心打造。凭借其1.30的低容积率和40%的高绿化率，营造出宁静宜人的居住环境。小区内规划了22栋建筑，共计823户，提供多种户型选择，包括精致的三室两厅一卫到豪华的合院设计。

从84平方米的A户型总价约43万元，到129平方米的H户型总价约67万元，每个户型都经过精心设计，兼顾实用与舒适。部分户型还配备了实体样板间，如129平实体样板间，让购房者提前体验未来家的感觉。

周边配套设施完善，紧邻玉龙湾公园，尽享自然之美。预计2023年11月30日交房，届时，业主们将正式开启他们的湖山大境生活。物业管理由金地物业负责，提供专业贴心的服务。项目已获得预售许可证，包括预许云字 字（2022）第649号等。

欲了解更多详情或预约参观，请访问售楼部，亲身体验金地锦康湖山大境所带来的美好生活愿景。

昆明最后的价值洼地：太平新城合院别墅

随着昆明主城区土地资源日益稀缺，太平新城凭借得天独厚的生态环境和便捷交通，成为高端改善人群的新选择。吾悦海悦西山作为新城控股在太平新城的标杆之作，以2.5超低容积率和40%高绿化率，重新定义昆明别墅生活标准。

稀缺合院户型 抢占最后席位

项目主力推出95-138㎡创新合院产品：

▲ 95㎡三房两厅三卫，总价约152万元

▲ 138㎡四房两厅三卫，总价约220万元

实景现房 即买即住

项目已于2023年9月交付，所见即所得：

五大核心价值点

1. 交通便利：距昆明主城约30分钟车程，玉龙湾隧道直达
2. 配套完善：周边奥特莱斯、三甲医院（规划中）等配套齐全
3. 品牌保障：新城控股开发，中国房企10强品质保证
4. 高性价比：单价仅16000元/㎡，昆明别墅价格洼地
5. 稀缺属性：太平新城最后一批低密合院产品

据最新市场数据显示，太平新城板块近三年房价年均涨幅达8%，而吾悦海悦西山作为板块内稀缺的现房别墅项目，兼具自住与投资双重价值。目前项目进入清盘阶段，95㎡小户型仅剩最后10席，建议有意向的购房者尽快实地考察。

【品质筑家，尽享都市繁华】

涌鑫昆明之窗，作为云南涌鑫地产有限公司的匠心之作，以其独特的地理位置和丰富的业态组合，成为昆明呈贡新区的新焦点。该项目地处彩云南路与聚贤街交汇处，占地97064.7平方米，总建筑面积达839286.1平方米，包含6栋建筑，总计2000户，产权年限长达70年。

【多元配套，满足生活所需】

项目不仅提供多种户型选择，从42.9平方米到59.7平方米不等的一室一厅，总价34万元至47万元之间，满足不同需求。更配备完善的商业设施，包括写字楼、酒店、百货、影城、超市、汽车展厅及特色街区，旨在打造一个集工作、休闲、娱乐于一体的综合生活圈。

商业效果图展示繁华景象

【舒适空间，理想居住之选】

C6户型（59.7平方米）、A1户型（42.9平方米）以及C7户型（55.6平方米），均为精致的一室一厅设计，毛坯交付，业主可随心装潢。样板间展示了各功能区域的合理布局，无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都兼顾实用与美观。

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间-客厅

A1户型1房2厅1厨1卫：60.74平米 样板间-卫生间

B户型1室1厅1厨1卫：39.12平米 样板间-厨房

【贴心服务，保障无忧生活】

由昆明涌鑫物业服务有限公司提供专业物业管理，2.5元/平方米/月的物业费，确保小区环境整洁有序。项目已取得预售许可证（预许 呈房字2018016号），开盘于2018年5月1日，当年下半年即开始交房，高效便捷，让业主早日享受高品质生活。

【把握现在，预见未来】

涌鑫昆明之窗，连接过去与未来的窗口，等待您的亲临体验，共同开启呈贡新区的美好篇章！

【涌鑫昆明之窗】，作为云南涌鑫地产有限公司的匠心之作，矗立于云南昆明呈贡区的核心地带，彩云南路与聚贤街的黄金交汇点。这座总面积达80万平方的大型综合性项目，不仅是城市的建筑亮点，更是开启您高品质生活的窗口。

基本信息

• 均价：8000元/m²
• 位置：云南/昆明/呈贡区/彩云南路与聚贤街交汇处
• 开发商：云南涌鑫地产有限公司
• 总户数：2000户
• 交付标准：毛坯
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2018年5月1日
• 交房时间：2018年下半年
• 物业管理：昆明涌鑫物业服务有限公司
• 物业费：2.5元/平方米·月

项目特色

涌鑫昆明之窗涵盖了丰富的业态，包括写字楼、酒店、百货、电影院、超市、汽车展示及各类商业街区，为业主提供一站式的生活便利。项目周边环境优美，绿化率达到13.8%，为您营造舒适宜人的居住氛围。

户型概览

• C7户型：1房1厅1卫，建面约55.6m²，总价约44万元
• A5户型：1房1厅1卫，建面约42.1m²，总价约33万元
• A1户型：1房1厅1卫，建面约42.9m²，总价约34万元

此外，我们还提供多样化的样板间展示：

• B户型：1室1厅1厨1卫，39.12m²，厨房 & 主卧
• C户型：1室1厅1厨1卫，42.07m²，主卧
• A1户型：1房2厅1厨1卫，60.74m²，卫生间 & 洗手台

每一套房源都精心设计，无论是一人小居还是温馨家庭，都能在这里找到理想的栖息之地。现在就来涌鑫昆明之窗，打开属于你的城市生活新篇章！