项目名称：招商依云国际社区

项目由百年招商局旗下招商蛇口开发，位于云南滇中新区空港新区核心区域。

项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。 

项目致力于打造以“城市花园”为主题的国际化社区，通过核心主题公园、城市开放空间节点景观打造，结合道路系统串联景观系统，实现社区景观全覆盖，打造花园城市，对以往国际社区再升级，全方位提升社区标准，结合昆明人居特性，以人性化为原则，创造名片式的国际乐居社区，成为具有国际范、休闲、舒适、健康的康养胜地。

小区规划

占地面积：1126906平方米

建筑面积：2505800平方米

容积率：1.20  

绿化率：45%

停车位：约22429个停车位

总户数：约17000户

物业公司：招商物业

物业类别：

普通住宅,花园洋房,叠拼,标准写字楼,商业,商用公寓 

项目特色：品牌地产国际化社区复合地产教育地产

建筑类别：板楼 低层 高层 

装修状况：带装修 

产权年限：花园洋房:70年、叠拼:70年、普通住宅:70年、商业:40年、标准写字楼:40年、商用公寓:40年

开发 商：云南盛商房地产开发有限公司

楼盘地址：嵩昆大道与哨关大道交汇处东

周边设施

交通自驾：未来整体路网全部通车后，从项目出发，经嵩昆大道及杭瑞高速，无需经过高速收费站可快速到达北市区，仅需20分钟左右车程（约20公里）；

从项目出发，经哨关大道及空港大道，可快速到达机场，仅需10分钟左右车程（11公里）。

公交状况：家门口步行10分钟到达公交站点。

地铁线路：嵩明快线及新区轨道2号线计划在项目东南侧设置轨道站点，3公里范围内规划是新区轨道1号线站点。

幼儿园5所幼儿园

中小学2所42班小学，1所30班中学

综合商场国际风尚商业街

医院1所三甲医院、一所康养医院

其他超市：生鲜超市、特色步行街、MALL商圈、邻里商圈、TOD商圈。 项目配套：13所医疗教育、17处防护绿地、16条市政道路、三甲医院、全系教育、综合配套、综合商业体。 娱乐：儿童主题商业街、教育主题商业街、老年主题商业街。 公园：枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、湿地静养公园。 体育：健身馆、各类球馆。

项目首开产品为A9地块的高层、洋房。（合院别墅待定）

高层：建面约77-87-104㎡两房三房，精装交付，总高22-23层，2梯5户。

洋房：建面约125-143㎡三房四房，精装交付，总高8-12层，1梯2户。

招商物业简介

项目建面77.31平米样板间视频

招商依云国际社区

【A3地块简介】 

A3地块总建面约18.4万㎡，容积率2.4，总规划有高层11栋，其他产品敬请期待。

【A3地块优势】 

1、约41米超大楼间距，保障工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求，推窗即可欣赏中央公园景色；

2、地块南侧、西侧、及北侧均紧邻城市绿化带，场地中部设置东西向景观中轴，并通过中心景观广场与南北分区的内部中心景观进行串联；

3、宅间尺度分配均衡，每栋楼间用植物不同的植物打造各具特色的主题院落 , 如月季、杜鹃、茶花、绣球等，使宅间空间绿意盅然，花团锦簇，营造温馨的归家氛围；

4、将消防扑救面和回车场功能化，使用铺装分割和可移动花箱、运动设备划分为运动区和休憩区，使空间得到充分的利用；

5、根据场地的特性，设置不同的功能分区，使空间得到充分的利用。

【A3地块建筑风格】 

建筑为新中式风格，采用简单的线条，整体舒展朴实。表现建筑气魄雄伟，有强烈的挺拔感、简洁大气和高贵的气质。色彩上采用黑白灰色系。

【项目区位图】

【项目A3地块基本信息】  

 项目名称：招商·依云国际社区

物业管理：招商物业

所属板块：滇中新区

占地面积：18.4万㎡

绿化率：40%

容积率：2.4

建筑密度：28%

高层栋数：11栋

交付标准：精装交付

物管费：高层2.48元/㎡/月

【户型】——建面99㎡高层，三室两厅一厨一卫一阳台 

【户型】——建面87㎡高层，三室两厅一厨一卫一阳台 

【户型】——建面77㎡高层，二室两厅一厨一卫一阳台 

臻境高层诚意登记中

A3地块所在位置

本次加推9#、11#

A3高层正立面效果图 

意境图

意境图

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：客厅

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：客厅

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：主卧

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：功能房

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：阳台

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：走道

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：厨房

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：卫生间

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：客厅

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：客厅

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：主卧

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：次卧

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：儿童房

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：走道

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：餐厅

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：阳台

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：厨房

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：卫生间

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：卫生间1

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：洗手台

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：客厅

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：客厅

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：主卧

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：儿童房

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：次卧

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：阳台

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：餐客一体

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：餐厅

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：厨房

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：客厅

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：客厅

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：主卧

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：功能房

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：阳台

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：走道

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：厨房

高层A户型 2房2厅1厨1卫 建面77.31㎡样板间：卫生间

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：客厅

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：客厅

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：主卧

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：次卧

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：儿童房

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：走道

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：餐厅

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：阳台

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：厨房

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：卫生间

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：卫生间1

高层C户型 3房2厅1厨2卫 建面104.36㎡样板间：洗手台

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：客厅

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：客厅

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：主卧

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：儿童房

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：次卧

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：阳台

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：餐客一体

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：餐厅

洋房D户型 3房2厅1厨2卫 建面125.9㎡样板间：厨房

房产网资讯  昆明招商依云国际社区项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。

【主推户型】高层建面约75-100平米， 洋房建面约120-140平米，别墅建面约120-180平米

【项目价格】待定

【项目信息】即将开盘，营销中心已于2020年8月29日盛大开放

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

招商依云国际社区建面77.31平米二房户型图

招商依云国际社区建面104.36平米三房户型图

招商依云国际社区建面125.9平米三房户型图

招商依云国际社区建面143.43平米四房户型图

招商依云国际社区项目规划图

招商依云国际社区建面125.9平米样板间视频

房产网资讯  昆明招商依云国际社区项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。

【在售房源】高层、洋房

【房源数量】20套

【分布楼栋】3号楼

【户型面积】高层建面77.24-104.27平米两至三房户型

【项目价格】总价63-89万/套

【分布楼栋】7、10号楼

【户型面积】洋房建面125.9-125.85平米三房户型

【项目价格】总价123-136万/套

【活动信息】2020年9月29日-10月8日

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

招商依云国际社区房源表

招商依云国际社区两房户型  建面77.31平米

招商依云国际社区三房户型  建面125.9平米

招商依云国际社区规划鸟瞰效果图

房产网资讯  昆明招商依云国际社区项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。

【在售房源】高层、洋房

【户型面积】高层建面77.24-104.27平米两至三房户型

【项目价格】单价7160元/平米

【户型面积】洋房建面125.9-125.85平米三房户型

【项目价格】单价7999元/平米

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

招商依云国际社区两房户型  建面77.31平米

招商依云国际社区建面77平米视频

招商依云国际社区四房户型  建面143.43平米

招商依云国际社区规划鸟瞰效果图

房产网资讯  昆明招商依云国际社区项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。

【在售房源】高层、洋房

【户型面积】高层建面77-104平米两至三房户型

【项目价格】均价7800元/平米

【户型面积】洋房建面125-143平米三房户型

【项目价格】均价9500元/平米

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

招商依云国际社区两房户型  建面77.31平米

招商依云国际社区四房户型  建面143.43平米

招商依云国际社区内部园林效果图

招商依云国际社区规划鸟瞰效果图

房产网资讯   昆明招商依云国际社区项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养

房产网资讯   昆明招商依云国际社区项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的居住胜地。

【在售房源】洋房、合院别墅

【户型面积】洋房建面114-143平米，合院建面143平米

【参考价格】洋房均价9000-10000元/平，合院别墅总价240万/套

【交付标准】洋房精装，合院毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

招商依云国际社区三房户型  建面125.9平米

招商依云国际社区四房户型  建面143.43平米

招商依云国际社区内部园林效果图

招商依云国际社区规划鸟瞰效果图