G2C户型 4房2厅1厨2卫 建面143㎡

别墅户型 一层 4房4厅1厨5卫 建面188㎡

G2B户型 4房2厅1厨2卫 建面143㎡

二期D1户型 3房2厅1厨2卫 建面97.0㎡

【昆明，一座城市的湖畔秘境】

招商海公馆别墅，矗立于云南昆明官渡区的官南大道与环湖东路交叉口东南侧，紧邻福保文化城，以17500元/平米的均价，定义了昆明高端住宅的新高度。由实力雄厚的云南招商城投房地产有限公司匠心打造，项目占地193,867平方米，总建筑面积达到354,776平方米，低密度高绿化的规划理念，让这里成为了城市中的一片宁静绿洲。

【精致生活，从选择开始】

项目容积率仅为1.6，绿化率高达40%，每栋建筑都诠释着优雅与舒适。精装修交付，每户面积188平米，四房四厅的设计满足大家庭需求。无论是底层的开阔空间，还是夹层的私密天地，每一处细节都彰显品质生活。总价约329万元，即可拥有这座湖畔别墅，享受70年的产权权益。

物业管理由招商局物业管理有限公司负责，2.7元/平/月的物业费，为您提供全天候的专业服务。自2018年5月1日开盘以来，招商海公馆已成为昆明的国际岛居生活典范，不仅提升了招商蛇口的品牌形象，也为业主们带来了前所未有的居住体验。

在这里，您可以漫步湖边，感受自然的静谧，也可以沉浸在繁华都市的便利之中。招商海公馆，不仅是您的家，更是您品味生活的舞台。

置身于云南昆明的美丽画卷中，招商海公馆别墅以其独特的魅力，成为了城市中的璀璨明珠。作为云南招商城投房地产有限公司的匠心之作，该项目不仅提升了招商蛇口在云南地区的品牌形象，更预示着昆明未来的高端居住标杆。

坐落在官南大道与环湖东路交汇处，这片占地近193,867平方米的土地上，总建筑面积达到了354,776平方米。低密度设计，容积率仅1.6，配以高达40%的绿化率，营造出宁静舒适的宜居环境。

精装修交付的别墅，每户建筑面积188平方米，拥有4房4厅1厨5卫的宽敞格局，总价约为329万元。三层层叠设计，每一层都精心雕琢，彰显不凡品质。别墅内附带的夹层、二层及一层的详细户型图如下：

项目的物业费由招商局物业管理有限公司负责，提供专业贴心的服务。从2018年5月1日盛大开盘，到同年12月顺利交房，招商海公馆别墅已完美呈现，等待尊贵业主的到来。

在这里，您不仅可以享受到优质的居住环境，更能体验到昆明湖畔生活的独特韵味。拥抱自然，品味生活，招商海公馆别墅，期待您的莅临！

招商海公馆别墅，一个将奢华与自然完美融合的住所，坐落在风光旖旎的云南腹地——昆明市官渡区。这座宏伟的建筑群精确坐标在于官南大道与环湖东路的交叉口东南侧，紧邻福保文化城，为您提供了一处集便利与宁静于一体的宜居之地。

图片说明：招商海公馆别墅的壮丽鸟瞰景象，彰显其独特的地理位置

在这个占地193867平方米的广阔区域内，开发商云南招商城投房地产有限公司匠心打造了总面积达354776平方米的低密度住宅区，容积率仅1.6，绿化率达到40%，营造出一片亲近自然的生活环境。2018年的开盘和同年12月的交房，标志着招商蛇口在此区域影响力的显著提升。

别墅设计精致考究，每一套均为精装修交付，188平方米的四室四厅一厨五卫布局，总价约为329万元。无论是底层的宽绰空间，还是夹层的独特设计，以及二楼的私密天地，每一层都充分展现了人性化与舒适性的结合。

图片说明：招商海公馆别墅的外观设计，尽显优雅与尊贵

在这里，您不仅能享受到70年产权的安心保障，还能体验到由招商局物业管理有限公司提供的专业服务，每月2.7元/平方米的物业费，为您的品质生活保驾护航。尽管预售证信息暂缺，但项目的整体品质和周边的自然景观无疑为投资者和居住者提供了极具吸引力的选择。

招商海公馆别墅，不仅是一个住址，更是一种生活方式的象征，它等待着懂得欣赏这片土地之美的人们，来此开启一段全新的岛居篇章。

招商海公馆别墅，一个代表着昆明国际岛居生活的新标杆，由实力雄厚的云南招商城投房地产有限公司匠心打造。项目坐落在风光旖旎的官南大道与环湖东路交叉口东南侧，福保文化城旁，总面积达354,776平方米，低密度设计，容积率仅1.6，绿化覆盖率达到40%，营造出宁静宜人的生活环境。

该项目自2018年5月1日开盘以来，已成功吸引了众多购房者，预计同年12月即可交付使用。每户均配备精装修，展现现代豪华住宅品质。尽管具体楼栋和户数信息尚未公开，但总价约329万元的188平方米别墅，以其四房四厅一厨五卫的宽敞格局，展现出卓越的生活空间设计。此外，项目的物业费由知名招商局物业管理有限公司负责，确保业主享受专业贴心的服务。

项目特色不仅限于此，独特的夹层别墅户型、一层别墅户型及二层别墅户型，每一层都展现了设计师的巧思。通过下方的图片，您可以更直观地感受这一优雅生活的魅力：

鸟瞰整个小区，您会被壮丽的鸟瞰图所震撼，而别墅实物效果图以及双拼别墅动态展示则充分展示了招商海公馆的尊贵气质与设计美感。

无论是作为投资还是自住，招商海公馆别墅都是理想之选，它不仅是一个住所，更是昆明城市中的一片静谧绿洲，等待着懂得欣赏的人来发现。

🌟【澜岸栖居：招商海公馆，唤醒艺术生活的每一个瞬间】🌟

位于云南昆明的宝地，【招商海公馆】不只是居所，它是一处融合了自然之美的艺术殿堂，坐落于官南大道与环湖东路的交汇处，邻近福保文化城，宛若城市中的绿洲。🏡🌿

🍃 定位「国际岛居生活典范」，项目不仅拥有17500元/㎡的亲民均价，更以1.6的低容积率和40%的高绿化率，承诺给您一个真正的私密岛居体验。在这里，【家在画中，人在诗里】不是梦想。🖼️📚

🏰 推开窗，夹层、一层、二层，三重空间皆映入眼帘的是精心设计的私享庭院，188㎡的每一平方，都是定制化生活艺术的展现，总价约329万，不仅仅是一个数字，而是一种生活态度的传递。🏡💖

再生能源，智慧绿建，【招商海公馆】倡导绿色生活新风尚，每一块砖瓦都蕴含着对未来负责的承诺。💡🌱

📸 观【双拼别墅】与【别墅】效果，如临其境，艺术与建筑的完美融合，(图片: https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/*图片URL*)，犹如置身梦幻之岛。

🎉 我们不仅仅建造房屋，我们创造生活舞台，艺术家驻地、国际论坛，让文化气息渗透日常，邀请您一同见证【招商海公馆】的每一次心跳，每一次灵感的碰撞。

🔍【探索更多】私信或莅临，开启您的艺术岛居之旅，智慧生活，从此启航！🚀

✨ 在昆明的官渡区，一个与世隔绝的静谧之地，招商海公馆别墅犹如一颗璀璨明珠，矗立在官南大道与环湖东路交叉口东南侧（福保文化城旁），与福保文化城相邻，尽享滇池的壮阔风光。

🏡 项目以1.6的低容积率和40%的绿化率，打造出一片宁静宜人的生活环境，让每一位业主都能感受到大自然的怀抱。主力户型为188㎡精装修别墅，共三层，配置4房4厅1厨5卫，总价约329万元，演绎奢华生活艺术。

一层别墅户型，精致空间设计

二层别墅户型，尽显优雅气派

夹层别墅户型，私享舒适天地

🌟 由云南招商城投房地产有限公司匠心打造，2018年开盘并同年12月交付，体现了项目的高效与专业。别墅内外兼修，融合现代设计感与周边自然景观，无论是别墅效果图中的精致线条，还是鸟瞰图中的整体规划，无不体现出高端住宅的魅力。而双拼别墅的设计，更是兼顾了私密与社交的需求。

🛡️ 配备招商局物业管理有限公司的专业服务，招商海公馆不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。作为招商蛇口在云南的重要项目，它预示着昆明高端住宅的崭新篇章，让每一个在这里的人，都能体验到海、生活与梦想的完美交融。