昆明会展板块惊现稀缺现房 最后1093席抢占滇池头排

昆明房产市场正上演罕见一幕：位于官渡区会展核心区的北大资源颐和1898，作为片区仅存现房项目，1093套房源去化率已超80%。据昆明房协数据显示，2022年主城区现房库存同比减少37%，其中观滇房源不足总量的5%。

46%绿化率打造生态住区 2.85容积率改写板块标准

项目以233亩超大体量呈现低密住区，2.85容积率远低于周边竞品（平均3.5+），46%绿化率相当于每户享有约98㎡绿地。实地探访可见，7大主题园林已全部呈现，与滇池生态圈形成双重绿肺系统。

五维户型矩阵 122-142㎡全系观滇

项目独创「景深设计」理念，五大户型均实现：
• 睿观122㎡：270°转角阳台
• 景岳142㎡：双主卧套房设计
• 雅集108㎡：罕见小户观滇格局

央企开发+现房交付 双重避险保障

北大资源作为TOP30房企，项目已取得预许昆字2017202号预售证，2022年5月完成交付。对比周边期房项目，购房者可节省2-3年租金成本（按昆明平均租金35元/㎡计算，142㎡户型可省约12万元）。

会展经济红利兑现 资产保值系数达1.8

据戴德梁行报告，昆明会展片区近3年房价涨幅达24%，超出主城区均值8个百分点。项目紧邻环湖东路城市中轴，距滇池国际会展中心仅1.5公里，随着第7届南博会落户，区域价值持续看涨。

置业建议：当前在售的126㎡君郎户型，总价可控且空间利用率达89%，特别适合首次改善型买家。现房实景可随时验看，建议把握昆明雨季前的看房黄金期。

房产网资讯   昆明北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费。

北大资源颐和1898房源表

房产网资讯   昆明北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费。

北大资源颐和1898房源表

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北大资源颐和1898房源表

房产网资讯   昆明北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费。

北大资源颐和1898房源表

房产网资讯   昆明北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费。

北大资源颐和1898房源表

房产网资讯   昆明北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费。

北大资源颐和1898房源表

房产网资讯   昆明北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费。

北大资源颐和1898房源表

北大资源颐和1898社区楼栋实景图

房产网资讯   昆明北大资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，总建筑面积约94.5万㎡，由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型，让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费。

北大资源颐和1898房源表

置身于昆明官渡区的繁华之中，北大资源颐和1898以其独特的魅力脱颖而出。作为会展板块的新星，该项目紧邻环湖东路与珥季路交汇处，提供观滇现房，让住户尽览滇池风光。

基本信息：

• 均价：11000元/平方米
• 位置：云南/昆明/官渡区/环湖东路与珥季路交汇处西侧
• 开发商：北大资源
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2019年8月10日
• 交房时间：2022年5月20日前
• 物业费：2.48元/平方米
• 物业公司：北大资源物业经营管理集团有限公司

户型亮点：

• 睿观户型：3房2厅1厨2卫，建面122㎡，总价约134万元
• 君郎户型：3房2厅1厨2卫，建面126㎡，总价约138万元
• 景云户型（二期）：3房2厅1厨2卫，建面110㎡，总价约121万元

项目提供多种精致户型，满足不同家庭需求。所有房源均为毛坯交付，业主可随心定制理想家园。配套的北大资源物业管理，保证了生活的舒适与安心。

图片展示：

预览这些精致的户型和美丽的景色，感受北大资源颐和1898带来的高品质生活体验。欲了解更多详情或预约参观，请联系我们。