【滇池ONE】—— 隐于山水间的都市谧境

滇池ONE，作为云南俊华投资有限公司的匠心之作，坐落在风景秀丽的云南省昆明市环湖东路与云秀路交汇之处，紧邻滇池泛亚国际城市湿地公园，是昆明高端住宅的一颗璀璨明珠。

项目亮点

• 优越地段：地处官渡古镇斜对面，坐拥丰富的自然资源和便利的生活设施。
• 低密宜居：占地1500亩，仅规划1600余户，容积率仅为0.62，绿化覆盖高达45%，营造宁静舒适的居住环境。
• 完善配套：配备24班及18班幼儿园，引进知名教育品牌海贝（国际），以及商业、超市和社区医院等生活配套。
• 多样户型：从126㎡的舒适四房到350㎡的奢华五房，满足不同家庭需求，均为毛坯交付，公共区域简装。
• 优质服务：由俊发物业提供专业物业管理，贴心守护每一位业主的生活。

户型鉴赏

• A-1户型（三层）：5房5厅1厨3卫，建面350㎡，总价约875万元[查看户型图]

• M户型：4房2厅2卫，建面约126㎡，总价约315万元[查看户型图]

• A-1户型（二层）：5房5厅1厨3卫，建面350㎡，总价约875万元[查看户型图]

项目实拍

[售楼处内部实景]

[样板间客厅]

[沙盘展示]

[别墅外景]

[别墅庭院]

滇池ONE，不仅是一个居所，更是一种生活的艺术。在这里，您可以享受到与自然和谐共处的惬意时光，体验高品质的城市生态生活。欲了解更多详情，欢迎亲临滇池ONE售楼部参观咨询。

【招商雍景湾】，一个融合自然美景与都市繁华的高端住宅项目，坐拥16000元/m²的均价，矗立于云南昆明官渡区环湖东路湖滨生态城福保半岛，与滇池国际会展中心隔街相望。这里，距离滇池仅400米，让您每日都能沉浸在碧波荡漾的湖光山色之中。

由实力雄厚的昆明招金房地产有限公司匠心打造，招商雍景湾占地144656平方米，总建筑面积达286298平方米，容积率仅为1.05，绿化覆盖率达到40%，营造出宁静而优雅的生活氛围。项目共包含89栋建筑，为907户业主提供包括叠拼、联排、双拼别墅、大观邸、洋房及公寓在内的多元化选择，满足不同家庭的需求。

项目的交付标准为毛坯，让业主可以随心定制理想中的家。70年的产权年限，让您安心享受长久的美好生活。自2018年1月20日正式开盘以来，部分房源已陆续于2017年底交付，物业管理由招商局物业管理有限公司昆明分公司负责，贴心服务，品质保障。

联排E1户型以其独特的三层设计，展现了376.00m²的宽敞空间，总价约为601万元。一层、负一层以及夹层各具特色，每层都配备了5室2厅4卫2厨，充分满足大家庭的生活需求。您可以通过以下链接查看详细的户型图：

• 一层：[一层户型图]
• 负一层：[负一层户型图]
• 夹层：[夹层户型图]

精美的别墅效果图、震撼的鸟瞰图以及真实的联排类建筑实景，无一不彰显着招商雍景湾的尊贵气质：

• [别墅效果图]
• [鸟瞰图1]
• [鸟瞰图2]
• [联排类效果图]
• [别墅楼栋实景]

此外，持有预许昆字2018127号预售证的招商雍景湾，不仅是理想的居住之地，更是一处投资宝地。享受5.20元/㎡·月的物业费，意味着高品质的生活保障。快来体验招商雍景湾为您带来的卓越生活品质吧！

【滇池ONE】，一个以自然为灵感，奢华为底蕴的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的云南省昆明市官渡区。项目均价为25000元/m²，集优越地理位置、精致建筑艺术和丰富配套设施于一体，诠释了现代都市生活的品质追求。

项目占地266666平方米，总建筑面积达619380平方米，容积率仅为0.62，绿化率达到45%，营造出宁静舒适的居住环境。开发商云南俊华投资有限公司以其精湛工艺，倾力打造1600余户的低密度住宅，赋予每户家庭宽敞的生活空间。

生活配套完善

滇池ONE内设有24班幼儿园及18班幼儿园，引进知名的海贝（国际）教育机构，致力于提供优质的教育资源。此外，还有商业设施、3000平方米的地下生鲜超市以及社区医院，满足业主日常生活需求。

豪华户型选择

• N户型，4房2厅2卫，建面约139m²，总价约347万元，设计合理，兼顾实用与优雅。
• A-1户型，5房5厅1厨3卫，分一层和二层，建面均为350m²，总价约875万元，彰显奢华气派。

美景环绕

无论是外景的滇池湖畔，还是小区内的别墅绿化带，每一处都展现出人与自然和谐共生的画卷。售楼处内外的设计同样考究，体现出项目的高端定位。

凭借其独特的设计理念和卓越的品质，滇池ONE自2013年1月12日开盘以来，已成为昆明豪宅市场的焦点。目前，部分房源已交付使用，享受70年产权的安心保障，由俊发物业提供专业贴心的物业管理服务，让每一位业主都能体验到超越期待的生活品质。

欲了解更多详情，请访问项目现场或查询预售许可证：预许昆字2018146号。

【山海湾8号】，一个将自然风光与现代建筑完美融合的高端住宅项目，坐落在风景秀丽的云南昆明，官渡区的核心地带，环湖东路与飞虎大道的黄金交汇点上。

项目占地116666平方米，总建筑面积达到600000平方米，由12栋优雅建筑构成，可容纳2700户业主享受宁静而奢华的生活。独特的设计理念，使得项目的容积率为5.15，绿化率高达40.05%，为您带来绿色宜居的生态环境。

• 交付标准：每一户均为精装修交付，品质与舒适兼备，省去您装修的繁琐。
• 产权年限：70年的产权保障，让您安心投资，长久受益。
• 交房时间：部分楼栋已陆续于2022年交房，其他楼栋将在2023年内完成交付。
• 物业管理：由专业的会展物业负责，贴心服务，尽享无忧生活。

多样化户型满足不同需求，从A3的77平方米温馨两居到B5的171平方米阔绰四居，总价分别为约215万元、478万元和327万元，每一种户型都经过精心设计，充分利用空间，创造舒适的生活体验。

项目外景同样引人注目，沿街建筑充满现代感，园林景观设计巧妙，让您仿佛置身于艺术画廊之中。鸟瞰全景，更显宏大气势，区位优势明显，周边配套设施完善，楼栋规划科学合理，为您的生活增添无限便利。

山海湾8号，不仅是您的理想家园，更是您品味生活的开始。在这里，每一天都将被阳光、湖水和绿意包围，尊享城市中的静谧与繁华。

【招商雍景湾】，一个融合自然美景与现代奢华的高端住宅项目，坐落在风光旖旎的昆明官渡区，紧邻环湖东路的湖滨生态城福保半岛，与滇池国际会展中心隔路相望。该项目距离美丽的滇池仅400米，为业主带来亲水生活的无限魅力。

由昆明招金房地产有限公司匠心打造，招商雍景湾占地约144,656平方米，总建筑面积达到286,298平方米。项目包含叠拼、联排、双拼别墅、大观邸、洋房等多种建筑形态，共计89栋建筑，可容纳907户人家。这里的每一套房源均为毛坯交付，让购房者拥有充分的装修自由度，尽享70年的产权。

项目的容积率为1.05，绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。招商局物业管理有限公司昆明分公司提供专业的物业服务，每月物业费为5.20元/平方米，致力于保障每一位业主的生活品质。

开盘于2018年1月20日，部分房源已于2017年12月28日、29日交付，项目持有预售许可证（预许昆字2018127号）。招商雍景湾以其独特的设计和优越的位置，成为昆明豪宅市场的瞩目焦点。

联排E1户型

• 负一层：5室2厅4卫2厨，建筑面积376.00平方米，总价约601万元
• 三层：5室2厅4卫2厨，建筑面积376.00平方米，总价约601万元
• 一层：5室2厅4卫2厨，建筑面积376.00平方米，总价约601万元

以下是部分精美图片展示：