房产网资讯    昆明恒大云玺占地面积约937亩，（约62万平米），总建筑面积约为60万平米，容积率仅约0.69，绿化率约45%，建筑密度约30%。建筑设计秉承美国流水别墅建造者赖特草原风建筑尊重自然、天人合一的设计理念，力邀多位国际建筑大师联手打造而成，别墅规划1558户，面积约为166-510平米，由联排、合院、双拼三类品类组成，致力打造昆明滇池旁湿地公园内纯别墅住区。

【预售房源】别墅

【户型面积】建面160-282平米

【房源价格】预计均价28000元/平米

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

恒大云玺别墅入口实景图

恒大云玺内部别墅景观实景图

恒大云玺别墅鸟瞰实景图

楼盘名称:恒大云玺

项目地址:昌宏路（五甲塘湿地公园旁）

楼盘名称:恒大云玺大宅

位置:官渡区昌宏路五甲塘湿地公园旁

占地面积:62.5万㎡

总建面:61万㎡

绿化率:45％

总户数:1517户

总车位:3149

物业公司:中航物业

物业费:5元/㎡/月

交付标准:毛坯

交房时间:2021年6月31日

价格:480万~2500万

别墅170-510平，暂不能认购。不可公积金贷款

商业可认购：面积40㎡-327㎡，1楼商铺：18000-20000元/㎡，2楼商铺：15000元/㎡

销售政策：恒大云玺项目商铺无法进行按揭，项目商铺全城首发，本月可享80折优惠

，由8栋围合式建筑组成的独立商业街区。

别墅在售产品

G户型中户:产权面积217㎡，实得面积460㎡，预计售价600万。

户型图

效果图

房产网资讯    昆明恒大云玺占地面积约937亩，（约62万平米），总建筑面积约为60万平米，容积率仅约0.69，绿化率约45%，建筑密度约30%。建筑设计秉承美国流水别墅建造者赖特草原风建筑尊重自然、天人合一的设计理念，力邀多位国际建筑大师联手打造而成，别墅规划1558户，面积约为166-510平米，由联排、合院、双拼三类品类组成，致力打造昆明滇池旁湿地公园内纯别墅住区。

【在售房源】商铺

【户型面积】建面40-327平米

【房源价格】一层均价18000-20000元/平；二层均价15000元/平米

【房源标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

恒大云玺沿街商业效果图

恒大云玺商业效果图

恒大云玺区位效果图

房产网资讯    昆明恒大云玺占地面积约937亩，（约62万平米），总建筑面积约为60万平米，容积率仅约0.69，绿化率约45%，建筑密度约30%。建筑设计秉承美国流水别墅建造者赖特草原风建筑尊重自然、天人合一的设计理念，力邀多位国际建筑大师联手打造而成，别墅规划1558户，面积约为166-510平米，由联排、合院、双拼三类品类组成，致力打造昆明滇池旁湿地公园内纯别墅住区。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面160-282平米

【房源价格】预计总价450-590万/套

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

恒大云玺别墅入口实景图

恒大云玺内部别墅景观实景图

恒大云玺别墅鸟瞰实景图

房产网资讯    昆明恒大云玺占地面积约937亩，（约62万平米），总建筑面积约为60万平米，容积率约0.69，绿化率约45%，建筑密度约30%。社区配有昆明云玺中加学校(中、小）；正安中医馆等配套；还自带3万方商业，便利店、生鲜超市、酒店、车行会所、红酒品鉴会所、干洗店、艺术中心等生活配套。

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面160、220平米

【房源价格】总价460-650万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

恒大云玺内部别墅景观实景图

恒大云玺别墅入口实景图

恒大云玺别墅鸟瞰实景图

房产网资讯    昆明恒大云玺占地面积约937亩，（约62万平米），总建筑面积约为60万平米，容积率约0.69，绿化率约45%，建筑密度约30%。社区配有昆明云玺中加学校（中、小）；正安中医馆等配套；还自带3万方商业，便利店、生鲜超市、酒店、车行会所、红酒品鉴会所、干洗店、艺术中心等生活配套。

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面160、220平米

【房源价格】总价460-650万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17898785156

客服：

恒大云玺别墅外景实景图

恒大云玺内部道路实景图

恒大云玺内部景观实景图

云廷户型 4房2厅1厨3卫 建面275㎡ 三层

云邸户型 5房2厅1厨4卫 建面398-403㎡ 一层

云阙户型 5房2厅1厨4卫 建面285-299㎡ 三层

恒大云玺，一个将自然之美与现代奢华完美融合的名字，坐落在风光旖旎的云南昆明滇池东岸五甲塘湿地公园旁，以其独特的魅力引领着高端住宅的新潮流。

该项目由云南尚居地产有限公司匠心打造，占地面积约937亩(625000平方米)，总建筑面积约为610000平方米，容积率仅为0.69，绿化率高达45%，营造出一片宁静舒适的居住环境。设计灵感源于美国著名建筑师赖特的草原风格，力求与自然和谐共生，打造昆明乃至全国的顶级别墅典范。

恒大云玺共规划了1558户别墅，涵盖联排、合院、双拼三种类型，面积从166平方米到510平方米不等。其中，云邸户型提供5房2厅1厨4卫的宽敞空间，建面约398-403平方米，总价约1194万元；物华墅户型则为6房4厅1厨6卫，建面370平方米，分为一层和二层两种设计，总价均为1110万元。每一户都彰显着精致与尊贵，是城市精英的理想之选。

为了更好地展示项目风采，我们提供了如下高清图片：

• 云邸户型一层：
• 物华墅户型二层：
• 物华墅户型一层：
• 整体鸟瞰图：
• 别墅外景效果图：
• 商业街效果图：
• 更多别墅外景：

此外，业主可享受到由中航物业管理有限公司提供的专业服务，以及每月5.00元/平方米·月的物业费用。项目自2019年6月开盘以来，预计将于2021年6月31日交付使用，预售许可证包括多个编号，详情见项目信息。

恒大云玺，不仅是高端生活的象征，更是对自然、艺术与品质的极致追求。在这里，每一位业主都能体验到远离尘嚣、亲近自然的生活方式，尽享滇池畔的静谧时光。